说起最受全球富豪追捧的城市，英国首都伦敦一定榜上有名。
根据Altrata的数据，在身价超过3,000万美元的全球顶级富豪中，有超过1.4万人居住在英国。其中，首都伦敦是最受欢迎的居住地之一。
在人们的追捧下，很多高端社区的房价也是水涨船高，逐渐成为了有名的“亿万富翁街区”，价格不断刷新记录。
近日，Halifax就公布了一项年度排名，揭示了英国最贵的街区。
不出所料，英国最贵的10大街区全部位于伦敦，平均价格超过1,450万英镑（约合人民币1.3亿）。最贵的前20大街区也均位于伦敦。
排名第一的Grosvenor Square，均价约为2,035万英镑（约合人民币1.85亿），是英国房屋均价（283,615英镑）的72倍。
如下图所示：英国最贵10大街区（均价为Halifax根据2018至2023年期间的交易计算）。
如下图所示：英国最贵20大街区。
接下来，我们就来盘点一下前10大最贵街区吧！
【英国最贵10大街区】
1、Grosvenor Square
邮编区：W1K
均价：£20,347,000
今年位于榜首的是伦敦富人区梅菲尔的Grosvenor Square，较去年的排名上升一位，均价为20,347,000英镑。
Grosvenor Square属于英国贵族世家格罗夫纳家族所有，目前的掌舵人是第七代威斯敏斯特公爵休·格罗夫纳。
因为帅气多金，与皇室交往密切，休·格罗夫纳曾被称为英国最名副其实的“黄金单身汉”，不过，这位贵公子现在已经订婚啦~
如今的格罗夫纳家族依旧富可敌国，他们手中的这块地盘Grosvenor Square也是伦敦非常有名的一个存在。
Grosvenor Square距离海德公园（Hyde park）和王室官方府邸白金汉宫都不远。
因为地理位置好，前美国大使馆就设在了这里，年轻的肯尼迪父亲担任美国驻伦敦大使时就住在广场上。
而且，自建成以来，该广场几乎一直是英国贵族的住所，当地的居民非富即贵，著名作家奥斯卡·王尔德就曾在这里居住过，他还在自己的四部作品中都提到过这个地方。
对于为何能够跃居榜首，有专家表示，除了因为这个地段实在非常好之外，英镑的波动也在其中推波助澜。
Property Vision的合伙人Roarie Scarisbrick表示，Grosvenor Square等地的需求受到了“货币因素”的影响。他解释道，当2022年英镑下跌时，那些善于利用汇率获利的国际买家变得十分“狂热”。
专家还表示，Grosvenor Square的买家更有可能是国际买家，他们一年中仅部分时间居住在伦敦，并且希望拥有英国最享誉全球的地段。
2、Clarendon Road
邮编区：W11
均价：£19,963,000
排在第二的是位于诺丁山（Notting Hill）的Clarendon Road，平均房价为1,996万英镑。值得一提的是，该街区去年的价格为1,500万英镑，一年内上涨了500万镑。
提前诺丁山，大家应该都不陌生，这里因电影《真爱至上》、《诺丁山》而闻名。当地艺术氛围浓厚，异域风情十足，是很多人眼中伦敦最浪漫的地区之一。
当地有很多类似St Luke’s Mews的街区，到处是色彩缤纷的房子，十分有趣。诺丁山的餐厅、酒吧、以及精品店也非常多，生活便利而舒适。
不过，相比于St Luke’s Mews，今年榜二的Clarendon Road显得低调很多。
这个街区有很多带花园的大房子，隐私性也更好一些，因此，自疫情以来变得越来越受欢迎。
一些业内人士表示，这些地区的买家往往以英国为主要居住地，孩子在当地学校就读，他们更看重空间。
3、Knightsbridge
邮编区：SW1X
均价：£19,949,000
今年排名榜三的是伦敦市中心的街区Knightsbridge。均价从去年的1,400万英镑上涨至现在的2,000万英镑，是自去年报告以来的最大涨幅。
Knightsbridge地理位置十分优越，北侧就是大名鼎鼎的海德公园，法国驻英大使馆也位于这一区域。
Knightsbridge是一个非常热闹繁华的街区。沿途及周边有各式各样的餐厅、精品店以及高档酒店，最负盛名的哈洛德百货（Harrods）也位于附近，让人更能直观地体验到伦敦的繁华感。
当地的交通也非常方便，Knightsbridge地铁站就在附近，可以快速到达伦敦各个地方。
除了房价贵，这里还是伦敦“超优质租赁市场”的所在地，当地有公寓一年的租金接近50万英镑。
4、Phillimore Gardens
邮编区：W8
均价：£19,113,000
位于伦敦市中心肯辛顿区（Kensington）的Phillimore Gardens从去年榜一的位置掉了下来，位居今年最贵街区的第四。不过，虽然排名有所下滑，但其均价仍高达1,911万英镑。
Phillimore Gardens建于英国老牌家族Phillimore family所有的土地上，许多房屋仍然属于Phillimore Estate地产，归William Phillimore的直系后裔所有。
这个街区靠近大名鼎鼎的荷兰公园（Holland Park）。当地的商业、交通在伦敦都是数一数二的。
虽然地处市中心，但Phillimore Gardens却有一种独特的历史感，沿途有很多维多利亚时期的豪宅，英伦氛围十足。而这也是很多富豪喜欢Phillimore Gardens的原因之一~
5、Ilchester Place
邮编区：W14
均价：£17,678,000
Ilchester Place在去年也进入了全英最贵10大街区的榜单，均价为1,767万英镑。
Ilchester Place毗邻荷兰公园（Holland Park），与排名第四的Phillimore Gardens离得非常近，步行大约只需要五分钟。
据说，Ilchester Place街区的大部分房子都可以欣赏到荷兰公园的美景，绝佳的视野吸引了大量的买家。
Ilchester Place距离肯辛顿主要的购物街区Kensington High Street并不远，因此，无论是就餐还是购物都十分方便。
但相比于高街的热闹，Ilchester Place本身却僻静很多，沿路是一些看起来就颇有年代感的老房子，以及高大的树木，是伦敦市中心“闹中取静”的不错选择。
6、Grosvenor Crescent
邮编区：SW1X
均价：£16,397,000
Grosvenor Crescent位于上流社区贝尔格莱维亚区（Belgravia），也属于格罗夫纳家族的地盘。
这条街区位于白金汉宫的西侧，距白金汉宫花园只有几步之遥。
与皇室为邻的地理位置，也使得这条街常年位居英国最贵街区之列，自2006年以来，比利时大使馆就位于这一街区的17号。
整个街区以白色建筑为主，颇有味道。当地的在售房产并不多，这也使其更具稀缺性。
7、Ashburton Place
邮编区：W1J
均价：£15,048,000
Ashburton Place位于纸醉金迷的梅菲尔（Mayfair），地处白金汉宫的北侧，这里向来都是豪宅交易的热门地。
不过，Ashburton Place是一个新街道，由英国British Land公司开发，以19世纪时期伦敦赫赫有名的地主Ashburton家族的名字命名，并于2017年12月正式开放使用。
虽然这条街道很新，但从开放使用以来，就完成了多笔天价交易，也很快成为了伦敦最贵街区之一。
8、The Little Boltons
邮编区：SW10
均价：£14,925,000
The Little Boltons位于伦敦肯辛顿和切尔西区，也是伦敦一个非常悠久和有名的住宅区。
据悉，这里有很多来自海外的富裕业主，包括来自美国、欧洲、中东的一些家庭。
有业内人士表示，相比于市中心那些更加有名的街区，来The Little Boltons的，大多都是奔着长期生活而来，并且很少离开，而这也使得当地在售住宅非常少，即便有钱，一年也不一定能等一套。
The Little Boltons街区本身比较僻静，但距离便利设施很近，居民步行即可到达繁华的富勒姆路（Fulham Road），这里的时尚餐厅，咖啡馆和精品店非常多。
9、Chepstow Villas
邮编区：W11
均价：£14,775,000
Chepstow Villas位于诺丁山，是一条绿树成荫的宜人街道，介于Pembridge Villas和Kensington Park Road之间。
这条街区很受中产阶级欢迎，有许多律师、教师、医生和金融人士住在这里。
也有很多自文学和艺术界的知名人士曾在这里安家落户。比如查尔斯·狄更斯的孙子，歌手Sir Steuart Wilson等人。
整个街区十分安静，有许多带花园的房子。再加上这一街区距离荷兰公园并不远，周边的餐馆、咖啡馆、商超也非常多，生活十分便利，很受当地人喜欢。
10、Chelsea Square
邮编区：SW3
均价：£14,666,000
最后一个上榜前10的是位于切尔西的Chelsea Square，这条路环绕着小公园Chelsea Common。
Chelsea Square是一个安静的居民区，路两旁依次分布着很多红砖联排别墅，整体的氛围非常幽静。
Chelsea Square的生活也很便利，其南边不远就是英国的时尚街区King’s Road，购物，就餐都极为方便，加上这一区域教育资源也很丰富，因此，十分受富裕家庭欢迎。
【其他地区的最贵街区】
接下来，我们再来看看英国其他地区的最贵街区。
和往年一样，伦敦的房价继续占据主导地位，最贵街区远远甩开英国其他地区，即使在伦敦以外最昂贵的地区英格兰东南部（South East），十大最贵街区的均价也比伦敦同类街区便宜约1,000万英镑。
具体如下：
1、North East
2、North West
3、Yorkshire and the Humber
4、West Midlands
5、East Midlands
6、East of England
7、South East
8、South West
9、Wales
房产圈的结尾提示：
纵观过去一年，尽管受到加息压力，但伦敦豪宅市场依旧坚挺。
Prime Purchasing的专家Guy Meacock表示，近期，高端市场比主流市场更加活跃，出现了一定数量的大交易，特别是今年最后一个季度的交易活动真正激增。
业内人士认为，伦敦豪宅市场之所以坚挺，是因为从长期历史来看，伦敦的豪宅基本都能够抵御住外部风险，抗风险能力强。
再加上伦敦非常宜居，商业发达，有众多一流的休闲娱乐设施，教育资源也非常丰富，这也吸引了很多买家。
