上周，英国高等法院刚刚宣判了一桩离婚房产纠纷。
败诉的那一方，是英国最古怪的贵族之一：第七代Maunsel从男爵，Sir Benjamin Slade。
这位80岁的老爵爷，坐拥一座可追溯到13世纪的庄园，占地2,000英亩，光卧室就有13间。
传说中，”英国诗歌之父”乔叟曾在这座宅子里写下了《坎特伯雷故事集》的一部分。
庄园里有一条通往教区教堂的秘密通道，酒吧墙上挂着81把枪。
这一切听起来像电影，但接下来的剧情比电影还荒唐……
1.用Tinder软件找新娘的贵族
Sir Benjamin的故事，要从他那场轰动全英的”征婚启事”说起。
2017年，他登上ITV的《This Morning》节目，向全国观众宣布：
他要找一个年轻妻子。
但这不是普通的征婚。他列出了一份极其详细的”入选标准”——应聘者必须比他年轻至少20岁，会打猎，会跳交谊舞，会打桥牌和双陆棋，懂得管理两座城堡的日常事务。
至于加分项？
最好有直升机驾照。
他还特别强调，不要苏格兰人，不要天蝎座，不要身高低于1米68的，不要来自以字母”I”开头的国家的，也不要国旗上有绿色的。
他对未来妻子最核心的要求，是做一个”good breeder”——这个词直译过来就是”好的生育者”，他需要一个能给他生下”一个继承人加一个备用”的女人。
这番话在电视上播出后，英国媒体炸了锅。
但Sir Benjamin毫不在意。
他后来又上了《Good Morning Britain》，重复了同样的要求。
到了2025年，快80岁的他甚至注册了Tinder，还把年龄往小了填。工作人员帮他刷Tinder时，他对着屏幕上的女性照片一个个点评：
“这个太可怕了””这个不行””她58岁？对我来说太老了，能不能设成40岁以下？”
这位老爵爷还参加过Channel 4的真人秀《Handcuffed: Last Pair Standing》，结果只坚持了12个小时就退出了。
他的庄园也上过Channel 4的《Four in a Bed》和《You Can’t Get the Staff》——后面这档节目的剧情是，他的上一任勤杂工跟他的女友跑了，他需要找新的帮手。
2.第一段婚姻：被17只猫”打败”
Sir Benjamin并非没结过婚。1977年，他娶了Pauline Myburgh，一位来自南非的女性。
两人一起生活了12年，但没有孩子。
1991年，他们离婚了。
据Sir Benjamin本人对媒体的说法，离婚的原因是——前妻养了17只猫，他实在受不了了。
离婚协议是1994年签署的。
根据协议，Lady Pauline Slade获得了两样东西：
一笔收入信托基金（目前价值约65万英镑），以及Sir Benjamin庄园内一处名叫”Old Farm”的房产（位于Somerset的Lower Rydon），价值约58.5万英镑。
这处房产的安排是：Lady Slade有权终身免费居住在里面。
这笔离婚协议，在之后的30年里一直相安无事。
3.试管生了女儿，两次婚礼都取消了
离婚后的几十年里，Sir Benjamin换了好几任女友。
他跟演员Kirsten Hughes交往到2011年，又跟一位叫Bridget Convey的女性交往到2017年——据报道，分手原因是他觉得Bridget”年纪太大了”。
到了2020年，疫情封锁期间，一个叫Sahara Sunday Spain的美国女人来到了Maunsel庄园做客，然后就没走。
Sahara是一位诗人和企业家，比Sir Benjamin小46岁。
她的父亲Johnny Spain曾是”黑豹党”成员，因谋杀罪入狱。
Sahara小时候在全球20多个国家生活过，9岁就出版了诗集，是当时全美最年轻的出版作家。
两人通过一家高端”共同养育”中介机构认识后，决定通过试管要一个孩子。后来他们成功了，Sahara怀孕了。
婚礼也开始筹备了。
然后——Sir Benjamin在Sahara怀孕早期，第一次取消了婚礼。
两人又重新筹备了第二次婚礼。
这一次，Sir Benjamin在婚礼前夜再次取消了。
Sahara不得不独自前往法国母亲家待产。
2022年，女儿Violet出生了。Sahara的母亲打电话给Sir Benjamin报喜。
据Sahara描述，他的反应十分冷淡，既没有问孩子好不好，也没有问Sahara好不好。
此后，Sir Benjamin从未见过自己的女儿。
Sahara在接受《每日邮报》采访时说：
“我知道Ben想要的是一个男孩，但他取消第二次婚礼的时候，还不知道孩子的性别。
Violet值得拥有两个父母，她被剥夺了这个权利，这是一个悲剧。”
而Sir Benjamin这边，在2025年底又重新启动了”征婚计划”，对外宣称自己储备了冷冻精子。
与此同时，有消息称他正在与一家豪华酒店集团谈判，准备将Maunsel庄园交给对方管理经营——他只保留回去住的权利，但需要付费。
一个延续了近200年的家族庄园，可能就此易手。
4.30年后的诉讼：前妻赢了
说回这场刚刚宣判的官司。
Lady Pauline在离婚后一直住在庄园里那处”Old Farm”房产里。
大约在2023年前后，她搬走了。
2024年8月，她写信给信托管理人，明确表示不打算再回去住，并同意出售这处房产，要求将所得款项进行投资，以增加自己的收入。
Sir Benjamin急了。
他的律师辩称，根据1994年的离婚协议，Lady Slade只有”终身免租居住”的权利，无权要求出售房产并从中获利。
他坚持认为，如果Lady Slade不打算用售房款买一处新的住宅，那这处房产就不能卖。
信托管理人两头为难，于是把官司打到了高等法院。
2026年5月27日，高等法院Master Julia Clark作出裁决：
Lady Slade有权指示信托管理人出售”Old Farm”，即使她不打算用这笔钱买新房，售房款也应按照信托条款进行投资，并将投资收益支付给她。
法官的核心逻辑是：
1994年那份信托契约中的相关条款，实际上赋予了Lady Slade两项独立的权力：一是指示出售房产的权力，二是指示用所得款项购买替代住宅的权力。
这两项权力是分开的，不是捆绑的。Lady Slade可以只行使第一项而不行使第二项。
简单来说：Sir Benjamin输了，120万英镑（房产价值加信托基金）的控制权，从他手里滑走了。
这个案子在英国信托法领域引发了不小的关注。
它再一次说明了一个问题：在英国，离婚时设置的信托结构和房产安排，几十年后仍然可能被重新解读和挑战。
条款里的每一个字，都可能在未来某一天成为法庭辩论的焦点。
5.跟海外投资者有什么关系？
Sir Benjamin的故事虽然极端，但它触及的核心问题，其实跟每一个在英国买房的海外投资者都有关系——房产的持有方式，决定了你对这份资产的控制权。
在英格兰和威尔士，两个人共同购买一处房产时，有两种持有方式可以选择。
第一种叫Joint Tenants（联合共有）。
两人共同拥有房产的全部权益，不分份额。
如果一方去世，房产自动归另一方所有，不经过遗嘱，也不经过遗产认证程序。
这就是所谓的”生存者取得权”（Right of Survivorship）。这种方式简单直接，很多夫妻买房时默认选择它。
第二种叫Tenants in Common（按份共有）。
两人各自拥有房产中一个明确的份额，可以是五五开，也可以是七三开、六四开，比例由双方商定。
每个人可以自由处置自己的那一份——可以在遗嘱中留给任何人，也可以单独出售或转让。
如果一方去世，这一份不会自动归另一方，而是按照遗嘱执行。
两种方式的区别，在平时看不出来。
但一旦遇到离婚、分手、去世、债务纠纷，差别就天翻地覆了。
对于海外买家来说，以Tenants in Common方式持有往往更灵活。
比如，两位朋友合伙购房出租，可以按各自出资比例持有份额，互不影响。
再比如，夫妻中一方希望将自己的份额留给中国国内的父母或子女，Tenants in Common就允许这样做，而Joint Tenants做不到。
Sir Benjamin的故事告诉我们，一份30年前的离婚协议里的措辞，至今仍然能在法庭上掀起风浪。房产的持有结构和法律文件，值得在买房的那一天就认真对待。
ref：
https://www.telegraph.co.uk/news/2026/06/02/baronet-who-sought-castle-trained-wife-loses-legal-battle/
https://www.thesun.co.uk/fabulous/7178175/date-millionaire-aristocrat-benjamin-slade-provide-heir/
