在英国，选好房子后购买，先交这么几笔钱：
第一笔是订金（Holding Deposit），一般从2000英镑到5000英镑不等。交了定金以后，卖家把房子从市场上撤下来，不会再让其他人看这套房子，如果有一方反悔，那么订金就归另一方。
如果没有别的问题，订金一般会在首付后退还，或者作为首付的一部分。
另一笔，是首付款。交完定金以后，买家算是预定了这个房子，但从法律角度来说，房子还不属于你，毕竟，还没签合同呢。
订金支付完毕后，双方律师会对房屋进行考核，评估等等，一旦调查结束，就需要交首付签合同了，首付款一般都在10%，有时候也会在15%－30%不等。
可别小看这笔首付款，这可让很多首次购房者头疼不已！虽然购房大部分的款项可以去银行贷，但是，如果连首付都付不起，那么买房真的很困难了。
下图为英国首次购房者的数量变化图：
我们不难看出，自2008年金融危机以来，首次购房者数量在2016年达到顶峰！
但依然远低于金融危机之前的二十年。
这到底是为啥呢？
其中一个重要原因是，首次购房者需要付的首付款逐年增多，二十年涨了近13倍！变成了如今的£32,321。
下图，为英国首付款变化图：
2016年，首次购房者的英国不同地区，购房均价，贷款金额，平均首付以及首付占房屋总价的百分比如下图：
不难看出，威尔士，苏格兰，北爱尔兰的房价最低，贷款额度小，首付也都在平均水平，约为房屋总价的15.5%。
我们再来具体看一下，英国首次购房者能买的起的前十个地段如下图：
果然，十个便宜的地方里，有7个都在苏格兰，威尔士和北爱尔兰…
而其他的三个英格兰的地段，也都是靠近这仨经济落后的地区……
在这些地方只需要差不多一个3年的纯收入就能买一套房！
约不约？
不约！
即使这些地方的房子便宜，但也没多少人去买，没办法，经济跟不上，欠发达，没人想去住！
相比之下，伦敦地区的房价是最高的，相对应的首次购房者贷款的额度也最大，首付款也肯定最高，约为房屋总价的10%-25%。但首次购房者依然对伦敦的房产充满热情！
工作机会多！全球中心啊！
最近，英国出了一份有趣的报告：“在伦敦的单身上班族，到底需要多少年，才能付得起第一套房的首付？”
数据一经推出就受到了广泛热烈的讨论！
广大在伦敦工作的单身青年，想必内心的近乎崩溃的……
报告详细地罗列了伦敦各个地段，到底需要单身的首次购房者，攒多少年的工资才能交得起首付。
（年数＝该区域首付÷5%该区域工薪阶层的年薪）
第一名：Kensington and Chelsea
这里是伦敦典型的富人区，从环境到设施，再到交通，教育资源，都没话说！
房产均价：£1,303,778
首付费用：£130,378
该区域上班族平均年收入：£38,163
攒下5%工资需要多少年才能付首付：68年
第二名：Westminster
这也是伦敦富人区，紧靠着大笨钟，吸引着全世界的有钱人在此居住。
房产均价：£1,021,027
首付费用：£102,103
该区域上班族平均年收入：£40,804
攒下5%工资需要多少年才能付首付：50年
第三名：Camden
这里教育资源丰富，是朋克文化的聚集区。
房产均价：£872,390
首付费用：£87,239
该区域上班族平均年收入：£39,068
攒下5%工资需要多少年才能付首付：45年
第四名：Hammersmith and Fulham
这里有很多性价比高的房产，周围大学也不少，治安环境也非常棒！
房产均价：£744,965
首付费用：£74,497
该区域上班族平均年收入：£36,410
攒下5%工资需要多少年才能付首付：41年
第五名：Haringey
这里的房价低于伦敦平均水平，但环境优美，交通便利，教育资源也比较丰富。
房产均价：£559,173
首付费用：£55,917
该区域上班族平均年收入：£30,196
攒下5%工资需要多少年才能付首付：37年
具体伦敦其他地区，如下图：
我们不难看出，并不是那些房价高的地区，需要攒钱付首付的年数就多，毕竟房价高的地区，职员的收入还高呢。
比如，Ealing和Tower Hamlets，房价都在48万英镑的上下，Tower Hamlets甚至还比Ealing房价高些，但Tower Hamlets需要28年而Ealing却需要31年，这就说明Tower Hamlets的工资收入高于Ealing地区。
你也许会有疑问，为啥一个月只能攒5%的工资？
数据表明，大多数在伦敦工作的人上班族，每个月都要把近70%的工资花费在房租上，还有交通，吃饭，泡吧，交友，兴趣爱好，美容美发，度假等费用，所以这5%，还算是比较合理的数据。
房产圈的结尾提示：
把这篇文章发给英国好友们，他们一个个掰着指头算能不能一个月攒下5%的工资…… 也是笑爆了！
公司内部也各种讨论开脑洞：说如果在收入最高的地区，买房价相对低的地区呢？
哈哈哈
可这不就是现实么？
在Bank的投行工作几年，就能买得起一区内的房子了么？那干嘛一个个都跑到东二区，东三区扎堆呢？
（受到暴击1万点！）
而且……说得好像在牛区牛行业工作了，就能拥有最高收入似的……
（受到暴击10万点！）
那我不当单身狗了行不行！行不行！
呃……两口子就能攒下更多的钱了么？嗯？你确定？
（受到暴击100万点！）
如果…… 再有了娃……
（受到暴击1000万点！）
可是，现实暴击后，依然奋斗在一线，为了伦敦的一张床，一套房而苦苦打拼…… 因为谁都知道这里的价值，不单单是表面数字的保值增值，更多的还是，伦敦带来的视野，人脉，底蕴，变化，机遇，梦想……
