兰开夏郡明天进入三级封锁,大曼彻斯特紧随其后!女王首次不戴口罩出席公开活动!

0
22

跟随房产君,看看今天有哪些大事小情发生:

  • 兰开夏郡宣布进入三级封锁!
  • 尽管大曼彻斯特市长强烈反对,但鲍里斯仍欲使大曼彻斯特地区进入三级封锁!
  • 疫情爆发后,女王首次不戴口罩出席公开活动!
  • 美国资本Realty Income Corporation以1亿英镑收购4项零售资产。
  • 租房需求大增,但不少房东选择售出出租房,这将导致出租房更加供不应求,租金上涨。
  • 老牌百货John Lewis为了扭亏为盈进军地产行业!

【兰开夏郡进入三级封锁】

英国当地时间今天上午,据英国BBC报道,兰卡夏郡从本周六起进入三级封锁,这也是继大利物浦地区之后,英格兰官宣的第二个进入三级封锁的地区。

大约有150万人会受到影响,其中包括Blackpool, Blackburn, Preston 和Lancaster。

三级封锁的措施如下:

  • 无论是私人花园、室内还是社交场合,都不允许与住在一起的家人之外的人见面。
  • 在户外公共场合如公园等,不允许超过6个人聚集。
  • 关闭酒吧
  • 尽量减少出行,避免离开当地。

和大利物浦地区的3级封锁有些许不同的是,兰开夏郡的健身房不用关闭。这引发了利物浦市长的不满。

 

【鲍里斯顶住压力要让大曼彻斯特进入三级封锁】

截至目前,英国新增确诊约1.9万,比上周同一时间高出8.2%。

新增死亡138人,比上周同一时间高出7.2%。

昨天,大曼彻斯特市长Andy Burnham威胁说如果将曼彻斯特列为三级封锁区,将对鲍里斯采取法律行动,起诉他。

他在昨晚的新闻发布会上表示:

“在进一步封锁之前,至少要向因疫情而受影响的员工发放80%的工资,以及适当的企业补偿方案。但到目前为止,还没有准备好这些。”

对此,今天上午,英国外交大臣Dominic Raab就进行了回击,表示政府不可能受制于他,他也没有权力这样做。他指责 Burnham试图通过反对三级封锁,让政府陷入困境。在大曼彻斯特地区,每10万人中有470人感染,这是非常严重的。而且英格兰西北地区的病例呈指数增长,在过去12天内,确诊的新冠病人住院人数增加了一倍。我们必须为当地人民的生命负责。我们敦促Burnham先生,让曼彻斯特人民做正确的事。

也就是说,无论那位市长是否同意,鲍里斯都可以将大曼彻斯特地区列为3级封锁。

据英国《每日邮报》报道,鲍里斯准备在近日宣布大曼彻斯特进入三级封锁。据悉关于这个的讨论,昨天他们都讨论到了半夜。

【鲍里斯召开新闻发布会】

英国当地时间今天下午4点,鲍里斯携科学顾问Sir Patrick Vallance、英格兰公共健康部负责人Dr Susan Hopkins召开了新闻发布会。

鲍里斯表示:

“感谢地方政府和大利物浦市长Steve Rotheram和伦敦市长Sadiq Khan配合我们进行封锁限制。如果不采取行动,NHS将会举步维艰。

就业支持计划和信贷意味着那些受企业关闭影响的人将获得高达80%的工资。

兰开夏郡需要封锁升级,我们已经讨论了很多很多。没人想要封锁升级,但这些都是必要的。

目前,我们不排除在曼彻斯特施加限制的可能性,现在还没有和大曼彻斯特达成协议。我完全理解市长的担忧,但病例在9天内翻了一番。重症监护室的病人数量已经是峰值水平的40%。按照目前的速度,重症监护室的人数将比第一波高峰时期还要多。时间是至关重要的,如果有必要,我们会单方面施加限制,当然,当地政府的配合和支持会让防控疫情更有利。

我知道,有些人赞同全国封锁,但我不认为在确诊人数较少的地方,比如康沃尔实施更多的限制。如果有可能的话,我会竭力避免全国封锁的情况。

我们正在全力研发疫苗,现在,英国的每日检测人数比欧洲任何国家都多,找出更多无症状感染者对控制疫情至关重要。

科学家已经开发出了更快、更便宜的检测方式,有些在15分钟内就能出结果。在接下来几周里,我们会对其中的一些进行测试。研发成功后,将会优先考虑感染重灾区的卫生团队。”

【疫情爆发后女王首次亮相公共活动】

英国当地时间10月15日,英国女王伊丽莎白二世参观了位于英国波顿当的军事研究中心,这是自2020年3月英国因新冠疫情实施封锁以来,英女王首个在王室场所外的公共活动。

现年94岁的女王在英国封锁期间,一直住在温莎城堡。她通过远程视频或电话,履行官方公务。在本次活动中,威廉王子也一同参与。

在访问期间,英女王会见了工作人员,以及帮助应对新冠疫情的科学家。此次访问的正式目的,是为该实验室的新能量分析中心揭幕。

【美国资本收购英国零售资产】

房产局获悉,美国公司Realty Income Corporation以1亿英镑的价格,从British Land手中收购了4项零售资产,从而扩大了在英国的版图。

这四个B&Q 零售门店分别位于Ashford, Exeter, Lincoln 和 North Shields。

这已经不是这家美国公司第一次在英国收购项目了。

2019年4月,该公司以4.29亿英镑的价格从British Land收购了12家Sainsbury’s超市。目前已经通过一系列收购在英国打造了10亿英镑的投资组合。

【三分之一房东考虑出售出租房】 

全国私人房东协会( National Residential Landlords Association)的最新调查表面,到目前为止,疫情并没有对他们的出租房产生过大影响。

其中,35%的房东表示,过去3个月,他们看到了私人租房的需求有所增长。

可即便如此,还有一些房东表示疫情多少有一些负面影响,自己的信心有所下降。在受访的两千位房东中,有三分之一表示,自己考虑在明年卖掉出租房。

之所以会出现这种情况,有一部分房东是因为自己的其他生意受到影响,需要卖掉出租房缓解资金压力。还有一部分是因为租客失业,导致拖欠租金,再加上之前政府打压房东的一系列措施,让房东重新审视了自己的投资组合。

而如此下去,导致的结果就是市场上的出租房更加供不应求,可能会进一步推高租金的上涨。

届时,所有的主动权都掌握在房东手上,那些增加的税费、负担也会被转嫁到租客头上。

【John Lewis进军地产】

疫情之下,零售行业都受到了冲击,John Lewis也不例外。

在上个月公布的报告中,John Lewis表示上半年亏损6亿英镑,为了实现扭亏为盈,公司制定了新的战略,希望在5年内实现4亿英镑的盈利。

这其中除了改善商店的现代化体验之外,最引人关注的就是建房出租计划(Build to Rent)。

John Lewis表示,已经审查过来自己拥有的地块,其中20个地块可以转化为住宅用地,其中两个位于伦敦地区,规划申请将于明年提交。

对此,John Lewis的战略与商业发展执行董事Nina Bhatia表示:

“这是一个大胆的计划,可以扩大我们的业务。”