入境英国有望不再查验护照!伦敦超优质豪宅市场有望今年实现更大增长!英国房价2024年预计增长5%!

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跟随房产君,一起来看看英国今天有哪些值得关注的消息吧:

  • 英国机场将启用人工智能面部识别技术,未来入境英国将无需在柜台查验护照…
  • Pantheon Macroeconomics认为,2024年,英国平均房价预计将增长5%…
  • 分析认为,随着越来越多的全球亿万富翁在伦敦扎根,在伦敦价值超过1,500万英镑的超优质房产市场,交易量和交易额将在未来12个月内进一步上升…
  • 随着酒类产品价格下跌,12月英国食品通胀率大幅下降,已跌至2022年6月以来的最低水平…
  • 自有记录以来,穿越英吉利海峡进入英国的非法移民人数首次同比下降,2023年入境总人数比2022年减少了36%…
  • 英国的初级医生将从本周三开始罢工六天,这是有史以来最长一次时间的罢工…

【入境英国有望不再查验护照】

我们常说,科技改变生活,随着人工智能技术的不断发展,技术的革新确实为人们的生活带来了足够多的便利。

据英国媒体报道,未来入境英国可能不再需要去柜台查验护照,因为英国的机场将使用突破性的人工智能面部识别技术来代替它。

据悉,英国内政部为方便旅客们进行“无障碍旅行”,计划在机场推出新的电子门计划, 这些电子门将通过面部识别技术创建一个“智能边界”,并查验入境人员的身份。

英国边境检察署总干事Phil Douglas表示,澳大利亚和迪拜的电子门“给他留下了深刻的印象”。

他说道:“我必须提前申请电子旅行授权,并使用智能手机读取护照上的芯片。这将我在芯片中的图像发送给了澳大利亚相关机构。当我到达澳大利亚时,我甚至不需要从包里拿出护照。这是一个非常有趣的体验。”

当然,使用新技术不意味着会削弱安全检查,Phil Douglas表示:“我们会提前了解更多有关人们的信息。我们会知道他们以前是否来过英国,我们会知道他们对移民法的遵守情况,我们会知道我们的安全系统上是否有他们的任何记录。所以会有一些人不会登机。”

据报道,预计今年这项技术就会在机场开始试验,如果试验成功,将会在全国范围内推广。

与此同时,官员们已经开始推出另一项计划,用单一的电子旅行授权系统取代目前拼凑而成的旅游签证规则。

此外,跨境数字身份证也在试运行,未来可能会完全取代护照。

2024年英国房价预计上涨5%

Pantheon Macroeconomics认为,2024年,英国平均房价预计将增长5%

该咨询公司解释说,利率下降和买家需求上升可能会在未来12个月内帮助推高房产价格。

该公司还表示,其核心预测基于这样一个假设:即到2024年底,平均抵押贷款利率将降至4%

Pantheon的首席经济学家Samuel Tombs则更为乐观,他表示:“如果买家在抵押贷款上投入与2023年11月相同的金额,今年一些市场的房价可能会出现两位数的上涨。”

伦敦优质市场有望在今年实现更大增长

Beauchamp Estates的最新分析认为,随着越来越多的全球亿万富翁在伦敦扎根,在伦敦价值超过1,500万英镑的超优质房产市场,交易量和交易额将在未来12个月内进一步上升

根据Beauchamp Estates的分析,过去12个月内,伦敦共有54处价值超过1,500万英镑的房产易手,总价值达13亿英镑。相比之下,2022年的销量为49笔,总价值为10.5亿英镑。

该机构表示,销量激增主要是由来自五个国家的买家推动的:美国、沙特阿拉伯、阿拉伯联合酋长国、中国和印度。

事实证明,安全且设施丰富的开发项目中的高端公寓很受欢迎

售价超过1,500万英镑的公寓数量同比猛增137%,其中19套的总售价近3.85亿英镑(2022年仅有8套,总价值1.81亿英镑)。

这使得2023年出售的公寓平均面积为4,894平方英尺,平均价格为每平方英尺4,306英镑。而位于梅菲尔区未公开地点的公寓每平方英尺的最高价格为8,000英镑。

相比之下,售价超过1,500万英镑的别墅数量下降了15%(2023年售出35栋,而2022年售出41栋)。

但有趣的是,这些别墅的总价值上升至9.25亿英镑,而上一年为 8.76 亿英镑,平均面积也出现上涨。

Beauchamp认为,这是因为超高净值人士购买房屋是为了个人使用,而不是为了“购入后转手”或租赁投资的目的。

就地点而言,贝尔格莱维亚 (Belgravia) 是顶级购房者的首选目的地,占去年交易总额的近四分之一;梅菲尔区和骑士桥紧随其后,各有8笔交易,其次是肯辛顿 (7)、切尔西 (4)、海德公园 (4)。

2023年,现金买家占高端购买量的70%左右,高于2022年的60%和2021年的45%。

Beauchamp认为,由于全球亿万富翁的需求没有放缓的迹象,且该级别的优质房产十分短缺,该公司预测超优质市场的平均价值将在2024年上涨1%或2%,交易量将增长10%。

英国12月食品通胀率下降

行业数据显示,随着酒类产品价格下跌,去年12月英国食品通胀率大幅下降,已跌至2022年6月以来的最低水平。

英国零售协会(BRC)周二表示,12月,英国年度食品通胀率降至6.7%,远低于去年11月的7.8%,并创下近18个月以来的最低水平。

食品价格涨幅在去年达到高位后已经放缓。BRC表示,销售放缓的部分原因是季节性促销和商店在节日期间降低了某些商品的价格。

BRC首席执行官Helen Dickinson表示:“12月葡萄酒、波特酒和雪利酒的价格均有所下跌。”

具体来看,生鲜食品通胀继续快速下降,从11月的6.7%降至12月的 5.4%,也远低于去年4月17.8%的峰值。

可在室温下储存的常温食品的通胀率也降至8.4%,为2022年8月以来的最低水平。

食品和非酒精饮料的官方价格增长率进一步放缓,从11月的10.1%降至12月的9.2%。

【2023年非法过境人数下降

官方数据显示,自有记录以来,穿越英吉利海峡进入英国的非法移民人数首次同比下降,2023年入境总人数比2022年减少了三分之一以上。

据预计,2023年的年度总数为29,437人,比2022年全年创纪录的45,774人减少了36%。但目前的数字仍高于2021年,当时有28,526人穿越海峡非法进入英国。

而去年8月的数据显示,自2018年有记录以来,英国的非法移民人数已超过10万人。

非法移民部长Michael Tomlinson表示,政府正在“打击犯罪团伙”。并与法国合作防止非法移民过境。

他说:“拦截非法移民的船只仍将是我们新一年的首要任务,因为我们的目标是打破人口走私者的商业模式。”

 【初级医生进行有史以来最长的罢工

据报道,英国的初级医生将从本周三开始罢工六天,这是有史以来最长一次时间的罢工

最近一次罢工将于1月3日早上7点开始,到1月9日早上7点结束,初级医生希望获得35%的加薪。

NHS负责人警告称,英国医疗服务部门在今年伊始就“处于不利地位”,这将是“有史以来最艰难的开局之一”。

预计罢工将对几乎所有常规护理产生影响,因为初级医生约占医务人员的一半。

2022年12月开始的医护人员罢工浪潮加剧了NHS的压力,自罢工以来约有120万例手术和预约被取消。据估计,仅在上个月,初级医生为期三天的罢工就导致8.6万次预约被重新安排。

以上就是我们今天的内容日报,请继续关注房产君,我们将持续为您带来最新,最有料的英国报道。

ref:

https://www.gbnews.com/travel/airport-change-ai-facial-recognition-passports-uk

https://primeresi.com/economists-predict-5-rise-for-uk-house-prices-this-year/

https://primeresi.com/after-a-banner-year-in-2023-londons-ultra-prime-property-market-tipped-for-more-growth-in-2024/

https://www.ft.com/content/152452d2-48ef-4e16-b004-344212881fa9

https://www.bbc.com/news/uk-england-kent-67856720

https://www.ft.com/content/063790e1-0906-4d64-b117-2e048725d01f