跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：
- 兰开夏郡宣布进入三级封锁！
- 尽管大曼彻斯特市长强烈反对，但鲍里斯仍欲使大曼彻斯特地区进入三级封锁！
- 疫情爆发后，女王首次不戴口罩出席公开活动！
- 美国资本Realty Income Corporation以1亿英镑收购4项零售资产。
- 租房需求大增，但不少房东选择售出出租房，这将导致出租房更加供不应求，租金上涨。
- 老牌百货John Lewis为了扭亏为盈进军地产行业！
【兰开夏郡进入三级封锁】
英国当地时间今天上午，据英国BBC报道，兰卡夏郡从本周六起进入三级封锁，这也是继大利物浦地区之后，英格兰官宣的第二个进入三级封锁的地区。
大约有150万人会受到影响，其中包括Blackpool, Blackburn, Preston 和Lancaster。
三级封锁的措施如下：
- 无论是私人花园、室内还是社交场合，都不允许与住在一起的家人之外的人见面。
- 在户外公共场合如公园等，不允许超过6个人聚集。
- 关闭酒吧
- 尽量减少出行，避免离开当地。
和大利物浦地区的3级封锁有些许不同的是，兰开夏郡的健身房不用关闭。这引发了利物浦市长的不满。
【鲍里斯顶住压力要让大曼彻斯特进入三级封锁】
截至目前，英国新增确诊约1.9万，比上周同一时间高出8.2%。
新增死亡138人，比上周同一时间高出7.2%。
昨天，大曼彻斯特市长Andy Burnham威胁说如果将曼彻斯特列为三级封锁区，将对鲍里斯采取法律行动，起诉他。
他在昨晚的新闻发布会上表示：
“在进一步封锁之前，至少要向因疫情而受影响的员工发放80%的工资，以及适当的企业补偿方案。但到目前为止，还没有准备好这些。”
对此，今天上午，英国外交大臣Dominic Raab就进行了回击，表示政府不可能受制于他，他也没有权力这样做。他指责 Burnham试图通过反对三级封锁，让政府陷入困境。在大曼彻斯特地区，每10万人中有470人感染，这是非常严重的。而且英格兰西北地区的病例呈指数增长，在过去12天内，确诊的新冠病人住院人数增加了一倍。我们必须为当地人民的生命负责。我们敦促Burnham先生，让曼彻斯特人民做正确的事。
也就是说，无论那位市长是否同意，鲍里斯都可以将大曼彻斯特地区列为3级封锁。
据英国《每日邮报》报道，鲍里斯准备在近日宣布大曼彻斯特进入三级封锁。据悉关于这个的讨论，昨天他们都讨论到了半夜。
【鲍里斯召开新闻发布会】
英国当地时间今天下午4点，鲍里斯携科学顾问Sir Patrick Vallance、英格兰公共健康部负责人Dr Susan Hopkins召开了新闻发布会。
鲍里斯表示：
“感谢地方政府和大利物浦市长Steve Rotheram和伦敦市长Sadiq Khan配合我们进行封锁限制。如果不采取行动，NHS将会举步维艰。
就业支持计划和信贷意味着那些受企业关闭影响的人将获得高达80%的工资。
兰开夏郡需要封锁升级，我们已经讨论了很多很多。没人想要封锁升级，但这些都是必要的。
目前，我们不排除在曼彻斯特施加限制的可能性，现在还没有和大曼彻斯特达成协议。我完全理解市长的担忧，但病例在9天内翻了一番。重症监护室的病人数量已经是峰值水平的40%。按照目前的速度，重症监护室的人数将比第一波高峰时期还要多。时间是至关重要的，如果有必要，我们会单方面施加限制，当然，当地政府的配合和支持会让防控疫情更有利。
我知道，有些人赞同全国封锁，但我不认为在确诊人数较少的地方，比如康沃尔实施更多的限制。如果有可能的话，我会竭力避免全国封锁的情况。
我们正在全力研发疫苗，现在，英国的每日检测人数比欧洲任何国家都多，找出更多无症状感染者对控制疫情至关重要。
科学家已经开发出了更快、更便宜的检测方式，有些在15分钟内就能出结果。在接下来几周里，我们会对其中的一些进行测试。研发成功后，将会优先考虑感染重灾区的卫生团队。”
【疫情爆发后女王首次亮相公共活动】
英国当地时间10月15日，英国女王伊丽莎白二世参观了位于英国波顿当的军事研究中心，这是自2020年3月英国因新冠疫情实施封锁以来，英女王首个在王室场所外的公共活动。
现年94岁的女王在英国封锁期间，一直住在温莎城堡。她通过远程视频或电话，履行官方公务。在本次活动中，威廉王子也一同参与。
在访问期间，英女王会见了工作人员，以及帮助应对新冠疫情的科学家。此次访问的正式目的，是为该实验室的新能量分析中心揭幕。
【美国资本收购英国零售资产】
房产局获悉，美国公司Realty Income Corporation以1亿英镑的价格，从British Land手中收购了4项零售资产，从而扩大了在英国的版图。
这四个B&Q 零售门店分别位于Ashford, Exeter, Lincoln 和 North Shields。
这已经不是这家美国公司第一次在英国收购项目了。
2019年4月，该公司以4.29亿英镑的价格从British Land收购了12家Sainsbury’s超市。目前已经通过一系列收购在英国打造了10亿英镑的投资组合。
【三分之一房东考虑出售出租房】
全国私人房东协会（ National Residential Landlords Association）的最新调查表面，到目前为止，疫情并没有对他们的出租房产生过大影响。
其中，35%的房东表示，过去3个月，他们看到了私人租房的需求有所增长。
可即便如此，还有一些房东表示疫情多少有一些负面影响，自己的信心有所下降。在受访的两千位房东中，有三分之一表示，自己考虑在明年卖掉出租房。
之所以会出现这种情况，有一部分房东是因为自己的其他生意受到影响，需要卖掉出租房缓解资金压力。还有一部分是因为租客失业，导致拖欠租金，再加上之前政府打压房东的一系列措施，让房东重新审视了自己的投资组合。
而如此下去，导致的结果就是市场上的出租房更加供不应求，可能会进一步推高租金的上涨。
届时，所有的主动权都掌握在房东手上，那些增加的税费、负担也会被转嫁到租客头上。
【John Lewis进军地产】
疫情之下，零售行业都受到了冲击，John Lewis也不例外。
在上个月公布的报告中，John Lewis表示上半年亏损6亿英镑，为了实现扭亏为盈，公司制定了新的战略，希望在5年内实现4亿英镑的盈利。
这其中除了改善商店的现代化体验之外，最引人关注的就是建房出租计划（Build to Rent）。
John Lewis表示，已经审查过来自己拥有的地块，其中20个地块可以转化为住宅用地，其中两个位于伦敦地区，规划申请将于明年提交。
对此，John Lewis的战略与商业发展执行董事Nina Bhatia表示：
“这是一个大胆的计划，可以扩大我们的业务。”
