英国新增破4000!伦敦新年烟火取消!下周全国恐将重新封锁限制2周!

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今天,跟随房产君,一起来看看有哪些值得关注的大事小情:

  • 英国共享产权房屋迎来销售小高峰。
  • 疫情相关:英国未来2周可能会限制公共场所活动、关闭酒吧、饭店,实行宵禁。
  • 英格兰西北部、Midlands和西约克郡下周二将实施新的封锁限制!
  • 英国各地,最便宜和最贵市政税排名。
  • 疫情之后,高端市场对独栋别墅需求增大。
  • 香奈儿20亿出售邦德街最“壕”门店,引来众多香港投资者竞标!
  • 英国零售额连续第四个月上升!
  • 因为疫情伦敦新年烟火表演取消!
  • 作为巴黎房地产周的一部分,第30届MIPIM年度大奖揭晓,入围建筑各有千秋。

【未来2周可能会采取更严厉的全国性措施】

疫情方面,今天英国新增确诊突破4000,新增了4322人。

从这个曲线来看,英国现在疫情在慢慢失控的趋势愈发明显。

今天,英国卫生大臣Matt Hancock在接受采访的时候表示:

感染正在全国范围内的加速,即将实施全国性的措施。我呼吁大家团结起来,一起对抗病毒!全国封锁是我们最后一道防线,现在我们正在面临严峻的环境,确诊病例每8天翻一番。除非禁止6人聚会的措施能起到效果,否则还要做更多工作,保护大家的安全。

据悉,英国大臣们正在考虑全国性再次进行2周的严控措施。 

在严控的2周里,有可能会限制公共场所活动、关闭酒吧、饭店,实行宵禁。

但学校和大多数工作场所还是保持开放。总体来说并不会像3月那样严格封锁。

英国政府希望用这样2周的时间,重新切断新冠在英国上下的传播。

如下图所示:处于封锁及高风险的地区如下

目前,英格兰东北部地区已经实施了进一步封锁。

就感染人群的年龄段来看,二十多岁的年轻人依然是主力。

 

【下周二实施新的封锁限制】

据英国BBC报道,在确诊人数上升之后,下周二开始,英国兰开夏郡 Lancashire、默西塞德郡Merseyside、Midlands和西约克郡West Yorkshire将实施更严格的限制措施。

措施包括禁止不住在一起的家人在家中或者花园会面。

兰开夏郡和默西塞德郡部分地区的酒吧和餐馆也必须提前关门。

【英国共享产权房屋迎来销售小高峰】

房地产市场解封之后,数据显示,英国对共享产权的房屋需求量上涨了167%。

而主要买家就是那些资金不足,但是却想爬上购房阶梯的人。

Share to Buy的数据显示:询盘次数最多的是恩菲尔德,克罗伊登和萨顿。因为买家希望能在外围地区买到更大的房子。

在伦敦,共享产权的房屋首付大约为12,935英镑。这比主流房产首付的要求少了58,700英镑。

【市政税排名】

英国各地的市政税(Council Tax)差异不小。最贵的地区比最便宜的地区能差出1,300英镑。

今天我们就以 Band D类别的市政税为例,来看看哪些地方比较贵,哪些地方比较便宜~

市政税较贵的地区如下:最贵的是Rutland,其次是Dorset。

市政税较便宜的地区如下:

前4名都是伦敦的,分别是Westminster,Wandsworth,city of London,Hammersmith & Fulham。

虽然与大部分英格兰地区相比,苏格兰的市政税看似便宜,但是苏格兰北部的居民必须向当地政府缴纳公共用水和污水的额外费用。

如下图所示:Band A到Band H收费差异较大的地区。

【高端市场对独栋别墅需求增大】

疫情以来,英国高端市场上,在500万英镑以上的房产中,独栋别墅占比达到了29%,增加了16%。

需求的增加必然带来房价的上涨,平均来看,高端市场上的独栋别墅住宅的价格上涨了16%。

对此,Enness Global Mortgages Group首席执行官伊莱·罗宾逊(Islay Robinson)表示:

这些数据明显反映出了富豪买家们的购房兴趣发生了转变,是为了寻求更大、更私密的空间。不少富豪已经有了位于市中心的顶级豪华公寓,但是他们还需要更大的活动空间,于是转向了豪华独栋别墅。

【众多港资竞标伦敦香奈儿门店】

今年8月,奢侈品巨头香奈儿(Chanel)位于新邦德街的158-159号旗舰店和办公室出售。预计售价将在2.13亿至2.3亿英镑之间,目前该建筑的年租金约为739万英镑,平均年收益率大概在3.4%至3.2%之间。

消息一出,引来众多中国香港的资本前来竞标!

最终花落谁家,我们拭目以待!

【英国零售额连续第四个月上升】

英国国家统计局数据显示:8月份实体店和网上销售的商品数量比2月份,也就是封锁之前增长了4%,比去年同期增长了2.8%。也就是说,英国零售额已经连续第四个月增长。

8月,零售额环比增长0.8%,略高于之前经济学家预测的0.7%。

【伦敦新年烟火表演取消!】

每年在英国跨年,最值得期待的就是伦敦的烟火表演了,每年到这个时候,燃放的烟花超过12000支,还有音乐伴奏,1200万人通过电视观看。

每年都有近10万人从世界各地赶来参加这一盛会!

然而因为疫情,伦敦市长宣布:

跨年烟火表演宣布取消!我们不能让这么多人聚集在一起,现在正在做一些可以让大家在电视上舒舒服服享受的活动。我们会尽一切努力,让大家安全、快乐地跨年。

【MIPIM年度大奖】

因为疫情,房地产行业一年一度的戛纳盛会被取消。但大会的一部分,即评选第30届MIPIM年度大奖依然进行。

这届比赛共有来自45个国家的228个参赛项目。

以下为最终的获奖项目:

德国柏林的水边生活

俄罗斯莫斯科的艺术体操中心

瑞典斯德哥尔摩的Biomedicum

法国巴黎的Jo&Joe Paris Gentilly

加拿大魁北克的西蒙校区

玻璃Lodz的MONOPOLIS

法国巴黎的Grand Central Saint Lazare

荷兰阿姆斯特丹的Diamond Exchange

波兰Gdańsk的Granary Island

日本东京的未来世界项目