近日，奶茶妹妹章泽天贱卖悉尼豪宅的消息受到国内外媒体的广泛关注。
作为京东的老板娘，过去的一年她并不好过。丈夫刘强东涉嫌在美强奸女大学生，他的性侵丑闻已重创京东，京东的股价一路下跌…
如今传来了章泽天赔钱卖掉悉尼豪宅的消息，更是一石激起千层浪…
这套位于悉尼Stamford Residences的顶层公寓是他们婚前6个月，刘强东为章泽天买下四居室的度假婚房。
房产成交于2015年，价格为1620万澳元
房主为章泽天
这套房产拥有俯瞰大海的落地窗以及开放的露台，享有无敌夜景。
为了买下这套房，单单印花税就花了超过100万澳元。
买下这套房产后，2015年12月，刘强东在这里举办了一个私人晚宴。参加晚宴的中国籍男子Longwei Xu被指控性侵了一位赴宴的女模特，最终被判处强奸罪成立。
2017年6月，章泽天就以1800万澳元的价格出售房产，但却无人问津…
无奈只能不断降价寻求买家
近日，酒店大亨Ramy Arnaout和他的妻子 Nadia以以1350万澳元的价格买下了这套豪宅。
Ramy Arnaout是澳大利亚酒店集团Iris Capital的创始人之一，他和兄弟Sam Arnaout在二十多年前一起创办了这个酒店集团。
兄弟俩十分低调，通过大量收购悉尼酒店资产创建起自己的商业帝国。2013年，集团以1.7亿美元的价格将波茨角(Potts Point)的皇冠酒店(Crest Hotel)和帕拉马塔皇冠酒店出售给了中国开发商绿地集团。
2015年，Sam更是一掷千金，以2200万美元的价格在Toaster大厦购买了一套全层公寓，创下了当时悉尼公寓的最高纪录，让悉尼房地产市场一片沸腾。
如今，Ramy 大手一挥，以1350万澳元的价格，低价买入了章泽天的豪宅。
这个价格，比2015年的购房价还要低270万澳元！
虽说顶级豪宅稍有降价出售并不是什么稀奇事儿，但亏本折价出售绝对少见…
伦敦绝大多数的豪宅，即使降价出售也赚了一大笔！
比如：
伦敦肯辛顿切尔西区的贝尔格莱维亚区（Belgravia）的这套别墅，2009年就上市出售，当时的售价为1亿英镑，但一直没卖出去
2018年底，房主只能降价4000万英镑（约合人民币3.6亿），以6000万英镑（约合人民币5.4亿）的价格继续出售，最终被一位金融才俊买下。
看似房主降价，但其实房主赚得盆满钵满。因为2006年他买下豪宅的价格为3300万英镑，18年底卖到6000万英镑的价格，足足涨了近一倍！平均下来，房价每年上涨了近7%，赚了2700万英镑。
再比如美国对冲基金大佬 Ken Griffin不久前在伦敦白金汉宫旁边买下的豪宅。虽然两年前上市的价格为1.25亿英镑，如今Griffin只花了9500万英镑就买下了。足足降了3000万英镑。可卖家Mike Spink却并不吃亏，因为他们在2012年购买这套豪宅的时候，只花了6550万英镑。也就是说不到7年的时间，赚了2950万英镑，房价年增幅约为6.5%。
对于很多精明的豪宅卖家来说，看似降价，其实也不过是赚的少一点罢了吧..
然而对于章泽天来说，却是实打实的亏了…
