从梅菲尔的前大使馆到肯辛顿的豪宅:2024年上半年,伦敦的10笔大买卖在这,均价上亿!

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今年上半年,尽管政治和经济上存在很多的不确定性,但伦敦的豪宅交易,依然在如火如荼地展开。

今天,我们就来盘点一下,2024年上半年,伦敦最亮眼的10笔大型房产交易。

从梅菲尔的前大使馆到伦敦西部壮观的顶层公寓,再到肯辛顿的现代主义豪宅……应有尽有!

1.Park Street, Mayfair

这套豪宅曾经是前塞浦路斯大使馆,是位于梅菲尔区公园街(Park Street)的爱德华七世时代的一幢非常著名的永久产权豪宅,在经过大手笔的翻新后,以2,500万英镑的指导价售出。

买家来自中东,他想在伦敦拥有“一处豪华的家庭住宅”。

这座六层的豪宅最初建于1913年,由Wimperis和Simpson设计。这栋房产现在提供了四间宽敞的接待室,还有一部乘客电梯,可以直接通往格林街(Green Street)的公共花园。

2.Cheyne Walk, Chelsea

这套18世纪60年代的联排别墅,位于切尔西最负盛名的地点之一Cheyne Walk,卖价为1,500万英镑。

房产共有8个卧室,最近经过了翻修和升级,还有可以俯瞰泰晤士河的客厅。

相比房内的设施,这个地段更令买家满意。这个地址比伦敦其他任何地方都有更多著名居民,包括:Ralph Vaughan Williams, T.S. Eliot, James McNeill Whistler, J. M. W. Turner 和Mick Jagger ……

3.Pitt Street, Kensington

这套位于肯辛顿的现代主义豪宅曾通过莱坊(Knight Frank)进行销售,卖价为2,750万英镑,上市后吸引了不少买家竞购。

豪宅由Spink Partners和Seth Stein Architects设计和建造,2021年落成,算是比较新的别墅项目。

房产共有6个卧室,配有电影院,员工宿舍,乘客电梯和带13米游泳池和健身房的休闲套房。

朝南的花园面积约为7500平方英尺,最多可停放四辆车。

4.South Street, Mayfair

一名来自阿联酋的买家买下了这栋5,000平方英尺的梅菲尔联排别墅,指导价为1,495万英镑。

这套房产共有5个卧室,配有电影院、健身房、车库和屋顶露台的电梯。

5.Clarges Mayfair

这套公寓位于格林公园(Green Park)对面,以2,750万英镑的指导价被卖出。

成交价格接近每平方英尺7,000英镑的高价,耗时6个月完成交易。

该项目于2017年完工,共提供34套公寓。在过去的一年里,莱坊(Knight Frank)已经出售了最后三套公寓。

6.Cottesmore Gardens, Kensington

肯辛顿这套豪宅以场外交易的方式售出,售价为1,450万英镑。

房产始建于上世纪90年代,拥有朝南的大花园、高高的天花板、几乎每层楼都有阳台。

7.Oceanic House, West End

一位欧洲富有的金融家,斥资资1,500万英镑,在英国大选前“匆匆”完成了这宗交易,买下了伦敦的两套标志性公寓,其中包括令人惊叹的顶层公寓,视野开阔。

之所以要赶在大选前完成交易是担心潜在的印花税上调。

8.Frognal Rise House

伦敦汉普斯特德村(Hampstead Village)一栋乔治亚风格的房子在引发富有的国际买家之间的竞购战后,以1,000万英镑的价格售出。

Frognal Rise House为国家二级保护建筑,在同一个家族中已经传了三代。

经过翻修之后,吸引了富有的东欧买家、新加坡买家和印度买家。最终,东欧买家将其收入囊中。

9.Broadlands Road, Highgate

伦敦北部绿树成荫的海格特(Highgate)地区也出现了一笔可观的交易。

这座位于汉普斯特德希思(Hampstead Heath)附近、价值1350万英镑的爱德华时代风格豪宅在场外交易中成交,这是今年N6邮编区唯一一笔超过1,000万英镑的交易,也是过去18个月以来的第二笔交易。

这栋位于布罗德兰兹路(Broadlands Road)的豪宅共有7间卧室,面积8,557平方英尺。

据悉,这套房寻找买家和同意出售的过程只花了六周时间。

10.Park Place Villas

这套房产位于小威尼斯(Little Venice),开价近1,400万英镑,去年上市,今年上半年卖出。

这座占地6,341平方英尺的住宅共有5个卧室,位于公园广场的东侧,是该社区为数不多的拥有路边停车场和游泳池的独立式住宅之一,吸引了“多方”的兴趣。

以上就是今年上半年伦敦的10笔亮眼豪宅交易,均价上亿人民币,很多都是由海外买家买入。

后疫情时代,海外买家的兴趣高涨,也推动了伦敦高端房产的销售。