英镑再度上涨!中美贸易战推波助澜?今后趋势会怎样?与投资者有何相关?

0
723

如果说2016年6月是英国资本市场遭遇自金融危机以来的最大隆冬,在脱欧公投结束之后,英镑大幅贬值,直接让英国房子打了折。

好消息是直至今年开春,随着脱欧谈判第一阶段的结束和过渡协议的基本达成,市场对于英国前景信心大增。

2月3月房价接连上涨,似乎随着复活节的到来,英国的经济也“复活了”。

伴随着一系列好消息,结果,英镑又涨了!

4月11日,英镑兑人民币突然大幅拉升,突破8.9,已到8.93!

兑美元也出现上涨

 

这次英镑又为的什么上涨呢?主要原因有如下几点:

一,英镑上涨原因

1.脱欧进程

英镑涨跌,与脱欧的进展有直接的关联。过渡协议基本顺利达成,加上影子议会一直以来的努力游说,使得未来欧盟和英国的商贸关系几乎成为定局:英国极有可能在退欧之后,和冰岛、挪威一样,以特殊身份和欧盟达成协议,留在欧洲自由贸易区(EFTA)体制之内。

 

所以脱欧之后,对英国的影响

1)英国和欧盟之间不再有不受限制的人员流动。

2)欧盟在诸多领域,成员国需要共同遵守的法规和条例对英国不再具备管辖能力,同时部分资源不再共享。

3)英国可以自由和全球任意国家制定商贸关系合作,但国际影响力势必降低。

 

总体来说,是英国失去了眼下的稳定,换取了未来更大收益的可能性。

为什么这么说?

离开单一市场之后欧盟人员往英国流动的情况将会大幅减少,这对目前的英国来讲肯定是不利的。劳工数量减少,使得商品和服务的人工成本增高,直接导致的结果就是通货膨胀。但国内的消费能力却降低了。这对于经济的健康发展是不利的。不过当局可以通过其它途径引入技术型人才,这就要看后续的政策如何推行。

第二点,不需要应付欧盟杂七杂八的冗文繁规,对于国内效率会有很大的提升。至于部分研究结果不共享,相信不会对英国造成太大的损失。因为学术方面,欧盟在诸多领域都依赖剑桥、牛津、帝国理工等顶尖院校产出的高端研究性人才。

至于第三点,在降低国际影响力的同时,英国对于自己的未来则有了更广阔的选择。从感情上讲,当然是希望有朝一日英国可以成为中国的盟友。那样我们买房方便,投资也方便。但总体而言,离开欧盟的英国将会有一个更大的舞台。

机会大于挑战!

另一颗定心丸,是在退欧当口,最最为人所担忧的,尤其是投资人,关于欧盟就脱欧问题对英国施加惩罚性关税的问题。从目前的各项形式来看,肯定不会发生。

何来勇气说得那么肯定?因为和英国的自由贸易,受益方是欧盟!2016年脱欧公投时期就有数据显示,英国从欧盟的进口数额要大于出口数额。加惩罚性关税等着英国报复从而减少进口量?欧盟又不傻。早期的威胁只是给未来的争取最大利益的谈判铺路。在这一点上,欧盟和某超级大国的作风很相似。

更为直观的数据,证明了英镑和脱欧的联系的是2016年在脱欧公投开始之前英镑兑美元为1.49,到上周四英镑兑美元仅约为1.40,而今年累计涨幅约为4%。

所以分析师对英镑的12个月汇价预估值连续第10个月上修,明年此时英镑料为1.44美元。英镑还将继续上涨。(消息来源路透社)

 

2.中美贸易战

4月6日英镑上扬,正是此前美国公布了有逊于预期的就业数据,并且4月4日,美国总统特朗普大棒一挥,对针对中国1333项500亿美元的商品加征25%的关税,并在5日要求美国贸易代表办公室依据“301调查”,额外对1000亿美元中国进口商品加征关税。(消息来源新华社)

不曾想此举迎来中国态度极为强硬的回击,外交部发言人称,“将不惜付出任何代价,捍卫国家和人民的利益”,同时开具等额的对美贸易关税拟定清单。

美国股市当日迎来巨大震荡,美元下跌。

美元跌了,自然英镑就涨了。

不过中美贸易关系只是支撑英镑上涨的因素之一,对于中美贸易战对英国造成的影响,现在还很不好说。因为这次的贸易争端,美方是主动方,中方是被动方.

特朗普一边说要加税,一面又高喊谈判,多方分析这是美国一贯的争取谈判利益的举措。

3.英国内部因素

英镑上涨的内部因素主要包含了对于英国本国经济 时下的状况,和未来的预期。

时下的状况是什么?Halifax 公布英国最新的房价指数报告,英国3月房价上涨了2.7%,平均房价达到了历史最高点,而之前根据英国房地产网站 Rightmove 的数据显示,自从2018年2月开始,英国的房市一直都在保持稳定的回升。

平均15个人抢一套房!英国住房需求量重回脱欧公投前

英国房市迎来2018第一个“春天”,伦敦涨幅最大,核心区域尤其突出!

切尔西到底牛在哪儿?世界顶级学区房,伦敦富人区切尔西优质项目出售!

房价稳定是一个振奋人心的好消息,因为自从16年退欧开启,伦敦的房市一直都处于疲软状态,这使得英国国内外都忧心忡忡,英国是否会出现世纪末日本的房市大崩盘。在一定程度上,打压了投资热情。

而就目前来看,这一顾虑已经被打消。除伦敦外,英国其它地区的房价两年来一直健康稳定,伦敦的房价也正经历强势抬头,高端房产恢复到脱欧前水平线也只是时间问题。

而另一方面,失业率下降了。Halifax 数据显示时下英国失业率达到了自1975年的最低点,对比去年同期,英国国内就业人口数增加了402,000。很大一部分原因是欧盟人口的流入减少,在短期内解决了一个社会问题。虽然长期来看各有利弊,但就目前来看,失业率下降,房价健康稳定,自然也就带动了英镑的上涨。

二,英镑未来预期

1.英国加息

至于未来的预期,则主要是外界对英国今年5月的加息举措抱有期待。

16年退欧公投之后,英镑大跌,使得国内的通货膨胀率高于超过了政府可承受预期,英国央行决定通过加息手段以调控利率。

而今年2月英国的通货膨胀率为3.1%(英国国家统计局数据),故而外界推测央行5月在召开政策会议时宣布加息,几乎已成定局。

而就在今年2月,虽然官方宣布暂不加息,但英国业内的诸多大佬们观念全都不谋而合,推测今明两年必然会有再次加息的举措。如此带来的英镑上涨,也是一个必然的现象。

英国央行货币政策委员会宣布暂不加息,业内的各位专家怎么说?

英国央行加息之后,英国房价会如何变化?哪里涨的快?

果然吧!加息!但英镑这会儿竟然没涨?10年来首次加息对英国房产市场有何影响?

据路透社报道,已有多名专家和分析师表示,就根据英镑近两年走势,结合退欧,加息等未来举措,预计在5月前后英镑将报1.40美元,六个月后要在1.42美元,均高于3月预估。

七位受访者预计英镑将升至1.50美元或更高,为英国退欧公投以来最高预估。

2.中美贸易战

此外,随着中美贸易战的开展,为了应对中美贸易的摩擦(一方面研究能否成为与美国谈判的筹码,一方面则是平衡美国增设关税后,对中国出口构成的压力),部分媒体预测人民币也会有一定程度的贬值,不过,中国央行行长在博鳌亚洲论坛表明,不会以货币贬值应对贸易争端。

因为短期来看,货币贬值能获得价格优势,但不利于企业提高核心竞争力。那些经不起时代考验的企业最终会被淘汰,而在中美贸易战中屹立不倒的企业,必定会不断提高企业的核心竞争力。说白了就是优胜略汰,物竞天择的道理。

长期来看,货币贬值最终会“得不偿失”:

其一,人民币贬值了,那么资本外流的压力就会增大,外汇变得抢手了,更加容易使贸易摩擦升级。

其二,目前来看,净出口带来的经济效益对中国经济增长贡献已十分有限,没有必要透过贬值促进出口来拉动经济。

就目前来看,中国持有超过1万亿美元的美债,是美国的第一大债权国,这也被学多西方媒体看成,中美贸易战中,中国最大的武器。

但中国社科院经济与政治研究所所长张宇燕认为,中国大量抛售美国债券但可能性较小,毕竟“贸易问题是贸易问题,金融问题是金融问题”,两者要划清界限。

与此同时,中国抛售美债造成美债收益下跌,对中国也有损害。

总之,中美贸易战必然是一个对中美双方都有损害的事,最直接的,就是人民币和美元的汇率问题,这些都对英镑有着不容小觑的影响。

三,英镑上涨对投资者有何影响?

如果未来英镑大幅上涨,首先最直观的,也不用多说,英镑涨了我们用人民币换成英镑,再买英国的房子,肯定价格更高。这是其一。

加息带来的基础利率上调,使得我们买房所需交还的房贷利息升高,这是其二。

大环境下英国健康稳定的经济发展,将吸引更多的海外资金进入本国市场,其中不乏房产投资。在英国买房的人多了,好房子更难买到。这是其三。

房产圈的结尾提示:

因为不管是与欧盟的谈判还是国际关系,英国目前的处理方式都挑不出什么毛病。未来的英国国内经济只会更加健康稳定。脱欧完成后,长期来看,英镑是会稳定上涨的。

英镑升值意味着房价的升值,同时收的租金折算成人民币也会变多。在英镑窗口期买入英国房产,贷款方面也可以事先将浮动利率贷款产品转为固定利率,将损失降为最小。

英国的经济健康稳定,而稳定是一切投资的基础。在这里买房是投资,不是投机。