Moderna疫苗有效性高达94% | 英国封锁有效,多地感染人数下降| 部分商店将从12月起24小时营业!

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和房产君一起,来看看英国今天有哪些重磅消息吧:

  • Moderna疫苗有效性高达94%,对重症的有效性达近100%,在老年群体中同样有效…
  • 为说服议员支持新的三级封锁制度,鲍里斯提出“日落条款”,如果议员不支持,英国将可能面临第三次全国性封锁…
  • 英国大学开始为学生提供免费检测!为圣诞节回家团聚做准备。
  • 全国性封锁见成效!多地感染人数下降,新冠感染率R值降至1以下…
  • 为避免新的封锁制度造成的经济损失,高街多家商铺将从12月起实行24小时营业…
  • 英国抵押贷款批准量创13年以来新高,10月份总共批准了97,532笔,房地产活动依旧强劲…
  • 疫苗近期进展迅速,经济复苏也重新燃起了希望,多家机构发放贷款额高达90%的抵押贷款…
  • 消费者信心十足,42%的受访者认为未来12个月房价将上涨…

Moderna疫苗有效性高达94%

今天,新冠疫苗又传来了好消息……

美国疫苗厂商Moderna公司表示,根据该公司更新的三期临床试验数据,其研发的新冠疫苗有效性超过了94%,对于严重的新冠患者,有效性甚至高达近100%。

Moderna的最新临床数据分析评估了3万名参与者,其中有196例确诊的新冠病例,30人为重症,但在安慰剂组中,有185名受试者感染新冠,而在疫苗组中仅有11人感染,这也意味着在最佳条件下,疫苗的有效率预计能达到94.1%。

该公司还表示,Moderna疫苗的耐受性良好,迄今为止没有发现严重的安全问题

此外,尚没有证据表明,Moderna疫苗在年龄较大的群体中效果会变得更差。

而且,这种疫苗的有效性在年龄,种族和性别方面都表现一致,在196例确诊感染病例中,包括33名65岁以上的成年人和42名其他种族人群。

Moderna表示,它计划向美国食品和药物管理局(FDA)申请紧急使用许可,同时向欧洲药品管理局(EMA)申请有条件的上市许可,并推进已与国际监管机构启动的滚动审查。

据悉,英国已经从Moderna公司获得了700万剂疫苗,足够英国350万人接种

鲍里斯提出“日落条款”

此前,英国首相鲍里斯表示,在本周三全国性封锁结束后,将推出新的三级封锁制度。

而根据最新公布的名单,英格兰99%的地区将被划入第二级或第三级,届时,需要对酒吧和餐馆进行严格限制,并禁止家庭在室内交往。

不料,这一举动激怒了很多保守党议员,这些议员要求鲍里斯提供“确凿证据”,证明分级封锁制度在成本效益方面是可行的。

为了平息议员们的反对,据媒体报道,鲍里斯公布了一个新的关于新冠措施的“日落条款”,即封锁措施的有效期最多会持续至明年2月3日。

然而,仍有近百名保守党议员反对新的三级封锁制度,并威胁将于本周二在下议院投票反对该决定。

鉴于此,鲍里斯还向这些反对封锁的议员们单独发出了一封信,在信中,鲍里斯表示:

“我相信这一策略是最平衡的方法,它有助于保护NHS,让孩子们能够继续上学,并让经济安全开放,这是最好的前进方式。

我们有充分的理由相信,最糟糕的时期已经快要过去,所以现在比以往任何时候都更需要团结起来,疫苗和检测的前景意味着我们可以进入恢复阶段。

 

鲍里斯还警告议员们称,没有哪个首相会想要对社会、经济和人们的心理健康造成巨大伤害,如果英国人想要控制住病毒,避免NHS崩溃,避免第三次全国性封锁,就需要支持这些严格的分级限制措施

此外,英国外交大臣多米尼克·拉布也于周末警告说,如果议员们不能支持新的限制措施,英国可能会面临第三波新冠病毒感染。

不过,拉布还表示,一些地区可能在圣诞节前放松规定,但“更有可能”从第三级降至第二级。

据悉,为了让更多议员支持新的封锁措施,鲍里斯将于今日(11月30日)发表一份成本效益分析报告,详细阐述为抑制新冠病毒而采取的措施,以及封锁措施对健康、经济和社会产生的影响。

【英国大学生开始检测】

眼看圣诞节降至,成千上万的英国大学生也开始准备返乡过节。

为了让大学生平安返家,今天开始,英国各大高校开始为学生准备免费检测。

不少大学要求学生最好参加两次核酸检测,之间间隔3天,检测呈阴性后方可回家团聚。检测结果将于检测后的1小时发送邮件或者短信通知当事人。

拿到检测结果之后,英格兰和威尔士的大学希望学生能在24小时内离开学校。

到12月6日前,剑桥大学的体育中心都作为临时检测点,这里有90名师生帮助学生进行检测。

英国为此专门设立了大学生返乡出行窗口期,从12月3日开始,方便大学生回家圣诞团聚。

英格兰新冠感染率下降了30%

伦敦帝国理工学院进行的一项名为“Response -1”的研究显示,在全国性封锁期间,英格兰的新冠感染人数下降了30%,而英格兰西北部和东北部的病例数则减少了一半。

“Response -1”是在11月13日至24日期间对10.5万人进行了随机新冠病毒测试后得出的结果,数据显示,现在大约每1万人中有96人感染了新冠病毒,而在全国性封锁之前是每1万人中有132人感染。

根据这一感染率推算,现在每天大约有72,000个新增病例,而10月底每天大约新增感染病例为100,000人。

该研究还估计,英国新冠感染率R值现在可能已经降至0.71。

目前病例最多的是西米德兰兹,西米德兰兹郡有1.55%的人新冠检测呈阳性,而此前疫情最为严重的英格兰东北部和西北部,新冠感染率分别降至0.72%和1.08%。

不仅如此,英国卫生部(PHE)昨日公布的另一份数据也证实,感染人数正在大幅下降

各地区的R值也都出现了下降,英格兰已经降至1.0以下,伦敦在1.0~1.1之间。

伦敦帝国理工学院的Paul Elliott教授表示,这些数据让人鼓舞,新的趋势表明分级控制措施和全国性封锁帮助控制了病毒传播。

12月商店将开始24小时营业

英国经济和商业研究中心CEBR估计,新的三级封锁系统将使英国经济每天损失高达9亿英镑。

而且,与2019年同期相比,预计今年12月的经济损失将达到200亿英镑,同比下降13%。

为了避免封锁带来的经济损失,服装零售公司Primark决定,自12月起,计划让旗下11家店铺24小时营业,而其他连锁店的营业时间也将延长至深夜。

同时,玛莎百货的数百家门店也计划未来营业至午夜,而 John Lewis、Currys PC World、Next等公司也打算延长营业时间。

另外,据媒体报道,英国住房、社区和地方政府大臣罗伯特·詹瑞克已经表示,将放松对零售行业营业时间的限制,并向地方政府发出明确的指示,允许商店营业至深夜,如果商店愿意的话,甚至可以营业更长时间。

抵押贷款申请量创新高

英国央行周一公布的最新数据表明,10月份贷款机构批准的抵押贷款数量为近13年以来的最高,这显示出英国房地产市场的“小繁荣”还在继续中。

数据显示,10月份的抵押贷款数量增至了97,532笔,高于9月份的92,091笔,也高于此前分析师预估的84,500笔。

相比之下,许多消费者对日常借贷普遍持谨慎态度,10月份消费者净贷款减少了5.9亿英镑,同比下降5.6%,而家庭储蓄则增加了123亿英镑,是自五月份以来最大的月度增长。

专家表示,英国房地产市场近几个月非常火爆,几乎到了疯狂的地步,具体原因还是封锁后被压抑的需求的释放,以及印花税减免政策的刺激。但也可以看出,在经济不确定性存在的情况下,房地产市场仍是应对风险的最优资产之一。

高LTV抵押贷款数量增多

随着英国疫情逐步放缓,对首房买家来说又有一个好消息来了,贷款价值比LTV高达90%的抵押贷款近期有所增多

贷款价值比LTV指的是贷款机构提供给买家的贷款额占房屋价值的比例,换句话说就是,90%LTV指的是买家只需要支付10%的首付,剩下的90%全部申请贷款。

在新冠危机爆发初期,很多抵押贷款机构都收回了高LTV的抵押贷款,这种贷款通常针对首房买家,原因是贷款机构担心疫情会导致他们的财务出现危机。

Moneyfacts的数据显示,首房买家可获得的贷款种类从今年3月份的779种下降到本月初的56种。

不过,由于疫苗近期进展迅速,经济复苏也重新燃起了希望,所以,最近几周一些贷款机构已经开始试水,试图推出高LTV的抵押贷款,并说服更多机构跟进,Moneyfacts称,目前至少有80种抵押贷款可供选择。

SPF Private Clients的Mark Harris表示,Accord mortgage、Atom Bank、Bank of Ireland、TSB和约克郡建房互助协会最近几天都发放了90%的抵押贷款。

而且,一些机构还允许所有客户申请这类贷款,而不仅仅是首次购房者。

房地产热潮还将持续

荷兰ING公司的最新报告指出,大部分英国人认为房地产的热潮未来还将持续。

数据显示,仅有19%的人认为明年英国的房价会下降。相比之下,42%的受访者认为未来12个月房价将上涨。

调查还指出,由于需求很高,优质房产一经上市就遭到抢购,大部分英国人会在找到心仪房产后迅速出手,超过54%的英国人会在三个月以内确定买房的各项事宜。

此外,由于房价近年来持续走高,57%的英国人认为,自2015年以来,买房变得更加困难了。

ING的经济学家James Smith表示:“英国房地产市场在封锁结束后出现了出人意料的反弹,而现在,这种反弹已转化为英国消费者的相对乐观情绪。”

众所周知,消费者乐观情绪的增长意味着人们愿意消费,最终将体现为房地产市场活动的持续增加。

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