近日，英国财政大臣雷切尔·里夫斯的“非法出租”风波越闹越大，尽管首相基尔·斯塔默）连夜出手想“灭火”，但事情似乎还没完。
据每日邮报报道，里夫斯自从入主唐宁街后，一直在出租她位于伦敦杜利奇的家庭住宅，却没有按照南华克区（Southwark Council）的规定申请出租许可证。
一开始，里夫斯坚称她和丈夫尼古拉斯·乔伊西根本不知道需要申请这种“选择性出租许可证”（Selective Licence）。
但随后曝光的邮件让情况急转直下：
邮件显示，早在2024年7月17日，中介公司就已经告诉她丈夫需要许可证，还表示公司会代办。
结果，这件事后来没办成——中介解释说是因为负责的员工离职了。
可问题是，许可证没办下来，房子却已经租出去了。
在风波爆发后，里夫斯昨晚给首相写了一封信，承认“确实是我们的责任”，并为没有及时发现邮件、没有第一时间告知首相而道歉。
她写道：“我接受，确保房子获得出租许可证是我们的责任。我也为昨天没找到这些信息、没及时告知您而承担全部责任。”
尽管如此，斯塔默还是在深夜给了她“免责令”。
他在回复信中说，里夫斯的行为是“无意的错误”，并强调她“是出于善意行事”。
不过，斯塔默也忍不住轻轻批评了一句，说：“当然，如果你和你丈夫昨天能彻底查一查和中介的所有邮件，就更好了。”
政府道德顾问劳里·马格努斯看过这些邮件后，也认定里夫斯“犯了一个不幸但无意的错误”，并没有发现她“有任何恶意隐瞒”。
然而，身居高位的她，麻烦还远没有结束……
根据南华克区的规定，租客可以向法庭申请“租金返还令”（Rent Repayment Order），追回最多一年的租金。
“租金返还令”是英国《住房法》（Housing and Planning Act 2016）里的一个重点内容，它允许租客在某些特定情况下，向一个叫做“住房法庭”的机构申请，要求房东退还部分或全部租金。
其中一个常见理由，就是——房东在没有获得必要的出租许可证的情况下出租房产。
租客一般要满足以下条件才能申请：
1.房东的房子本来就需要某种许可证
2.房东在没有拿到许可证的情况下仍然出租
3.租客在此期间支付了租金
一套流程和提交证据之后，最高可以追回最多12个月的租金。
以她每月3,200英镑的租金算，最高可能要退还约3.8万英镑。
如果房东是“无意犯错”或已经及时改正，返还金额可能会减少。但如果房东被认为“明知违法”或“态度恶劣”，法庭通常会要求退还全额。
南华克区政府在一份声明中表示：
他们通常会先发警告信，给房东21天时间补办许可证，只有拒不改正或房屋存在安全隐患时才会处罚。
但如果租客主动申请返还租金，那又是另一回事了。
看到这里，网友们坐不住了：
“这届政府的腐烂程度真是令人作呕。我们要求立刻举行紧急选举！”
“怎么能把纳税人的钱交到她手里？她必须被解职——越快越好。斯塔默该做正确的事，而不是一拖再拖。”
“他们一套规则，我们一套规则。”
你怎么看呢？
ref：
https://www.dailymail.co.uk/news/article-15245209/Starmer-Rachel-Reeves-illegal-letting-scandal-emails-revealed-licence.html
