伦敦中高产收入的当地人究竟住哪里?来伦敦安家,住哪里?(二)

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之前,我们发布了一篇适合来伦敦安家的地段的文章,收到了特别多的好评和反响,都在留言讨论。

所以,继续上次没聊完的,我们今天一起看看,除了之前介绍过的那些,伦敦中高收入的人群还住在哪些地段,又是为什么?

 

一,温布尔登 Wimbledon

不多说,举世闻名的温布尔登网球公开赛就在这里举办。

每年夏天,不论是皇室成员还是外来游客,都会争先目睹这个圣地的一系列顶级比赛。

General view of Centre Court during the Ladies' Singles Final between Serena Williams (USA) v Garbine Muguruza (ESP). The Championships 2015 at The All England Lawn Tennis Club, Wimbledon. Day 12 - Saturday 11/07/2015. Credit: AELTC/Chris Raphael.

有个很好玩儿的习俗,因为停车场根本停不下那么多辆车,所以赛季的时候,周边的大House们会纷纷把自家的院子拿出来做临时的一个个停车场,收费也不低,但“小生意”火爆,还有老客户,聊得来了顺便交个朋友……

所以,如果你真的搬过去住,也愿意这样做么?

此外,这里还是新温布尔登剧院(New Wimbledon Theatre)的主办地区。剧院历史悠久,是伦敦八大剧院之一,1910年开业至今,上演过大量优秀的作品。011而下面这个是英国国家二级保护遗产建筑。金色圆顶上的雕像是“罗马欢乐女神”( Laetitia),此标志作为剧院天使被世界上许多剧院所采用。3036306_f9d0d48c

温布尔登具体在伦敦的这里,西南:

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1.交通:这里靠近East Putney Station地铁站,Wimbledon地铁站和火车站,Raynes Park市内火车站。此外,A3高速公路也途径此地。%e5%b1%8f%e5%b9%95%e5%bf%ab%e7%85%a7-2017-01-04-%e4%b8%8b%e5%8d%885-22-20

2.环境:这里有大片的绿地,同时还挨着美丽的Richmond Park公园,伦敦最大的公园,鹿群一片片的~ 可以天天看到%e5%b1%8f%e5%b9%95%e5%bf%ab%e7%85%a7-2017-01-04-%e4%b8%8b%e5%8d%885-27-28 %e5%b1%8f%e5%b9%95%e5%bf%ab%e7%85%a7-2017-01-04-%e4%b8%8b%e5%8d%885-27-55

此外,著名的The Richmond Golf Club高尔夫俱乐部也坐落于此,帅不帅?嗯,这边的高尔夫俱乐部多了去了~%e5%b1%8f%e5%b9%95%e5%bf%ab%e7%85%a7-2017-01-04-%e4%b8%8b%e5%8d%885-29-43

3.设施:这里超市,饭店,医疗点众多,生活非常便利。

4.教育:著名的Wimbledon College of Arts艺术学院就坐落于此,艺术家气息浓厚。%e5%b1%8f%e5%b9%95%e5%bf%ab%e7%85%a7-2017-01-04-%e4%b8%8b%e5%8d%885-45-01

此外,这里私校自然很多(蓝色的方块)%e5%b1%8f%e5%b9%95%e5%bf%ab%e7%85%a7-2017-01-04-%e4%b8%8b%e5%8d%885-49-06

5.购房均价:£990,213,较过去12个月内购房价格上升6.13%%e5%b1%8f%e5%b9%95%e5%bf%ab%e7%85%a7-2017-01-04-%e4%b8%8b%e5%8d%885-53-53

6.租房均价:£2,387 每月%e5%b1%8f%e5%b9%95%e5%bf%ab%e7%85%a7-2017-01-04-%e4%b8%8b%e5%8d%885-53-56

7.购房人士构成:金融、保险:11%;专业人士,科学,技术:17%;信息和通讯:8%

8. Wimbledon地区参考房型和价位

1)一室公寓,要价£435,000,这是改建后的公寓。外面还凑合,里面非常新~

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2)三室联排house,要价90万,面积非常非常小,765平方英尺,也就75平米左右……%e5%b1%8f%e5%b9%95%e5%bf%ab%e7%85%a7-2017-01-04-%e4%b8%8b%e5%8d%885-59-13 %e5%b1%8f%e5%b9%95%e5%bf%ab%e7%85%a7-2017-01-04-%e4%b8%8b%e5%8d%886-00-37

3)这个区域大量独栋漂亮的House,新旧不等,价格……也都很漂亮,选个普通的给大家举例子:

375万英镑……

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二,Barnes(巴恩斯)

这里位于伦敦Richmond upon Thames区,位于查令十字西南9.3公里处,靠近泰晤士河,风景优美。%e5%b1%8f%e5%b9%95%e5%bf%ab%e7%85%a7-2017-01-04-%e4%b8%8b%e5%8d%886-06-53

这里一直是创意、媒体以及剧院工作者喜爱的区域,开车到Shepperton Studios和伦敦西区的电影工作室都很方便。这里住着许多名人,包括英国音乐剧词作家蒂姆·莱斯爵士(Sir Tim Rice),演员罗伯特·帕丁森(Robert Pattinson),英国Clubbing界最有影响力的人物 Pete Tong,歌手Aled Jones和演员Gabby Logan。barnes-sw13-south-west-london

1.交通:较近的有Barnes Bridge和Barnes火车站,地铁……暂时不通。%e5%b1%8f%e5%b9%95%e5%bf%ab%e7%85%a7-2017-01-04-%e4%b8%8b%e5%8d%886-04-23

2.环境:这里有一大片公共绿地Putney Lower Common,并且靠近泰晤士河,景色优美%e5%b1%8f%e5%b9%95%e5%bf%ab%e7%85%a7-2017-01-04-%e4%b8%8b%e5%8d%886-14-35

此外,还有WWT London Wetland Centre伦敦湿地公园,美不胜收~uk-000395_large

3.设施:这里靠近运动中心,比如Roehampton Club健身聚乐部%e5%b1%8f%e5%b9%95%e5%bf%ab%e7%85%a7-2017-01-04-%e4%b8%8b%e5%8d%886-22-19

National Tennis Centre国家网球聚乐部,%e5%b1%8f%e5%b9%95%e5%bf%ab%e7%85%a7-2017-01-04-%e4%b8%8b%e5%8d%886-24-58以及Bank of England Sports Centre运动中心。

4.教育:这里不仅靠近很多大学,如Southlands College,University of Roehampton London,roehampton以及Froebel College%e5%b1%8f%e5%b9%95%e5%bf%ab%e7%85%a7-2017-01-04-%e4%b8%8b%e5%8d%886-28-00

此外,这里的中小学也不少%e5%b1%8f%e5%b9%95%e5%bf%ab%e7%85%a7-2017-01-04-%e4%b8%8b%e5%8d%886-28-38

5.购房均价:£1,455,081,较过去12个月内购房价格上升5.3%%e5%b1%8f%e5%b9%95%e5%bf%ab%e7%85%a7-2017-01-04-%e4%b8%8b%e5%8d%886-32-20

6.租房均价:£2,969 每月%e5%b1%8f%e5%b9%95%e5%bf%ab%e7%85%a7-2017-01-04-%e4%b8%8b%e5%8d%886-32-26

 

7.购房人士构成:金融、保险:11%;专业人士,科学,技术:19%;信息和通讯:11%

8.Barnes地区参考房型和价位

1)一室一厅公寓,售价£625,000英镑,外面很漂亮,内景也不含糊%e5%b1%8f%e5%b9%95%e5%bf%ab%e7%85%a7-2017-01-04-%e4%b8%8b%e5%8d%886-42-09 %e5%b1%8f%e5%b9%95%e5%bf%ab%e7%85%a7-2017-01-04-%e4%b8%8b%e5%8d%886-42-25

2)三室联排house,要价110万英镑,中央空调,还带个私人小院子,室内宽敞明亮~%e5%b1%8f%e5%b9%95%e5%bf%ab%e7%85%a7-2017-01-04-%e4%b8%8b%e5%8d%886-34-45 %e5%b1%8f%e5%b9%95%e5%bf%ab%e7%85%a7-2017-01-04-%e4%b8%8b%e5%8d%886-34-58

3)三室独栋house,带个私人小院子,售价120万英镑~%e5%b1%8f%e5%b9%95%e5%bf%ab%e7%85%a7-2017-01-04-%e4%b8%8b%e5%8d%886-48-16 %e5%b1%8f%e5%b9%95%e5%bf%ab%e7%85%a7-2017-01-04-%e4%b8%8b%e5%8d%886-47-43

三,Chiswick(奇西克

这里属于Hounslow区,商业非常繁华,还有一家历史悠久的啤酒厂。南临泰晤士河,景色宜人。

白人比较多,毕竟,这个地段,这个环境,一般的人还是住不起~
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通常,这里的典型买家是从Notting Hill或Fulham搬来的丁克家庭。他们多从事媒体和表演艺术行业,比如演员,电视节目主持人,制片人,新闻播音员,电影导演,记者以及银行家和律师。

1.交通:这里靠近Gunnersbury地铁站,Turnham Green地铁站,Kew Bridge火车站和Chiswick火车站。

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2.环境:这里有伦敦著名的花园Chiswick House and Gardens90916-640x360-chiswick_house640以及户外休闲的好地方Dukes Meadows 以及公园Gunnersbury Parkdukes-meadows

3.设施:这里有大型的户外运动中心King’s House Sports Grounds,以及Dukes Meadows Golf Club高尔夫聚乐部
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4.教育:这里靠近University of Westminster Sports Ground体育大学,此外,中小学教育资源也很丰富。

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5.购房均价:£1,059,109,较过去12个月内购房价格上升2.8%%e5%b1%8f%e5%b9%95%e5%bf%ab%e7%85%a7-2017-01-04-%e4%b8%8b%e5%8d%887-15-37

6.租房均价: £2,578每月%e5%b1%8f%e5%b9%95%e5%bf%ab%e7%85%a7-2017-01-04-%e4%b8%8b%e5%8d%887-15-41

 

7.购房人士构成:金融、保险:7%;专业人士,科学,技术:17%;信息和通讯:14%

8,Chiswick地区参考房型和价位

1)一室公寓,要价£525,000,外面就是个两层小楼的样子,里面还ok%e5%b1%8f%e5%b9%95%e5%bf%ab%e7%85%a7-2017-01-04-%e4%b8%8b%e5%8d%887-19-24 %e5%b1%8f%e5%b9%95%e5%bf%ab%e7%85%a7-2017-01-04-%e4%b8%8b%e5%8d%887-19-17

2)三室联排house,要价110万英镑,外面挺一般,但里面白色的装修风格让房间卡起来宽敞明亮~%e5%b1%8f%e5%b9%95%e5%bf%ab%e7%85%a7-2017-01-04-%e4%b8%8b%e5%8d%887-14-55 %e5%b1%8f%e5%b9%95%e5%bf%ab%e7%85%a7-2017-01-04-%e4%b8%8b%e5%8d%887-15-28

3)四室独栋house,售价200万英镑

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四,City of London(伦敦金融城)

闪闪发光的伦敦金融城。

伦敦城内的常住人口约为7,000(2011年普查数据),但有300,000人每天涌入城中工作,其中大多数是金融服务业者。
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伦敦金融城的西部和北部则是法律行业的中心,其中圣保罗区域和法院巷地区是英国的四个大律师学院的所在地,其中中殿律师学院和内殿律师学院位于伦敦城的内。orms_chancery-lane_2 %e5%b1%8f%e5%b9%95%e5%bf%ab%e7%85%a7-2017-01-04-%e4%b8%8b%e5%8d%887-31-17

1.交通:这里位于伦敦黄金地段,交通自然非常便利,Barbican,Moorgate,Liverpool Street Station,City Thameslink,Blackfriars站……统统都在这个区域。此外,交通枢纽Bank站正位于这个区域的南端。%e5%b1%8f%e5%b9%95%e5%bf%ab%e7%85%a7-2017-01-04-%e4%b8%8b%e5%8d%887-24-36

此外,便利的泰晤士水上交通在这里也非常方便。%e5%b1%8f%e5%b9%95%e5%bf%ab%e7%85%a7-2017-01-03-%e4%b8%8b%e5%8d%882-14-20

2.环境:这里距离充满着现代化国际大都市的气息,世界设计感最强的高楼大厦云集,汇聚着众多非常聪明的律师和银行家们,古典文化气息也非常浓厚。89756-640x360-sectors_city_skyline_640

3.设施:伦敦的各大景点,如圣保罗大教堂,伦敦博物馆,伦敦塔桥,千禧桥等等都汇聚于此,商铺餐厅众多。艺术中心Barbican Centre也在这个区域,每周都有好听的音乐会或者艺术展览。

4.教育:这里不仅靠近伦敦城市大学%e5%b1%8f%e5%b9%95%e5%bf%ab%e7%85%a7-2017-01-04-%e4%b8%8b%e5%8d%887-40-24

还有众多中小学校

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5.购房均价:£1,099,204,较过去12个月内购房价格上升1.82%%e5%b1%8f%e5%b9%95%e5%bf%ab%e7%85%a7-2017-01-04-%e4%b8%8b%e5%8d%887-41-19

6.租房均价:£2,568 每月%e5%b1%8f%e5%b9%95%e5%bf%ab%e7%85%a7-2017-01-04-%e4%b8%8b%e5%8d%887-41-23

7.购房人士构成:金融、保险:22%;专业人士,科学,技术:27%;信息和通讯:8%

8.City of London地区参考房型和价位

1)一室公寓,要价£785,000%e5%b1%8f%e5%b9%95%e5%bf%ab%e7%85%a7-2017-01-04-%e4%b8%8b%e5%8d%887-47-31%e5%b1%8f%e5%b9%95%e5%bf%ab%e7%85%a7-2017-01-04-%e4%b8%8b%e5%8d%887-42-00

2)两室联排house,这个地段的house非常少,即使都跑到了Shoreditch那边,要价也都145万英镑,外观充满着时尚元素,内景更是高端大气

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3)三室公寓,要价£2,488,000,窗外伦敦城绝美景色

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想买这里,选这个项目:

伦敦塔桥就在窗外,这样的河景房,有没有觉得很舒服?

房产圈的结尾总结:

这些房产,如果真的有兴趣,还是要自己去看看,毕竟买房是件大事,不能片面相信图片~

这些地区有的共同特点

1.离市区不是特别远,地铁火车等交通便利,自驾也不远

2.私校众多,居住的人也基本上是受过高等教育的群体,文化氛围较好

3.设施成熟便利,高尔夫球场,网球场,健身聚乐部,超市,饭店……还都比较高端

 

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