跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：
- 英国央行将在本周的会议中继续维持基准利率不变，以避免在大选前“引发动荡”…
- 伦敦已跃居全球最昂贵城市榜单前十，排名第八…
- 英国大选对买房的影响似乎有限，85%的潜在买家计划三个月内购房…
- 英国制造商信心达到十年来的最高水平，企业认为，有很多迹象表明经济在持续好转…
- 父亲节当天，王室三小只乔治王子、夏洛特公主和路易王子在社交媒体上发布了他们的第一篇帖子，表达了对父亲威廉王子的祝福和爱意…
【英国央行预计继续维持利率不变】
据报道，英国央行将在本周的会议中继续维持基准利率不变，以避免在大选前“引发动荡”。
英国央行将于本周四公布最新的利率决定。
英国央行行长安德鲁·贝利（Andrew Bailey）此前表示，通胀率大幅下降并接近2%的目标水平，他“对事情的发展方向感到乐观”。人们猜测，这意味着英国央行很快将会降息。
但专家认为，就目前而言，英国央行尚未准备好降息，由于大选在即，为避免造成影响，央行不会选择降息。
Investec的经济学家Sandra Horsfield解释道，“避免动荡”很重要，如果本周四的决定“令市场感到意外”，那么直到7月4日大选结束之前，英国央行都无法“纠正人们对其利率决定的任何误解”。
金融市场也预计，本月利率将继续保持不变，降息的可能性很小。Investec认为，英国首次降息可能会在8月份。
【伦敦位列全球最昂贵城市榜单前十】
据Mercer的调查，伦敦已跃居全球最昂贵城市榜单前十。
自去年以来，伦敦的排名上升了9位，目前排在第八名。
Mercer表示，受总体生活成本上涨，租金飙升等因素影响，伦敦的排名迅速上升。
Mercer的指数涵盖全球226个地区，比较了各个地区200多种商品的成本，包括住房、交通、食品、服装、家居用品和娱乐等。
具体来看，中国香港在今年的排名中仍位居榜首，其次是新加坡，以及瑞士的苏黎世、日内瓦和巴塞尔。
如下图所示，全球最昂贵城市前十名：
在英国各城市中，爱丁堡排名第53位，格拉斯哥排名第68位，伯明翰排名第78位，阿伯丁排名第82位，贝尔法斯特排名第87位。
法国的巴黎排名第29位，爱尔兰都柏林排名第41位。
Mercer表示，住房成本的上涨是各大核心城市“变贵”的主要因素之一，而通胀的加剧也给人们的薪酬待遇带来了压力。
【买家信心达六个月来最高水平】
OnTheMarket的最新调查显示，英国大选对买房的影响似乎有限，各地的买家信心大幅上升。
据OTM调查，5月份，85%的活跃买家有信心在未来三个月内购房，高于4月份的64%，创下过去六个月的最高水平。
OTM指出，买家对即将到来的选举做出了“出乎意料且不同寻常的”反应，影响买家信心的因素包括市场活动激增，更多房产可供选择，天气条件改善以及通胀缓解等。
报告解释道：“买家感觉他们处于有利地位，能够及时进行购买。”
今年，在30天内签订合同成功售出的房产比例一直在稳步上升。该指标目前为43%，比上个月高出2%，比六个月前高出11%。
OTM表示：“这表明，在经历了去年年底的低迷之后，销售市场正在回升，如果买家信心的改善能够转化为更多的市场活动，那么这种趋势将持续下去。”
值得注意的是，买家对申请贷款变得更为乐观。只有6%的换房者担心获得抵押贷款，而上个月这一比例为7%，三个月前为8%。
此外，卖家情绪也有所改善，5月份有63%的卖家有信心在三个月内售出房屋，而4月份这一比例为61%，12月份为55%。
对此，OTM的总裁Jason Tebb表示： “这次选举似乎并未导致买家的犹豫，因为许多人不仅认为选举结果已成定局，而且市场也不是特别关注选举结果。在加息期间，许多买家搁置了自己的购房计划，现在他们渴望重新进入市场，继续自己的生活。”
【制造企业对经济前景乐观】
英国制造商信心达到十年来的最高水平，企业认为，有众多迹象表明经济在持续好转。
据Make UK的企业调查，随着近几个月产量和订单有所改善，企业对经济增长前景的信心有所回升。
目前，企业信心处于7级（范围在1到10之间）。自2014年该组织开始衡量商业信心以来，这是第二次达到如此高的水平。
企业上一次感到如此乐观是在2021年第二季度，当时经济在新冠疫情后出现大幅反弹。Make UK表示，今年制造业将超过整体经济水平，预计增长1.2%。
此外，调查还发现，随着需求飙升和经济复苏迹象显现，更多企业计划在未来几个月内招聘员工。
【王室庆祝父亲节】
昨天（当地时间6月16日）是一年一度的父亲节，王室三小只乔治王子、夏洛特公主和路易王子在社交媒体上发布了他们的第一篇帖子，表达了对父亲威廉王子的祝福和爱意。
在帖子中，他们写道：“我们爱你，爸爸。父亲节快乐”，署名是“G, C & L”。
在帖子中，王室还公布了一张由威尔士王妃凯特拍摄的照片，照片中的威廉站在海滩上，紧紧地搂着孩子们，望着大海。
肯辛顿宫表示，这张照片是这家人在上个月前往诺福克海岸旅行时拍摄的。
值得一提的是，这也是三小只第一次在王室家庭社交账户上发布个人信息。
此前，威廉也分享了一张他和父亲查尔斯国王一起踢足球的照片，并配文：“爸爸，父亲节快乐”。
这张照片据悉拍摄于1984年6月12日，当时年仅两岁的王子面带微笑，踢着一只色彩鲜艳的足球。
媒体表示，这幅以足球为主题的图片不仅是为了庆祝父亲节，也可能暗含了威廉对英格兰欧洲杯揭幕战的致敬。
Ref：
https://uk.finance.yahoo.com/news/bank-england-set-hold-rates-230100921.html
https://www.standard.co.uk/business/money/london-jumps-into-top-10-in-global-most-expensive-cities-list-b1164739.html
https://www.thisismoney.co.uk/money/markets/article-13535991/British-manufacturers-confidence-highest-level-decade-businesses-hail-concrete-signs-turnaround.html
https://www.bbc.com/news/articles/cleep0dped4o
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