和房产君一起，来看看英国今天有哪些重磅消息吧：
- Moderna疫苗有效性高达94%，对重症的有效性达近100%，在老年群体中同样有效…
- 为说服议员支持新的三级封锁制度，鲍里斯提出“日落条款”，如果议员不支持，英国将可能面临第三次全国性封锁…
- 英国大学开始为学生提供免费检测！为圣诞节回家团聚做准备。
- 全国性封锁见成效！多地感染人数下降，新冠感染率R值降至1以下…
- 为避免新的封锁制度造成的经济损失，高街多家商铺将从12月起实行24小时营业…
- 英国抵押贷款批准量创13年以来新高，10月份总共批准了97,532笔，房地产活动依旧强劲…
- 疫苗近期进展迅速，经济复苏也重新燃起了希望，多家机构发放贷款额高达90%的抵押贷款…
- 消费者信心十足，42%的受访者认为未来12个月房价将上涨…
【Moderna疫苗有效性高达94%】
今天，新冠疫苗又传来了好消息……
美国疫苗厂商Moderna公司表示，根据该公司更新的三期临床试验数据，其研发的新冠疫苗有效性超过了94％，对于严重的新冠患者，有效性甚至高达近100%。
Moderna的最新临床数据分析评估了3万名参与者，其中有196例确诊的新冠病例，30人为重症，但在安慰剂组中，有185名受试者感染新冠，而在疫苗组中仅有11人感染，这也意味着在最佳条件下，疫苗的有效率预计能达到94.1％。
该公司还表示，Moderna疫苗的耐受性良好，迄今为止没有发现严重的安全问题。
此外，尚没有证据表明，Moderna疫苗在年龄较大的群体中效果会变得更差。
而且，这种疫苗的有效性在年龄，种族和性别方面都表现一致，在196例确诊感染病例中，包括33名65岁以上的成年人和42名其他种族人群。
Moderna表示，它计划向美国食品和药物管理局(FDA)申请紧急使用许可，同时向欧洲药品管理局(EMA)申请有条件的上市许可，并推进已与国际监管机构启动的滚动审查。
据悉，英国已经从Moderna公司获得了700万剂疫苗，足够英国350万人接种。
【鲍里斯提出“日落条款”】
此前，英国首相鲍里斯表示，在本周三全国性封锁结束后，将推出新的三级封锁制度。
而根据最新公布的名单，英格兰99%的地区将被划入第二级或第三级，届时，需要对酒吧和餐馆进行严格限制，并禁止家庭在室内交往。
不料，这一举动激怒了很多保守党议员，这些议员要求鲍里斯提供“确凿证据”，证明分级封锁制度在成本效益方面是可行的。
为了平息议员们的反对，据媒体报道，鲍里斯公布了一个新的关于新冠措施的“日落条款”，即封锁措施的有效期最多会持续至明年2月3日。
然而，仍有近百名保守党议员反对新的三级封锁制度，并威胁将于本周二在下议院投票反对该决定。
鉴于此，鲍里斯还向这些反对封锁的议员们单独发出了一封信，在信中，鲍里斯表示：
“我相信这一策略是最平衡的方法，它有助于保护NHS，让孩子们能够继续上学，并让经济安全开放，这是最好的前进方式。
我们有充分的理由相信，最糟糕的时期已经快要过去，所以现在比以往任何时候都更需要团结起来，疫苗和检测的前景意味着我们可以进入恢复阶段。”
鲍里斯还警告议员们称，没有哪个首相会想要对社会、经济和人们的心理健康造成巨大伤害，如果英国人想要控制住病毒，避免NHS崩溃，避免第三次全国性封锁，就需要支持这些严格的分级限制措施。
此外，英国外交大臣多米尼克·拉布也于周末警告说，如果议员们不能支持新的限制措施，英国可能会面临第三波新冠病毒感染。
不过，拉布还表示，一些地区可能在圣诞节前放松规定，但“更有可能”从第三级降至第二级。
据悉，为了让更多议员支持新的封锁措施，鲍里斯将于今日（11月30日）发表一份成本效益分析报告，详细阐述为抑制新冠病毒而采取的措施，以及封锁措施对健康、经济和社会产生的影响。
【英国大学生开始检测】
眼看圣诞节降至，成千上万的英国大学生也开始准备返乡过节。
为了让大学生平安返家，今天开始，英国各大高校开始为学生准备免费检测。
不少大学要求学生最好参加两次核酸检测，之间间隔3天，检测呈阴性后方可回家团聚。检测结果将于检测后的1小时发送邮件或者短信通知当事人。
拿到检测结果之后，英格兰和威尔士的大学希望学生能在24小时内离开学校。
到12月6日前，剑桥大学的体育中心都作为临时检测点，这里有90名师生帮助学生进行检测。
英国为此专门设立了大学生返乡出行窗口期，从12月3日开始，方便大学生回家圣诞团聚。
【英格兰新冠感染率下降了30%】
伦敦帝国理工学院进行的一项名为“Response -1”的研究显示，在全国性封锁期间，英格兰的新冠感染人数下降了30%，而英格兰西北部和东北部的病例数则减少了一半。
“Response -1”是在11月13日至24日期间对10.5万人进行了随机新冠病毒测试后得出的结果，数据显示，现在大约每1万人中有96人感染了新冠病毒，而在全国性封锁之前是每1万人中有132人感染。
根据这一感染率推算，现在每天大约有72,000个新增病例，而10月底每天大约新增感染病例为100,000人。
该研究还估计，英国新冠感染率R值现在可能已经降至0.71。
目前病例最多的是西米德兰兹，西米德兰兹郡有1.55%的人新冠检测呈阳性，而此前疫情最为严重的英格兰东北部和西北部，新冠感染率分别降至0.72%和1.08%。
不仅如此，英国卫生部（PHE）昨日公布的另一份数据也证实，感染人数正在大幅下降。
各地区的R值也都出现了下降，英格兰已经降至1.0以下，伦敦在1.0~1.1之间。
伦敦帝国理工学院的Paul Elliott教授表示，这些数据让人鼓舞，新的趋势表明分级控制措施和全国性封锁帮助控制了病毒传播。
【12月商店将开始24小时营业】
英国经济和商业研究中心CEBR估计，新的三级封锁系统将使英国经济每天损失高达9亿英镑。
而且，与2019年同期相比，预计今年12月的经济损失将达到200亿英镑，同比下降13%。
为了避免封锁带来的经济损失，服装零售公司Primark决定，自12月起，计划让旗下11家店铺24小时营业，而其他连锁店的营业时间也将延长至深夜。
同时，玛莎百货的数百家门店也计划未来营业至午夜，而 John Lewis、Currys PC World、Next等公司也打算延长营业时间。
另外，据媒体报道，英国住房、社区和地方政府大臣罗伯特·詹瑞克已经表示，将放松对零售行业营业时间的限制，并向地方政府发出明确的指示，允许商店营业至深夜，如果商店愿意的话，甚至可以营业更长时间。
【抵押贷款申请量创新高】
英国央行周一公布的最新数据表明，10月份贷款机构批准的抵押贷款数量为近13年以来的最高，这显示出英国房地产市场的“小繁荣”还在继续中。
数据显示，10月份的抵押贷款数量增至了97,532笔，高于9月份的92,091笔，也高于此前分析师预估的84,500笔。
相比之下，许多消费者对日常借贷普遍持谨慎态度，10月份消费者净贷款减少了5.9亿英镑，同比下降5.6%，而家庭储蓄则增加了123亿英镑，是自五月份以来最大的月度增长。
专家表示，英国房地产市场近几个月非常火爆，几乎到了疯狂的地步，具体原因还是封锁后被压抑的需求的释放，以及印花税减免政策的刺激。但也可以看出，在经济不确定性存在的情况下，房地产市场仍是应对风险的最优资产之一。
【高LTV抵押贷款数量增多】
随着英国疫情逐步放缓，对首房买家来说又有一个好消息来了，贷款价值比LTV高达90%的抵押贷款近期有所增多。
贷款价值比LTV指的是贷款机构提供给买家的贷款额占房屋价值的比例，换句话说就是，90%LTV指的是买家只需要支付10%的首付，剩下的90%全部申请贷款。
在新冠危机爆发初期，很多抵押贷款机构都收回了高LTV的抵押贷款，这种贷款通常针对首房买家，原因是贷款机构担心疫情会导致他们的财务出现危机。
Moneyfacts的数据显示，首房买家可获得的贷款种类从今年3月份的779种下降到本月初的56种。
不过，由于疫苗近期进展迅速，经济复苏也重新燃起了希望，所以，最近几周一些贷款机构已经开始试水，试图推出高LTV的抵押贷款，并说服更多机构跟进，Moneyfacts称，目前至少有80种抵押贷款可供选择。
SPF Private Clients的Mark Harris表示，Accord mortgage、Atom Bank、Bank of Ireland、TSB和约克郡建房互助协会最近几天都发放了90%的抵押贷款。
而且，一些机构还允许所有客户申请这类贷款，而不仅仅是首次购房者。
【房地产热潮还将持续】
荷兰ING公司的最新报告指出，大部分英国人认为房地产的热潮未来还将持续。
数据显示，仅有19%的人认为明年英国的房价会下降。相比之下，42%的受访者认为未来12个月房价将上涨。
调查还指出，由于需求很高，优质房产一经上市就遭到抢购，大部分英国人会在找到心仪房产后迅速出手，超过54%的英国人会在三个月以内确定买房的各项事宜。
此外，由于房价近年来持续走高，57%的英国人认为，自2015年以来，买房变得更加困难了。
ING的经济学家James Smith表示：“英国房地产市场在封锁结束后出现了出人意料的反弹，而现在，这种反弹已转化为英国消费者的相对乐观情绪。”
众所周知，消费者乐观情绪的增长意味着人们愿意消费，最终将体现为房地产市场活动的持续增加。
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