英新冠人数下降数月后上升,是因为Omicron可以躲避抗体的变体BA.4和BA.5!英国将禁止“无过错”驱逐租客!

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跟随房产君,看看今天有哪些大事小情发生:

  • 英国国家统计局数据显示:在数月的新冠感染人数下降之后,英国各地检测呈阳性的人数开始再次上升。这次是因为Omicron的新子变种BA.4和BA.5。
  • 英国食品杂货配送协会(IGD)表示:由于成本飙升,今年夏天食品价格将迅速上涨。
  • 英国住房和社区升级部门将发布更公平的私人租赁行业白皮书,禁止“无过错”驱逐的计划,并让租户更容易养宠物。
  • 英国铁路部门警告:三天的铁路罢工将导致六天的中断。在罢工期间,英国只有大约一半的铁路运营,服务非常有限。
  • Rightmove揭晓:2022年十大适合家庭搬家居住的城市。

新冠感染人数上升】

英国国家统计局数据显示:在数月的新冠感染人数下降之后,6月2日的一周,英国各地检测呈阳性的人数开始再次上升。这次是因为Omicron的新子变种BA.4和BA.5。

这一现象在英格兰和北爱尔兰最为明显,阳性率分别为每70人和每65人中有1人。

帝国理工学院本周二发布的另一项研究表明:

感染Omicron并不能提供太多的免疫保护来避免再次感染。

利兹大学病毒学家斯蒂芬·格里芬博士表示:

BA.4和BA.5变得更加主导。这两种变体增加了躲避抗体的特性,已经感染过新冠的人也可能再次感染。

因此很难预测这次浪潮会有多大。

 

【今年夏天食品价格将迅速上涨】

食品杂货配送协会(IGD)表示:

随着家庭在面包、肉类、奶制品、水果和蔬菜等主食上的支出增加,食品价格将以15%的速度上涨。

我们预测,物价上涨的速度将比英国央行(Bank of England)预计的要快。

乌克兰和俄罗斯都是全球主要的粮食生产国,这两个国家加起来占全球小麦出口的近三分之一。因此俄罗斯与乌克兰之间的冲突推高了粮食的价格,因为世界各国都在争夺粮食。

同时,英国还面临一个严峻的问题,去年参加季节性农业工人计划的人中有三分之二来自乌克兰,但今年,18岁至60岁的乌克兰男性被告知要留守在乌克兰,保卫家园。因此,英国需要培训新的工人,这将推高成本。

IGD首席经济学家詹姆斯·沃尔顿表示,这将对脆弱家庭造成最严重的打击。

【私人租赁行业白皮书】

英国住房和社区升级部门将发布更公平的私人租赁行业白皮书,该白皮书将其描述为“30年来私人租赁行业最大的改革”。

这份白皮书的提案中,有一项承诺将第21条“无过错”驱逐(Section 21 “no-fault” evictions)视为非法,该条款允许房东在没有给出理由的情况下终止租约。

数据显示,在2019年和2020年搬离的私人租户中,超过五分之一的人不是自愿终止租约的。

这种驱逐通知很有争议,政府三年前就承诺禁止这种通知。

同时,预计还有让租户更容易养宠物的要求。白皮书指出,房东“必须考虑,不能无理拒绝”所有房客在家里养宠物的要求。

【英国铁路罢工3天】

因不满待遇和裁员问题,英国铁路将罢工3天。

英国铁路部门警告:

6月21,6月23日和6月25日,这三天的铁路罢工将导致六天的中断。在罢工期间,英国只有大约一半的铁路运营,服务非常有限。

如下图显示:罢工期间还在运营的铁路线路

康沃尔郡的彭赞斯、多塞特郡的伯恩茅斯、南威尔士的斯旺西、北威尔士的霍利黑德、柴郡的切斯特和兰开夏郡的布莱克浦等地将不提供客运服务。

从格拉斯哥或爱丁堡向北行驶的客运列车也将停运,最后一班往返伦敦的列车将比平时早得多。

开放的线路包括从伦敦到苏格兰的西海岸主线,途经伯明翰和曼彻斯特等地。

【2022年十大适合家庭搬家居住的城市】

Rightmove揭晓:2022年十大适合家庭搬家居住的城市。

其中,巴斯排名第一,跟2021年同期相比,买家之间的竞争增加了49%,2022年5月平均房价为£558,882。

其他城市如下:对此,房地产专家Tim Bannister表示:

尽管许多沿海地区的需求仍然很高,但与2020年和2021年部分地区令人兴奋的水平相比,需求已经放缓。随着这些海滨地区的选择越来越多,我们看到购房者和租房者之间的竞争开始降温。现在,搬家的人又回到了城市。