跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：
- 据路透社报道，市场普遍预计，英国央行货币政策委员会将在本周四的会议上，以5票对4票的微弱优势，将基准利率从 4.0%下调至3.75%。
- 英国拟放松房贷监管，首套购房者、自雇人士和退休人群将更容易贷款。
- 英国与韩国签署升级贸易协定，重点是汽车、三文鱼与健力士出口。
- 英国改革党放话“精简政府”：若胜选将大幅裁减公务员体系。
- 巴克莱下调多款固定利率房贷，三年期降幅最大，最低至3.70%。
【本周四或将降息】
据路透社报道，市场普遍预计，英国央行货币政策委员会（MPC）将在本周四的会议上，以5票对4票的微弱优势，将基准利率从4.0%下调至 3.75%。
如果成真，这将是自今年 8 月以来的首次降息，同时也会把英国借贷成本拉低至近三年来最低水平。
消息人士和分析师指出，央行行长安德鲁·贝利（Andrew Bailey）很可能在这次会议上改变立场，转而支持降息，并成为“决定性的一票”。
正是他的态度变化，让这次原本僵持的利率讨论，出现了向降息倾斜的可能。
一方面，英国的通胀水平依然“扎眼”。数据显示，英国通胀率目前仍是七国集团中最高的，这让部分官员对过早降息保持高度警惕。
另一方面，经济增长乏力、企业投资疲软、就业市场降温，又让另一派官员认为继续维持高利率的代价正在上升。
市场普遍认为，除非未来几天公布的经济数据出现重大意外，否则英国央行本周降息的概率正在明显上升。
【放宽部分贷款限制】
英国金融监管机构计划进一步放宽房贷规则，首次购房者、自雇人士以及退休人群，未来在英国申请房贷可能会变得更容易。
据金融时报报道，英国金融行为监管局FCA正在研究对现行房贷监管框架进行改革，希望通过放宽部分限制，来“扩大贷款可及性、支持可持续的住房拥有率、促进经济增长并改善民生”。
FCA指出，相关改革的核心目标之一，是让银行在可控范围内承担更多风险，以回应政府关于刺激经济、提振英国经济活力的政策呼声。
当前，高利率和严格审贷标准，已经让不少潜在购房者被挡在房贷门槛之外。
事实上，监管层今年早些时候已经小幅放松过部分房贷限制。
FCA表示，这一调整已经对市场产生明显效果，推动了房贷市场的强劲增长。
监管机构估算，这些变化平均可让购房者多借到约 3 万英镑，在当前房价高涨的背景下，这对许多家庭来说具有实质性意义。
分析认为，如果后续改革继续推进，英国房贷市场可能进一步回暖，对首套买家、自雇收入人群以及收入结构较复杂的退休群体尤为利好。
【英国与韩国签署升级贸易协定】
英国政府近日宣布：与韩国正式签署一项新的自由贸易协定（FTA），旨在加强两国贸易关系并扩大英国出口市场。
新协定预计将在现有每年约150亿英镑贸易额基础上，额外带来约4亿英镑增长，重点支持汽车、食品饮料和服务业出口。
主要内容包括：
1.降低汽车出口“原产地规则”要求
英国出口到韩国的汽车要享受零关税，以前要求55%零件须来自英国或欧盟地区；新协议将这一比例降至 25%，方便英国汽车企业采购电池与零配件并保持免关税待遇。
2.三文鱼与健力士
苏格兰三文鱼与英国啤酒健力士也将受益于关税优惠，对扩大出口非常有利。
3.服务贸易与新领域开放
新协议不仅覆盖商品，还包括服务贸易、数字贸易、公共采购与法律服务等领域，使英国公司可更容易进入韩国市场。
协议签署也被认为是英国与韩国关系进入新的“黄金时代”，避免了原有安排可能到期后出现的关税上升风险。
【英国改革党放话“精简政府”】
英国改革党（Reform UK）高层人物丹尼·克鲁格（Danny Kruger）警告称，任何试图阻挠该党重组政府计划的行为都将“以失败告终”。
他同时表示，改革党计划将白厅各政府部门规模整体削减 13%。
他直言，英国公务员体系目前人员过剩、管理不善，效率低下。
他进一步承诺称，如果改革英国党在下一次大选中获胜，将把英国公务员规模削减68,500 个全职岗位，从目前的51.6 万人大幅压缩。
削减将主要集中在政策制定、公共沟通和人力资源等部门，其中包括：
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政策岗位减少 50%
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沟通与宣传岗位减少 60%
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人力资源岗位削减高达 67%
【巴克莱下调多款固定利率房贷】
巴克莱下调多款固定利率房贷，三年期降幅最大，最低至3.70%。
英国大型银行巴克莱宣布，将对旗下多款固定利率住宅贷款产品下调利率，其中三年期固定利率降幅最为明显，最高下调幅度达0.29 个百分点，最低利率降至 3.70%。
巴克莱表示，新利率将于 12月16日正式生效，调整范围涵盖购房贷款、抵押贷款以及现有客户优惠产品，同时也涉及部分五年期固定利率和绿色住宅房贷产品。
业内人士认为，巴克莱此次下调贷款利率，反映出市场对英国央行未来进一步降息的预期增强，同时也加剧了银行之间在固定利率房贷市场的竞争。
对于准备在2025年至2026年入市的购房者而言，这将有助于降低月供压力、提升购房可负担性。
ref：
https://www.mpamag.com/uk/news/general/barclays-announces-new-rate-cuts-to-fixed-mortgage-range/560135
https://www.theguardian.com/business/2025/dec/15/uk-south-korea-sign-new-trade-deal-cars-food-drink-pharmaceutical-exports
https://www.ft.com/content/b7e3f008-0430-4324-9071-f25c72b75982
https://www.reuters.com/world/uk/bank-england-heads-close-vote-likely-rate-cut-2025-12-15/
https://www.ft.com/content/dac815f6-5355-4989-b8b3-1c45f622e4bd
