跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：
- 美国总统特朗普暗示，他接受白金汉宫的邀请，预计将于今年9月对英国进行第二次国事访问…
- 研究发现，租房者将面临更高的住房成本压力，这一压力甚至高于抵押贷款持有者…
- IMF：尽管贸易紧张局势升级及全球贸易体系结构性调整将促使IMF下调经济增长预期，但当前并无迹象表明全球经济将陷入衰退…
- 英国已在南海岸启动了一项从海洋中吸收碳的开创性项目，以应对全球变暖…
- 受机场罢工和铁路工程等因素影响，英国数百万人在复活节期间的旅行计划可能会受到交通拥堵的影响…
【特朗普暗示将于九月访英】
美国总统特朗普暗示，他接受白金汉宫的邀请，预计将于今年9月对英国进行第二次国事访问。
特朗普周四晚间在白宫对记者表示：“我是受到国王和国家——伟大的国家的邀请。”
特朗普表示：“这将是第二次访问……这是一种荣誉。”并特别提到：“我与查尔斯国王始终保持着深厚友谊，我们真的非常尊重这个家族。”
据悉，查尔斯国王的邀请函由英国首相基尔·斯塔默爵士在2月访美期间转交。特朗普当时向媒体展示了国王信件的内容，信中写道：”此次访问不仅为探讨共同关切提供契机，更将成就对英国的历史性第二次国事访问。”
2019年，特朗普在第一任期内首次对英国进行了为期三天的国事访问，期间受到已故女王伊丽莎白二世的招待。
根据英国王室传统，美国连任总统不会受到国事访问的邀请，通常仅获邀参加温莎城堡的非正式茶会。因此，此次邀请也被英国政界视为”突破常规”的外交安排。斯塔默表示，第二次访问的邀请“具有真正的历史意义”，是“史无前例”的。
目前，英国希望与美国达成贸易协议，并希望取消对英国征收的关税。有分析认为，这可能会为促成协议提供一个好的契机。
【租房者面临更高的住房成本压力】
研究发现，租房者将面临更高的住房成本压力，这一压力甚至高于抵押贷款持有者。
英国国家统计局（ONS）的数据显示，过去半年内39%的租户遭遇租金上涨，而只有22%的抵押贷款持有者的月供有所增加。这意味着租房者报告住房成本上涨的可能性几乎是房贷族的两倍。
其最新社会趋势调查还揭示：41%的租户表示支付房租”非常或较为困难”，而房贷族仅26%存在还款压力。
当面临850英镑的突发开支时，有43%的租房者坦言“无力承担” ，这一比例在房贷持有者中仅为20%。
值得注意的是，尽管英国整体通胀率已从2022年11%的峰值回落至目前的2.6%，但截至3月，全国平均租金仍同比上涨7.7%至每月1,332英镑 。与之形成对比的是，自去年以来，抵押贷款持有者已历经三次降息，且大量机构下调了贷款利率。
【IMF：全球经济预计不会出现衰退】
国际货币基金组织（IMF）总裁克里斯塔利娜·格奥尔基耶娃（Kristalina Georgieva）周四表示，尽管贸易紧张局势升级及全球贸易体系结构性调整将促使IMF下调经济增长预期，但当前并无迹象表明全球经济将陷入衰退。
格奥尔基耶娃表示，各国经济正经受全球贸易体系重启的考验，这是由近几个月来美国的关税措施引发，导致贸易政策出现“超乎寻常”的不确定性和金融市场的波动。
她表示，这意味着新的《世界经济展望》将适度下调经济预测，但预计不会出现衰退。她分析称：“目前全球实体经济运转良好，劳动力市场强劲，金融体系稳固。”
但她也警告称，对经济走势日益增长的悲观情绪也可能影响经济活动。IMF在1月份预测，2025年全球经济增速为3.3%，2026年为3.3%。该组织将于下周发布最新的经济预测。
【英国启动海洋碳吸收项目】
据报道，英国已在南海岸启动了一项从海洋中吸收碳的开创性项目，以应对全球变暖。
这项名为SeaCURE的小型试点计划由英国政府资助，是其寻找应对气候变化技术的一部分。
气候科学家普遍认为，当务之急是减少温室气体排放，因为这是导致全球变暖的主因。但一些科学家也认为，解决方案的一部分必须涉及捕获一些已经释放的气体。
这些被称为碳捕获（技术）的项目，通常侧重于在源头捕获排放物或者从空气中捕获。
而SeaCure之所以引人注目是因为它正在测试是否可以更有效地从海洋中提取导致全球变暖的碳，因为海水中的碳浓度比空气中的高。
SeaCURE在提交给英国政府的报告中表示，如果能对全球海洋表面1%的海水进行处理，该技术有潜力大规模扩展，每年可去除140亿吨二氧化碳，为解决全球变暖做出贡献。
【复活节预计出现交通大拥堵】
受机场罢工和铁路工程等因素影响，英国数百万人在复活节期间的旅行计划可能会受到交通拥堵的影响。
据悉，此次长周末期间，英国国家铁路公司将进行300多个维护项目，其中包括伦敦尤斯顿站的维护项目，该车站预计将在本周六至下周一期间关闭。
与此同时，盖特威克机场表示，计划中的工业行动可能也会影响“少数航空公司”。
RAC对公路出行也做出警告，并称节日当天预计将有近2,000万人出行，道路可能会出现“大拥堵”。RAC建议人们提前做好规划，以免拥堵会延长行程”。
此外，近期的天气情况也可能影响出行。气象部门已在英格兰西南部、威尔士南部和北爱尔兰东部部分地区发布了黄色降雨预警。我们也建议大家在出行期间多关注天气情况。
ref：
https://www.bbc.com/news/articles/cp8k5n33y41o
https://www.mortgagestrategy.co.uk/news/renters-almost-twice-as-likely-to-report-rising-costs-as-homeowners-ons/
https://www.bbc.com/news/articles/cr788kljlklo
https://www.bbc.com/news/articles/c078mpe3211o
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