8月是英超新赛季开赛，众多球迷也迎来了周末熬夜看球的新一轮“折腾”。
那对于房产界人士来说，这个热点也有必要跟一跟：
eMoov就首当其冲，制作了一份独特的“英超房价榜单”。
1.英超房价值多少
今年是英超成立的第25个年头，而这25年对英国的房地产市场来说也可以说是总体蓬勃发展的25年。
英国的平均房价在这25年里增长率高达302%，房价翻了三倍。
值得关注的是：能跻身英超联赛的球队主场附近地区的房价表现不俗，平均房价达到了约27万英镑，比现在英国全国的平均房价（约22万英镑）高出了近5万英镑。
仅在上个赛季，英超球队附近房价就增长了4.55%。
接下来，我们就详细看看eMoov出具的这份“英超房产榜单”。
排名依据就是球队附近房产均价在过去一个赛季的年均增长率。
如下表所示：分别为排名，球队，地区，平均房价，年增长率
排名第一的，大概会让很多中国球迷很开心，就是在国内拥有庞大球迷基础的曼联球队！
这支位于曼彻斯特的球队，目前主场附近的平均房价为约26万英镑，在上个赛季的年增长率达到了8.58%。
排名第二的球队对大家来说会有点陌生，是一支升班马，位于曼彻斯特北部Burnley的Burnley联队。
这支球队主场附近的房价平均值较低，仅为约7.7万英镑，但房价增长势头良好，上赛季房价的增长速度几乎与排名榜首的曼联相同，为8.57%。
与曼联同处曼彻斯特的曼城队主场附近上赛季的房价增长也非常亮眼，增幅达8.08%。
不过相对曼联，曼城主场附近的房子价格稍低，平均房价为约16万英镑。
而去年伦敦房地产市场的稍显低迷也拖了老牌强队阿森纳和切尔西的后腿，这两只球队所处区域相同，上赛季房价增长仅为0.4%，排名垫底。
但是，伦敦毕竟还是伦敦，两只球队所在区域的平均房价则是力压群雄，毕竟将近65万英镑的平均房价，还是能让绝大部分区域望而却步的……
2.英超“死对头”房价PK
英超球队里面一直以来都有很多所谓的“死对头”球队，在25年的英超史上也算是有着不少的恩恩怨怨。接下来我们就看看这些“死对头”球队附近的房产市场是不是也是势均力敌。
阿森纳 vs热刺
这一次，阿森纳完败。上个赛季，阿森纳附近房价增长排名垫底，但同处伦敦的热刺房价增长表现还算差强人意，增幅为4.5%。
不过今年热刺的主场暂时搬到了Wembly Stadium，对阿森纳的这个优势恐怕不保：主场附近的主要楼盘今年以来的房价增幅只有0.9%。
伦敦的另外一只球队西汉姆联队则因为搬迁主场而得益：London Stadium附近的房价在上个季度增长了4.11%。
水晶宫 vs 布莱顿
布莱顿在这场较量中占得上风。过去一个赛季布莱顿主场附近的的房地产市场表现不俗，房价增长率位列榜单第五，达到了7.12% ：这一数字都快是水晶宫的两倍了（3.46%）。
曼联vs利物浦
不用说，排名第一的曼联肯定是优胜方。反而利物浦附近的房价却让这个老牌强队在死对头面前“抬不起头”，上赛季的房价增长仅为3.55%。
纽卡斯尔vs桑德兰
这个Tyne-Wear区域德比，纽卡斯尔占据了上风。但两支球队主场附近房价的表现也跟他们在足球赛场上的表现一样的乏善可陈：纽卡斯尔附近平均房价在上个赛季仅仅增长了1.39%；而桑德兰则更为糟糕，平均房价甚至下跌了3.3%。
Burnley vs 布莱克本
虽然布莱克本没能跻身英超联赛，但其主场附近的将地产市场表现可谓不俗。在上赛季这个区域的平均房价上涨了11.47%；这样在榜单中排名第二的Burnley也只能俯首称臣。
卡迪夫vs斯旺西
这对来自威尔士的劲敌在房地产市场上的表现也是不想上下。上赛季卡迪夫以微弱的优势取胜（5.8% vs 4.46%）
牛津vs Swindon
这对冤家的表现就更接近了：上赛季牛津附近的房价增长率为6.4%；而Swindon也达到了6.05%。但牛津还是有炫耀的资本：其主场附近的平均房价（约41万英镑）已经接近Swidon主场附近房价（约21万英镑）的两倍。
对于这个榜单，eMoov的CEO兼创始人Russell Quirk先生表示：
“虽然可以肯定的是到这个赛季结束，这个榜单上的结果肯定会发生变化，但我们可以从这个榜单中看出，虽然现在英国的一些地方出现了一些房价的下跌和停滞的情况，但在很多地方房价的增长还是很健康的。
另外，一些“死敌”球队附近房价的表现对比也非常有意思：
比如曼联和利物浦，两个城市在地理位置上是非常接近的，但房价的涨幅却相差很多。
另外，在伦敦中心城区的球队在这个榜单上的表现非常差，而伦敦的新兴区域房价增长表现还算不错。“
3.中企掀起收购英国球队狂潮
2015年12月，中国华人文化产业基金联手中信资本以4亿美元收购了曼城俱乐部母公司城市足球集团13%的股份。
本次投资所涉及股份是城市足球集团原单一股东阿布扎比财团持有股份之外增发的新股。此次投资达成后，也意味着城市足球集团的价值达到30亿美元。
城市足球集团目前控制着四家俱乐部的股权，分别是曼城、纽约城、墨尔本城以及横滨水手，其中曼城是全资控股。
2016年5月，中国联合睿康集团（Recon Group）以6000万英镑收购英冠阿斯顿维拉足球俱乐部100%的股权。
俱乐部指，新主席夏建统计划在未来将它建设成在中国最有影响力的足球俱乐部。
2016年7月，中国商人郭广昌携复星集团收购英冠狼队
收购金额为4500万英镑，购得股份100%！
2016年8月，英超球队西布朗维奇（West Bromwich Albion），价值约1.5亿英镑的88%球队股权被中国云毅国凯（上海）体育发展有限公司收购！
这也成为中企首次收购英超。
收购完成后，赖国传成为了西布朗维奇的首位中国老板。
今年8月，中国地产大亨，莱茵达控股集团有限公司董事长高继胜以2亿英镑的价格正式完成收购英超俱乐部南安普顿80%的股权，成为最大股东。
自此，英超球队迎来第二个中国老板！
高继胜的收购是在中国收紧海外投资监管的情况下，借助家族在香港的财富出资，绕道香港避开监管才完成的。
这似乎也将是日后中企收购英国地产和球队的最佳方法。
房产圈的结尾提示：
英国足球一直以来都处于世界领先，在中国也拥有大批球迷。
每年，来自全世界的球迷都专程来到英国看球赛，英超球队主场附近地区的房价自然也表现不俗。
随着越来越多的中国企业认为文化体育事业是朝阳产业，越来越多的中资也涌入英国球队，开启了一轮收购狂潮。
即使现在中国政策限制国内资本进行海外投资，中国的老板们依然绞尽脑汁地收购英国球队和地产。
把钱放在放心，稳赚的地方，是全世界商人的经商之道。
