2018年平均首套房的购买均价约为212,500英镑，比2008年上涨了39%，因为贷款的收紧，同期首付款增加了57%，从21,133英镑增加到33,252英镑。
那么，对于买房者来说，首次购房最轻松的地方在哪里呢？
我们来看一张表格：
下图为英国首次购房者买房最轻松的地区，以及需要几年的纯收入才可以买一套房。
在这张图表里，排名并列第一的是英格兰西北的Pendale和Copeland，只需要2.6年的纯收入就能买一套房。
其次是苏格兰的East Ayrshire（3年），Inverclyde（3.1年）South Ayrshire（3.1年），英格兰西北Barrow in Furness（3.2年），Hyndburn（3.3年），苏格兰West Dunbartonshire（3.3年），英格兰西北West Lancashire（3.3年），苏格兰South Lanarkshire（3.4年）。
不难看出，这些房价买房比较轻松的地区，都集中在英格兰西北部和苏格兰，而这些地区的经济远不如英格兰南部，以伦敦为首的地区发达，房价整体水平较低。
与之相对比，我们再来看一组英国买房最难的地区，如下图所示：
英国首次购房者买房最难的地区，以及需要几年的纯收入才可以买一套房。
十大地区中，有九个位于伦敦。
最难买房的地区是伦敦的Brent，需要13.3年的收入才能买下一套房。
之所以房子难卖主要是因为地段好。
紧邻伦敦顶级富人区威斯敏斯特，肯辛顿&切尔西，著名的温布利Wembley球场就位于这个地区，球场拥有90,000个座位，容量为欧洲第二大。除了每年举办的球赛吸引大批球迷，这里还举办演唱会等其他活动。
此外，温布利有一间著名的法语学校Lycee International de Londre Winston Churchill，是法国政府创办的，法国总统奥朗德曾于2015年到访此校。
伦敦Hackney排名第二，大约需要11.8年的收入可以买入一套房。
据Cushman & Wakefield的市场研究报告显示，伦敦20年来（1998-2018）涨幅最大的行政区是Hackney，房价翻了5倍有余，达到了568%的涨幅。
Hackney位于东伦敦，紧邻着Islington和Tower Hamlet。
伦敦一共32个行政区，在1998年，Hackney的平均房价仅排倒数第28，低于均值15%。
而2018年，Hackney的平均房价排名第11，高于均值的13%。
Hackney，主要以科技行业为主。Old Street汇聚了大量的科技公司和创业公司， 成为了吸引相关领域年轻人的一个最大的卖点。在整个英国都具有不可替代性。
排名第三的是Newham，需要11年的工资收入才能买入首套房。
这是近几年伦敦的升值快的行政区之一，坐拥伦敦城市机场和大约4.2英里的泰晤士河岸线，金丝雀码头的崛起给临近的Newham行政区带来了极大的好处，Zoopla房价指数显示20年来Newham的房价上涨了342%，翻了三倍。
目前仍有超过40亿英镑的重建项目正在进行中，且有数据显示从2012年到2017年Newham区新建公寓房数量排在全伦敦所有行政区前五位，人口的流入情况显露强势。况且Newham还在伊丽莎白女王线的贯穿区域之内。很多开发商未来两年交房的新楼盘都建在这里，意味着有大量投资人看好该区房价。
在这十大首次购房者难买房的地区中，有一个尤为亮眼，就是英格兰东南的牛津。这与牛津剑桥科技弧这个重要战略分不开。
重磅分析：英国政府重金打造牛津剑桥科技弧有多大潜力？感觉又嗅到了商机…
最后，给大家分享一组首套房性价比较高的伦敦地区：
1）Rotherhithe, SE16，伦敦二区， London Overground地铁线通过，这里的房产均价为£502,000。
2）Bow, E3，伦敦二区， Hammersmith and City和District lines地铁线通过，这里的房产均价为£482,000。
3）Acton, W3，伦敦二区和三区，Central line Tube地铁线和即将竣工的横贯铁路通过，这里的房产均价为£535,000。
4）Upper Holloway, N19，伦敦二区和三区， London Overground和Archway Tube通过，这里的房产均价为£554,000。
5）Colliers Wood, SW19，伦敦三区， Northern line Tube 铁路线通过，这里的房产均价为£823,000。
房产圈的结尾提示：
随着房价不断上涨，越来越多的年轻人意识到，需要早日爬山住房阶梯。因为比起每个月支付房租，几十年后依然在租房，不如每个月还月供，为自己买下一套房，几十年后拥有一套自己的房产，再加上房价的上涨，不仅省下了租金，还能再赚一笔。
