伦敦民众大雨中连夜送女王最后一程!| 8月英国通胀率有所下降,伦敦租金继续2位数增长!

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跟随房产君,看看今天有哪些大事小情发生:

  • 昨晚,女王伊丽莎白二世的灵柩抵达白金汉宫。伦敦群众在大雨中自发送女王最后一程。
  • 官方数据显示:与7月相比,8月份英国的食品价格以27年来最快的速度飙升。随着能源价格的下降,通胀率有所下降。
  • 安妮公主发布悼词:“我很幸运能在母亲生命的最后24小时能与她一起度过”……
  • 数据显示:4月和5月是房产销售最快的月份。1月份是房产销售最慢的月份。
  • 莱坊(Knight Frank)的最新数据显示:今年的租房需求将继续大于供应量。

【伦敦群众连夜送女王最后一程】

英国当地时间昨天下午,女王灵柩搭乘飞机抵达伦敦西部的 RAF Northolt 皇家空军机场。

昨晚,女王伊丽莎白二世的灵柩抵达白金汉宫。

伴随着女王的灵柩,国王查尔斯三世及妻子也抵达白金汉宫

同行的还有威廉王子夫妇

哈里王子夫妇

当时,成千上万的民众自发挤满了街道,送女王最后一程。

虽然天还下着雨,但很多哀悼者直接放下了雨伞,以示尊重,默默抹泪。

很多民众聚集在女王灵柩从机场抵达白金汉宫的必经之路Marble Arch

很多人都是在雨里等待了几个小时

女王的灵柩将从当地时间今晚5点开始允许公众进入威斯敏斯特大厅瞻仰、悼念。一直持续到下周一葬礼当天的早上06:30。排队悼念的群众队伍浩浩荡荡。

据悉,已有多国首脑确认出席女王葬礼,包括美国总统Joe Biden和第一夫人,法国总统Emmanuel Macron,以色列总统 Isaac Herzog,新西兰总理Jacinda Ardern和澳大利亚总理Anthony Albanese,韩国总统Yoon Suk-yeol……

确定出席女王葬礼的王室成员包括:

安妮公主,国王查尔斯三世及夫人,爱德华王子,安德鲁王子,威廉王子夫妇,哈里王子夫妇,荷兰国王Willem-Alexander及王后,西班牙国王 Felipe VI及王后,瑞典国王Carl XVI Gustaf及房后,挪威国王Harald V及王后,希腊国王Constantine II及王后……

【食品价格飙升】

国家统计局的官方数据显示:

与7月相比,8月份英国的食品价格以27年来最快的速度飙升。受食品价格上涨的推动,8月份物价涨幅接近40年来的最高水平。食品价格上涨的主要原因是俄罗斯和乌克兰的冲突导致世界各地食品价格一直在上涨。战争中断了这两个国家的出口供应,这两个国家都是葵花籽油、小麦和化肥等商品的主要出口国。

同时,汽油价格的下降有助于帮助整体通胀率在截至8月份的一年里有所缓解。

但物价上涨速度快于工资上涨,这也给家庭预算带来压力。

英国央行(Bank of England)曾表示,今年通货膨胀率可能会超过13%,预计将继续加息以控制通胀。

【安妮公主悼念女王】

安妮公主是英女王伊丽莎白二世唯一的女儿

优秀的她是女王的掌上明珠女王去世后她悲伤不已。

她在不久前发布悼词:

“我很幸运能在母亲生命的最后24小时能与她一起度过。

能陪伴母亲的灵柩从苏格兰到伦敦是一种荣耀,在女王从巴尔莫勒尔到爱丁堡再到伦敦的旅途中,人们对她的爱和尊重既让人谦卑又让人振奋……

感谢全国人民我的兄长查尔斯履行国王职责的支持和理解。

致我的母亲,女王陛下,谢谢您……”

随后,她在自己的社交账户上分享了与母亲的照片。这张照片首次发布是为了纪念2016年这位已故君主的90岁生日。这是一张母女在温莎城堡白色会客室的沙发上合影。

​【春季是销售旺季】

贷款网站money.co.uk对Zoopla数据的分析显示:4月和5月是房产销售最快的月份。1月份是房产销售最慢的月份。

在过去几年里,4月是房屋销售最快的月份,从首次在Zoopla上挂牌到达成交易平均只需要36天。5月平均需要37天。

1月是最慢的月份,因为冬天都在准备圣诞节和新年的庆祝活动,平均需要54天成交。

该研究还发现,2022年是五年来卖房子最快的一年,自2016年以来,卖房子的时间减少了42%。2022年5月是迄今为止最快的房屋销售时间,只需要21天就能达成销售协议。

如下图所示:英国各地区房产需求量最大的地方

【出租房供不应求】

莱坊(Knight Frank)的最新数据显示:

今年的租房需求将继续大于供应量。

8月份的出租房新供应量比5年平均水平低三分之一,但新登记的潜在租户数量却增加了75%。对于房东来说,明确的结论是,短期内它不会变成租户市场。

截至今年8月,伦敦市中心黄金地段的租金价格上涨了19.9%,创下20多年来的最高纪录。在伦敦外围的黄金地段,8月份的涨幅为15.2%。目前,预计两位数的增长将继续下去。