跟随房产君,看看今天有哪些大事小情发生:
- 2月,国内生产总值再次上涨,预计增长了0.1%,这意味着英国进一步摆脱了经济衰退的危机。目前市场预测,英国央行将在圣诞节前将利率从当前 16 年高点 5.25% 降至 4.75%,首次降息要到 8 月或 9 月才会开始。
- 据金融时报报道,如果工党赢得大选,党魁Sir Keir Starmer将推行一项“雄心勃勃的”双轨战略,与欧盟建立更紧密的贸易和安全关系。
- 据每日邮报报道,Canopy 发布的数据显示:英国五分之一的租户将一半以上的工资花在租金上。
- 据金融时报报道,英国贷款需求在第一季度恢复增长。从侧面印证了房地产市场进一步企稳。
- 威廉王子带着儿子乔治小王子来观看阿斯顿维拉对阵里尔的揭幕战,这是自凯特公开确诊患癌后,他和儿子首次公开露面。
【2月国内生产总值再次上涨】
据每日邮报报道,国家统计局的数据显示:
2月,国内生产总值再次上涨,预计增长了0.1%,这意味着英国进一步摆脱了经济衰退的危机,经济的提振也可以略微提高保守党的支持率。
1月的增长预测从0.2%上涨为0.3%。
英国国家统计局经济统计主任莉兹·麦基翁 (Liz McKeown) 表示:
2 月份经济略有增长,制造业普遍增长,尤其是汽车行业。随着公共交通和运输以及电信的强劲表现,服务业也略有增长。由于潮湿的天气阻碍了许多建筑项目,建筑施工量显着下降。
对此,英国财政大臣杰里米·亨特表示:
这些数字是一个可喜的迹象,表明经济正在拐点,如果我们坚持我们的计划,我们就可以在这一进展的基础上再接再厉。
目前市场预测:
英国央行将在圣诞节前将利率从当前 16 年高点 5.25% 降至 4.75%,首次降息要到 8 月或 9 月才会开始。
【工党大选获胜将与欧盟建立紧密联系】
据金融时报报道,如果工党赢得大选,党魁Sir Keir Starmer将推行一项“雄心勃勃的”双轨战略,与欧盟建立更紧密的贸易和安全关系。
据工党高层人士透露,这位工党领袖将排除英国重新加入欧盟单一市场的可能性,同时,还希望加深与欧盟的合作关系。
工党高级官员和布鲁塞尔外交官认为, Starmer在大选中获胜,将为加强双方关系打开大门,目前围绕新协议可能是什么样子的辩论正在激烈进行。
首先,工党将寻求与欧盟达成一项国防和安全协议,扩大标准定义以涵盖移民等领域。
同时,Starmer试图建立与欧盟拟议的协议原则,根据该协议,英国将与欧盟的规则保持一致,以促进食品贸易——以涵盖其他贸易领域。
【五分之一租客花一半以上工资在租金】
据每日邮报报道,Canopy 发布的数据显示:英国五分之一的租户将一半以上的工资花在租金上。
据估计,英国各地有 1,160 万人在私人领域租房,这意味着大约 230 万租户将税前工资的一半以上用于租金。
租房者的平均支出仅占税前工资的三分之一以下,即 30.6%。
根据 Zoopla 的数据,自疫情爆发前以来,租金上涨了 29%。
租户正受到租金飙升以及其他基本支出上涨的打击。
Canopy 首席执行官克里斯·哈钦森 (Chris Hutchinson) 表示:
令人警醒的是,五分之一的租户将大部分工资用于支付租金,这突显了租房者面临的财务压力。
其中,多塞特郡的普尔是英国租金负担能力最差的地区,平均租房者的租金就花费了超过工资的 40%。
在伦敦,租户平均每月需要支付 1,208 英镑才能租到至少一间卧室,但由于该地区有大量高薪工作,他们也享受平均每年超过 48,000 英镑的高收入。
这意味着伦敦的租户将其收入的 30.2% 用于租金,略低于英国 30.6% 的平均水平。
【英国贷款需求在第一季度恢复增长】
据金融时报报道,最新官方数据显示,英国各银行报告称:
英国贷款需求在第一季度恢复增长。从侧面印证了房地产市场进一步企稳。 莱坊金融(Knight Frank Finance)管理合伙人西蒙·盖蒙(Simon Gammon)表示:
自新年以来,购房抵押贷款需求一直在上升,这种势头将持续到夏季。
2月份抵押贷款批准数量升至17个月高点。
贷款机构还预计,今年第二季度贷款供应将有所改善。
【凯特公开确诊患癌,威廉和乔治首次公开露面】
威廉王子带着儿子乔治小王子来观看阿斯顿维拉对阵里尔的揭幕战,这是自凯特公开确诊患癌后,他和儿子首次公开露面。
只见父子俩沉浸在比赛之中,时不时的鼓掌叫好。
威廉王子是阿斯顿维拉的狂热球迷,复活节英国学校假期期间,威廉带着儿子来看球赛放松,度过了美好的亲子时光。下周开学之后,孩子们将返回伯克郡的私立学校。
ref:
https://www.dailymail.co.uk/news/article-13300229/Boost-Tories-economy-continues-rebound-GDP-growth-rates.html
https://www.ft.com/content/ccf16f8c-acb8-400e-bc73-ae1edbe9cc9b
https://www.thisismoney.co.uk/money/buytolet/article-13272779/One-five-tenants-spend-HALF-salary-rent-reveal-affordable-towns-renters.html
https://www.ft.com/content/56f9a222-d7ab-4a6f-a8e9-3b7d7cbe9928
https://www.ft.com/content/9d66e021-102b-4458-af5c-9263c8ff30b7