英国剑桥惊现日式别墅!售价1,295,000英镑,值得吗?

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近日,在英国剑桥,有一套日式房产出售,吸引了大家的目光。

这是一栋4室别墅,房主是建筑师,剑桥大学教授Syd Furness。1979年,他就和家人住在这里,并亲自设计打造了这套房产。由于在剑桥大学任教,因此当年他选择了Hills Avenue附近的地块,建造了这套木屋。

乍一看,还以为是日本山丘上的民宿。

房产位于一个僻静的地方,需要沿着小路步行约200米才能抵达。

周围绿树环绕,隐私极佳。

餐厅里摆放着缤纷多彩的艺术品和几种乐器,充满了活力。滑动的玻璃门在夏天的时候可以推开,与花园融为一体。

开放式厨房,井然有序

客厅,黑白相间,还有一个壁炉

屋顶和外墙大量采用玻璃结构

最大限度让阳光照进室内

卫生间干净整洁

卧室,古朴温馨

目前,房产已经获得了规划许可,允许扩建。

要说这个房子的主要卖点,还是地段。

房产所在的Hills Avenue位于剑桥市中心的东南部,可轻松前往众多学校,包括珀斯(Perse),希尔斯路第六中学(Hills Road Sixth Form)和荷马顿学院(Homerton College)和剑桥大学。

因为剑桥大学的存在,每年都有大批海外学生,学者来到剑桥工作学习,而他们的租房买房需求,又带动了房价的上涨。再加上剑桥是英国著名科技弧中重要的一环,这里的房价一直处于相对较高的水平。

Zoopla数据显示,剑桥的平均房价为471,259英镑,比英国平均房价313,739英镑高出不少。

而这套日式别墅的售价为1,295,000英镑,几乎是当地平均房价的近3倍。

如此独特的房产,会受到英国民众的喜爱吗?

似乎并没有…

“看起来像战后修建的预制房屋…”

“再过几年,屋顶就会漏水,木料也会腐烂甚至碎裂。在我们这种多雨的气候之下,这栋房产只会腐烂…”

“距离愚人节还有些日子,超过了125万英镑?这一定是个笑话!”

民众们之所以冷嘲热讽,主要原因还是觉得房价过高。

即便剑桥本身均价就不低,但近130万英镑的售价还是偏高。

相比之下,这笔钱花在伦敦似乎更超值,因为伦敦的人口数量远多于剑桥,房价的升值预期和租金的回报率都远高于剑桥。

比如这套房产,位于伦敦Fulham。

共有4个卧室,售价为130万英镑。

这套房产位于伦敦Kingston Upon Thames。

共有5个卧室,售价为130万英镑。

再比如这套房产,位于伦敦Colliers Wood

共有4个卧室,售价为130万英镑。

相比之下,虽然剑桥的房子拿到了扩建许可,如果还要把握相同的装修风格的话,还得找到靠谱的设计师和装修团队。总体难度也不小。