摄政公园前一整排楼1.85亿英镑!这栋楼可能要成为英国史上第二贵的豪宅..

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近日,英国房地产市场出现了一套超级豪宅1-18 York Terrace East!

整整这么一排楼,打包卖。

售价1.85亿英镑,如果顺利出售给个人买家,这里将成为英国史上第二昂贵的豪宅。

之所以价格这么贵,最最主要的原因还是因为地段!

豪宅俯瞰伦敦摄政公园,地理位置相当优越。值得一提的是,豪宅是由白金汉宫建筑师John Nash打造的房产,还有名人光环的加持。

 

房产于1821年到1826年打造,最初是18套独立房屋。一战后,房产的设计风格和占地面积都发生了变化。二战期间,建筑遭到了严重损毁。

二战后,在公众的强烈建议之下,皇家委员会介入,大家决定对这栋建筑进行保护,于是独立的房屋合并成了政府办公室。

1967年,International Students Trust把这里打造成了学生公寓。

此后,不少学生入住了这里。

但在1969年,这里发生了一场火灾之后,很多建筑原有的内部特征都被破坏了。

1970年,这个建筑成为了英国国家一级保护建筑。

一直到2016年,这里一直是为国际学生提供住宿的豪华公寓。

后来,这里被地产开发商Zenprop UK买下,但是有传说他们买下的价格是2亿英镑,但开发商却表示,并没有这么高,而是低于如今的售价1.85亿英镑。

如今,卖家希望可以把这里出售个人买家。

买下这里之后,新房主可以考虑重新翻新一下。因为这里已经取得了规划许可,可以开发成2套别墅和26套公寓,并配有42个地下停车位。室内面积高达 117,000平方英尺。

至于翻新后的样子,卖家已经模拟好了~

豪华的接待区

空间充足的浴室

大理石地板简约大气

采光极佳的客厅

配有壁炉

可以欣赏到摄政公园的美丽景色

夜幕降临,温馨浪漫

宽敞的宴会厅

还能有一个私人小酒吧

舒适的卧室

尽显高贵典雅

据悉,整个内部翻修需要至少花费8千万到9千万英镑。

去年,据说有一位买家考虑以2亿英镑的价格购买,但是因为脱欧还没尘埃落定,所以最终放弃购买。这位买家当属准备把这里买下,让自己和家人们以及员工居住。

目前,这里正在出售,卖家表示:

“在如此优越的地理位置上,从未有如此规模的房产出售过。这是一个可以在摄政公园豪华地段打造一个私人庄园的机会。”

近年来,随着英国高端房产市场的全面复苏,全球的富豪纷纷涌向伦敦。

今年1月,中国企业家张松桥以超过2亿英镑的价格,购买了一套45个房间的豪宅,俯瞰海德公园。

在2019年,美国亿万富豪Ken Griffin以9,500万英镑的价格购买了 3 Carlton Gardens。

与2018年相比,2019年豪华地段房产出售给美国人的比例上涨了一倍!

除了来自中国和美国的买家,中东买家的实力也不容小觑!

Mayfair的房地产公司的一项研究表明:近年来,中东国家的大量资金流入伦敦房地产市场。2006年到2014年,他们花费了44亿英镑,买下了伦敦市中心9个大型开发用地,可以打造28,000套新房屋。

在骑士桥、梅菲尔、肯辛顿、贝尔格莱维亚和摄政公园这些黄金地段,购买一千万英镑以上价格的房产的买家中,有一半来自中东。

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