众所周知,学生一直以来都是租房的主力军。
很多投资者专门在大学周围买房,用于出租。
很多房东认为:男孩子一般会喝酒,喝大了还会惹事,不如租给文静的女学生,更放心一点…
毕竟,女大学生通常给人的印象是这样的:
落落大方
温文尔雅
学习刻苦
古灵精怪
然而,最近英媒报道的一件事儿,却让人大跌眼镜
文章讲述了一对房东夫妇的出租房,竟然被女大学生租客变成卖淫场所…
事情是这样开始的:
一对情侣结婚后,决定把自己在北伦敦的出租
于是他们找到了租房的中介
很快,中介帮他们找到了租客,据说是两个举止优雅,品学兼优的女大学生
房东夫妻很满意:
“能找到这么靠谱的租客,真是从心底里感到开心!”
随后,两个女大学生办理了手续,支付了租金,搬了进去
一切都顺理成章地步入正轨…
直到…
六个月后的一天,房东照例去检查自己的出租房
一进门,俩人就惊呆了!
房间空空如也…
没有电视,没有广播,没有任何厨房用品,浴室也没有任何洗漱用品和化妆品…
两个卧室里都只有一个床和一把椅子,其他的东西一件都没有…
打开衣柜一看,里面还散落着几件情趣用品…
很显然,她们不经常住在这里啊!
女房东马上就反应过来了:
“她们竟然把我的家变成妓院了?!”
原来,这两个女大学生把嫖客带到这个出租房,完事后就离开了,所以这里才没有人居住的痕迹…
房东顿时火冒三丈!
冷静了一下后,房东打电话给租客,说24小时之内退回钥匙,如果没有退回的话,他们就报警!
幸运的是,第二天,房客就把钥匙放回了信箱里。
这个事情讲完了,但是这件事还涉及了很多法律问题,我们一起来看看:
1.一个租客在我房里卖淫,违法么?
按照英国的法律,卖淫是合法的。
所以一个租客单独卖淫,并不违法。
因此只要房东不从中牟利,对租客卖淫视而不见,就并不违法。
2.两个及以上租客在我房里卖淫,违法么?
按照英国法律,卖淫不违法,但两个及以上的租客卖淫就意味着这里成为了一个妓院,而管理或者拥有一个妓院是违法的!比如老鸨是违法的!
这种情况下,最好通知警方。
今天故事的主人公就属于这一种。
3.怎么把卖淫租客赶出去?
虽然单独一个租客卖淫并不违法,但房东的心里多少有些郁闷…
因此一旦发现,房东就想把卖淫的房客赶走!
那么,这时候该怎么做?
合法的手段是:下达第八条违约驱逐通知( Section 8 Notice)!
这个通知适用于所有违反协议的租客,比如要驱逐拖欠租金的租客也包括在内。
如果租客赖着不走,在没有取得法院驱逐令的情况下,房东是不能擅自将租客赶走的,因此要先把第八条违约驱逐通知的表格交给租客,随后才能向法院提出申请,下达驱逐通知。
总之,房东还是要多操心,定期去自己的出租房里查验…
发觉违法的蛛丝马迹后,要及时用法律手段维权!
毕竟,不靠谱的租客在自己的房子里卖淫,真是想想就觉得心塞呀!