跟随房产君，一起来看看英国今天有哪些值得关注的消息吧：
- 英国首相里希·苏纳克的关键政策卢旺达遣送计划在下议院获得通过…
- 分析认为，在昨天官方数据显示薪资增长速度较上月大幅放缓后，明年上半年降息的希望大幅上升…
- 昨夜，伦敦南部突遭强降雨，大雨导致洪水泛滥，道路被淹，车辆被困…
- 据媒体报道，连锁药店Boots的美国所有者Walgreens Boots Alliance正在考虑以70亿英镑的价格将其在英国上市，这预计为伦敦股市带来提振…
- 业内人士表示，尽管经济存在不确定性，但房地产市场依旧具有弹性，抵押贷款批准量仍在上升…
【卢旺达遣送计划获通过】
据媒体报道，英国首相里希·苏纳克(Rishi Sunak)的关键政策卢旺达遣送计划在下议院获得通过。
就在昨天投票前，苏纳克召集了那些反对他的党内议员，希望他们不要扼杀自己的卢旺达遣送计划。
而最终，该法案在下议院以313票支持，269票反对的结果获得通过，得到了44票的多数支持。
不过，值得一提的是，在该法案的二读中，尽管没有一名保守党议员投反对票，但有38名保守党议员要么弃权，要么缺席，其中包括前内政大臣苏埃拉·布雷弗曼 (Suella Braverman) ，以及上周因该法案辞职的前移民部长罗伯特·詹里克 (Robert Jenrick)。
卢旺达遣送计划于去年提出，根据该计划，一些抵达英国的寻求庇护者将被遣送至卢旺达。抵达后，他们可以获得难民身份并被允许留下来。如果没有，他们可以以其他理由申请在那里定居，或者在另一个“安全的第三国”寻求庇护。
据悉，苏纳克已将该政策作为他的重点政策之一，并希望在2024年初将该法案纳入法典。
不过，由于该计划存在巨大争议，媒体表示，在新的一年，可能还将进行更多投票。
而在昨天投票前不久，包括欧洲研究小组（ERG）在内的后座议员的五个派别宣布他们不能支持目前形式的法案。
他们计划提出修正案，并表示，如果他们想要的修改不被接受，他们可以在新的一年该法案返回下议院时投票否决。
【明年降息希望大升】
分析认为，在昨天官方数据显示薪资增长速度较上月大幅放缓后，明年上半年降息的希望大幅上升。
根据英国国家统计局（ONS）的数据，在截至10月份的三个月中，英国平均周收入与去年同期相比增长了7.3%。
虽然这仍然是一个强劲的增长水平，但低于上个月的7.8%，这是近两年来最大的跌幅。
这似乎进一步证明了英国央行加息正在发挥其作用，给经济降温并缓解通胀压力。
金融市场认为，工资数据可能对本周英国央行的利率决定影响不大，并普遍预计英国央行周四将把基准利率维持在5.25%不变。
但这些数据意味着明年上半年降息的希望大幅上升，预计英国央行将从明年5月份开始降息，而此前交易员押注利率将从6月份开始下降。
【伦敦遭遇洪水混乱】
昨夜，伦敦南部突遭强降雨，大雨导致洪水泛滥，道路被淹，车辆被困。
据悉，受灾较为严重的是位于伦敦东南部的Abbey Wood，当天，有关部门已派出4辆消防车和25名消防员清除道路积水，并封锁了受影响道路。
而除伦敦外，英国其他200多个地区也处于洪水警戒状态。伦敦的警报则覆盖了从Teddington到Fulham的泰晤士河一段。
气象部门提醒人们，注意下午的涨潮，可能会导致低洼道路和人行道被洪水淹没。
不过，预计未来几天许多地区的天气将变得更加干燥，本周末高压将持续增加，气温将达到14摄氏度的反常高温。
【Boots所有者寻求在英国上市】
据媒体报道，连锁药店Boots的美国所有者Walgreens Boots Alliance正在考虑以70亿英镑的价格将其在英国上市，这预计为伦敦股市带来提振。
据悉，在放弃出售这家拥有174年历史的英国公司两年后，Walgreens Boots Alliance正在为Boots考虑新的选择。
有消息称，Boots的管理层正在推动Walgreens进行首次公开IPO，这将标志着该公司在中断16年之后将重返伦敦证券交易所 (LSE)。
媒体还称，Boots的董事总经理Seb James拥有运营上市公司的经验，曾在伦敦上市的电子产品零售Dixons Carphone（现称为Currys）担任过四年首席执行官。
而就在几周前，Boots以48亿英镑的价格将其养老金计划出售给了Legal & General。该计划是英国最大的计划之一，拥有4.3万名会员。
据Bloomberg报道，Boots的IPO预计估值约为70亿英镑，这意味着该公司将重返FTSE 100。
Alliance Boots在2007年被KKR以111亿英镑杠杆收购之前，曾是蓝筹股指数的成分股。Walgreens随后以90亿英镑的价格与Boots合并，并以Walgreens Boots Alliance在美国上市。
但据了解，该讨论尚处于早期阶段，尚不确定是否会上市。但如果上市，这将是多年来伦敦规模最大的上市之一。
【房地产市场仍然保持强劲】
业内人士表示，尽管经济存在不确定性，但房地产市场依旧具有弹性，抵押贷款批准量仍在上升。
根据英国央行的数据，9月至10月期间，抵押贷款批准量上涨8%，且比今年1月份高出18.5%。
The Guild of Property Professionals的首席执行官Iain McKenzie对此表示：
“虽然2023年是从2022年政治冲击中缓慢复苏的一年，但最后几个月带来了积极迹象。自今年年初以来，通胀率已下降一半以上，并且英国央行已连续第四次维持利率不变。”
“英国财政部的一致预测表明，基准利率似乎已达到峰值，到2024年底将降至4.7%，这将提高负担能力并增加需求。”
Iain McKenzie补充道：“令人鼓舞的通胀消息和市场信心的增强还反映在更具竞争力的抵押贷款利率上。”
他说：“虽然在通胀进一步大幅下降之前英国央行不太可能大幅降息，但抵押贷款利率正在小幅下降，贷款机构在激烈的竞争中放松了标准以鼓励人们借贷。”
Iain McKenzie表示，尽管有起有落，但Nationwide和Halifax指数均显示10月份房价已恢复温和的月度增长。
他认为，目前的形势为买家和卖家都提供了机会。由于利率预计将于2024年开始放缓，加上被压抑的需求和通常的季节性增长，预计春季市场活动将有所改善。
以上就是我们今天的内容日报，请继续关注房产君，我们将持续为您带来最新，最有料的英国报道。
ref：
https://www.bbc.com/news/uk-politics-67698672
https://www.dailymail.co.uk/news/article-12857501/Hopes-rate-cut-year.html?ico=mol_desktop_home
https://www.dailymail.co.uk/news/article-12858269/UK-weather-London-flooding-weekend-forecast.html
https://www.property118.com/property-market-remains-strong-despite-economic-backdrop/
https://www.telegraph.co.uk/business/2023/12/12/walgreens-boots-alliance-pharmacy-london-listing/
