伦敦是一个怎样的城市？
相信每一个人心中都有自己的答案。
但一旦提起伦敦，那绝不会是平庸的感觉~
这座横跨泰晤士河的世界名城，是英吉利海峡岸边的一颗璀璨明珠，古老却兼具现代，繁华但毫不流俗。在历史的进程中，一次次用不俗的成绩展现了自己的非凡。
那么，在伦敦本地的人，又是如何看待这座国际化的大都市呢？
近日，英国研究机构AECOM就做了一项关于城市基础设施建设的调查，调查显示，大部分人对伦敦目前的成就较为满意，但仍希望在未来伦敦有更大的发展和改善。
而且，在关于城市基础设施如何发展这一问题中，大家对伦敦的期待可以总结为三大方面，即改善交通，让出行更加智能便捷；改善设施，让城市互联互通；改善环境，更加可持续性的发展。
那本次调查具体有哪些亮点呢？接下来，让房产君（微信ID：fangquanuk）带大家一起来看一看。
一、基础设施满意度较高，但仍有待改善
AECOM通过对纽约、香港、悉尼、新加坡等全球10个城市1万多居民的调查，从满意度、参与度、创新力和恢复力四个维度对各个城市进行评分，最终综合得出个城市的基础设施满意度指数。
从调查结果来看，在基础设施满意度指数中，伦敦的得分高于全球平均水平，居民对基础设施建设的满意度普遍较高。
分别从该指数的四个维度来看：
满意度（居民对核心基础设施的体验）—68%的居民表示满意，高于64%的全球水平，排名第3。
参与度（居民与市政当局和基础设施供应商是否联系）—33%的居民表示满意，与全球平均水平持平，排名第3。
创新力（居民对城市创新技术的体验）—67%的居民表示满意，高于62%的全球水平，排名第2。
恢复力（居民对市政当局和供应商保护基础设施免受外部危害的能力有多大信心）— 53%的居民表示满意，低于57%的全球水平，排名第9。
从上述数据我们也可以看出，各大城市居民在基础设施建设中参与度普遍较低，而伦敦居民在对市政当局和供应商保护基础设施免受外部危害的能力方面信心较差。
下面，我们分别看一下这几个维度的具体内容。
1、满意度
满意度主要涉及对水电服务和交通情况的体验。
在水电方面，大多数受访者对水电的使用情况比较满意。
其中，有58%的居民认为水费可负担，62%的居民没有遇到过停水情况；47%的居民认为电费可负担，56%的居民没有遇到过停电情况。
尽管如此，大多数受访者对水电服务的改善情况并不满意。
仅有不到四分之一的居民认为他们从供水(22%)和电力(23%)供应商那里得到的服务在过去12个月中有所改善，对于大多数用户来说，这些服务要么没有变化，要么比前一年变得更糟。有10%左右的居民在一年中甚至经历过三次或三次以上的断水断电事件。
在交通方面，大多数伦敦人相对来说更加环保和节约，有70%的人把公共交通作为主要出行方式。
但是，由于高票价，运力不足等原因，60%的人发现乘坐公共交通的压力越来越大，38%的人表示伦敦的公共交通负担不起。
在道路状况方面，有75%的人认为在过去一年道路状况没有改善。
不过，对于上述情况，政府也采取了一些举措，在伦敦市长萨迪克·汗(Sadiq Khan)提议下，今年伦敦交通局将连续第三年冻结票价，并引入新的每周上限。
除了政府的措施外，伦敦居民也表现出了参与城市发展的决心，有39%的伦敦受访者愿意支付更高的税收改善基础设施建设。
2、参与度
基础设施事关到每个人的生活，但大部分伦敦人认为自己在基础设施建设方面的参与度并不高。
55%的人表示在过去一年里没有机会就交通服务问题向政府进行反馈，46%的人表示在公共基础设施项目上无法与政府建立有效的沟通。
一部分人对政府基础设施建设规划的有效性和长期性也提出了质疑。
49%的人表示，官员的频繁变动往往会影响基础设施政策的事实；
52%的人表示，政府官员对基础设施缺乏长期规划，大多只是短期看法；
59%的人表示，首都的大型交通项目通常交付较晚；
57%的人表示，私营部门应该更多地参与基础设施建设中。
对于如何解决基础设施建设的沟通难题，大部分人倾向于通过技术手段。
比如，政府可以通过虚拟现实、专业APP和社交媒体等来增加沟通渠道，36%的受访者表示，市政府正在让他们更容易通过社交媒体做出贡献。
3、创新力
在创新方面，伦敦居民认为自己领先一步，有67%的居民对城市基础设施建设的创新力表示满意。
在各项基础设施中，调查者普遍认为，伦敦公共交通在创新方面做得最好。
45%的居民表示他们有创新的公共交通支付方式，58%的居民表示会使用APP来查询公共交通服务的最新发展。
除了公共交通，伦敦居民认为技术有助于建设一个更加绿色的城市。
大部分人表示，技术可以用于改善环境问题，比如空气质量差、噪音污染、保护绿地以及气候变化等。通过提供智能化水电设施，建立防范自然灾害的预警设备，将对生活质量产生极大积极影响。
大部分人认为数据将在城市基础设施智能化方面发挥重要作用。为此，47%的人表示，他们很乐意与相关城市机构分享自己的个人数据，以帮助改善基础设施建设。
4、恢复力
在城市恢复力方面，受访者表示，作为一个全球化的城市，伦敦应该做好应对风险的准备。
在调查中，受访者表示目前伦敦基础设施面临的最大威胁是网络攻击，而大部分人对政府应对网络风险的能力信息不足。
其中，42%的居民表示，对伦敦是否有能力保护他们不受网络攻击的影响没有信心， 70%的受访者认为，黑客很可能会破坏交通网络。
在城市基础设施建设风险应对中，另一个巨大的挑战是气候变化。
约40%的受访者认为，他们的市政府在环境可持续发展方面落后于其他城市；超过37%的居民不相信首都有能力保护他们免受自然灾害的侵袭，比如暴雨、洪水等；而只有7%的受访者表示，在过去12个月中，他们有机会就环境的可持续性问题向政府反馈。
这也反映出受访者希望政府未来将重点放在投资于减轻这些风险的基础设施和技术上。
此次AECOM的调查，让我们了解到了一个更加鲜活的伦敦。
尽管，伦敦也面临着基础设施建设方面的严峻挑战，但我们也可以看出，大部分伦敦人都以城市的发展为己任，为了建设更具竞争力的城市，大部分人也抱着十分包容和开放的心态，愿意提高税负，分享数据，这些也都是这座城市的能够持续发展，不断吸引世界目光的原动力。
那么，对于这份报告中提到的问题，伦敦政府目前的应对情况如何呢？
二、市政府将积极开展基础设施建设
实际上，就AECOM报告中提到的问题，近年来，伦敦市政府也采取了一定的举措。
在交通方面，除了控制票价等直接措施外，伦敦市还加大对交通基建的建设力度。
2018年，伦敦市政府发布的《伦敦交通战略》报告，明确了今后5-10年的交通规划，报告涵盖了伦敦交通规划的方方面面，总共制定了26条政策，108项提案以及59幅不同主题的地图或数据。
其中就包括对伦敦交通至关重要的伊丽莎白线城铁、伊丽莎白线城铁延伸、纵贯城铁Crossrail 2、Bakerloo线延伸工程等。
在环境方面，伦敦一直是全球绿化程度最高的城市之一，政府也不断加大环境保护力度，提高城市空间利用率。
自2000年以来，伦敦政府先后推出了“100个公共空间计划”、 “伦敦优秀户外空间计划”（London’s Great Outdoors, 2009）等城市战略，主要针对城市里社区与角落的闲置空间，比如广场和动线不佳的景观公园等，通过 “渐进式改造”，改善公共空间环境，为城市注入更多活力。
今年8月11日，萨迪克·汗发表了《伦敦环境战略草案》，希望采取一系列行动改善环境，使伦敦走上创造更美好未来的道路。目前这些计划正在向公众征询意见，咨询时间将持续至11月中旬。
在水电等民生工程方面，伦敦政府也发布了多项措施，并且通过建立试点的方式减少水电费用。
在新兴基建创新方面，伦敦也一直处于最前沿。
比如，充分利用充电汽车减轻公共交通的负担，同时减少“碳排放”。
伦敦目前拥有逾2万辆电动汽车、1,700辆电动出租车和欧洲最大的电动巴士车队。
今年，萨迪克·汗再次提出了一项全面扩展该市充电基础设施的计划，该计划将在伦敦建立一个可以全覆盖的快速充电网络，预计到2025年底，将在伦敦建立2,300~4,100多个快速充电点和33,700~47,500个多个常规充电点，并投入33万辆电动汽车，以解决交通和环境问题。
正是因为社会各界的努力，在国际竞争不断加剧，脱欧等政治不确定性仍旧存在的今天，伦敦仍然具有极强的竞争力。
那么伦敦的竞争力还体现在哪些方面呢？让我们接着看下去。
三、伦敦是国际最具影响力的都市
如果将城市比做人，那伦敦一定是“腹有诗书气自华”的学者和开拓创新的先锋，在他的带领下，英国一直走在世界的前列……
两次工业革命都起源于英国，这让英国成为了现代文明的发源地；英语仍然是全世界最流行的语言；普通法系在英国生根发芽；现代足球从英国走向了世界；从莎士比亚到狄更斯到J.K.罗琳，英国文学占据了大部分人的书桌；伦敦眼，伦敦桥，白金汉宫……每一个地方都是打卡旅游的热门景点。
当然，伦敦还当之无愧的是家底雄厚的贵族和精英，拥有无与伦比的竞争力。
先列几个数据，大家随意感受一下：
经济金融方面：
伦敦世界三大金融中心之一，控制着全世界45%的外汇交易和黄金、白银、原油等大宗商品定价权，平均每日的外汇交易额高达2.7万亿美元；
伦敦是全球最大的银行、保险、期货和航运中心，外资银行超过480家，共有保险公司800多家，其中170多家是外国保险公司的分支机构；
伦敦是大企业公司设址的首选之地，75%的世界500强企业在此设有公司或办事处；
伦敦居民财富总额位居世界第二；
伦敦是顶级富豪最衷爱的居住地之一，有近5,000位资产超过3,000万美元的富豪居住在伦敦，数量均为全球最多。
科技方面：
欧洲市值10亿美金以上的53个新科技公司中，有22个位于伦敦。
文化方面：
伦敦是全世界博物馆、图书馆、体育场馆数量最多的城市之一；
是世界上唯一一个举办过三次奥运会的城市。
教育方面：
世界排名前五十的英国7所名校中，有4所就在伦敦；
在2019年QS全球最受留学生欢迎城市排行榜中，伦敦继续蝉联全球第一。
声誉方面：
伦敦被GaWC评为Alpha++级世界一线城市第一名；
福布斯全球城市影响力排行榜上，伦敦击败纽约，当选全球财富中心第一名；
世界旅游城市联合会发布2019世界旅游城市发展排行榜，伦敦位列全球城市知名度第一名；
在A.T. Kearney《2019全球城市指数及最具潜力报告》中，伦敦霸榜长达十年，位列全球最具潜力城市第一名；
今年年初，安永发布报告称，英国打破了美国自2014年以来的垄断，成为了全球最热门的投资目的地。
报告指出：尽管脱欧导致了政治不确定性，但在英国外资活动一直非常强劲。受英磅汇率低位影响，国外资本疯狂涌入。2018年，英国海外投资额已增至2016年的2.5倍。这一年，英国占全球并购交易额的10%，总价值达到了4,000亿美元，是近10年来最好的一年。
房产圈的结尾提示：
毫无疑问，凭借着在多个方面的优异表现，伦敦一直是全球最具影响力的城市之一，而这些竞争优势，是建立在其开放、包容、灵活和多元化的城市特点之上的。
从上面也不难看出，在这样的地方投资，回报率不仅高，风险也会相对较低。
而在众多投资项目中，房产投资由于其安全性高、是一种良好的长期价值储存手段，其稳定性和持续增长性都远超股票投资等。
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