跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：
- 当地时间8月19日，中国香港富豪李嘉诚家族的旗下的长江基建集团（CK Infrastructure）在英国伦敦证券交易所进行第二上市。此举引发外界高度关注，被视为是李嘉诚家族进一步于国际市场布局，分散风险的投资举措。
- 此前，欧盟曾希望与英国签订青年自由流动协议，考虑让30岁以下的欧盟青年与英国自由 流动。但近日，英国政府拒绝了这个计划。
- 在美联储主席宣布“降息时机已到”后，英镑汇率一路走高 ，兑美元汇率触及2022年3月以来的最高水平。
- 英国第二大工会呼吁对超级富豪征收1%的财富税，为英国公共部门加薪提供资金。
- 数据显示，今年首次购房者占伦敦购房者的 48%，这一比例至少是 2010 年以来最高的。
【长江基建集团在伦敦二次上市】
当地时间8月19日，中国香港富豪李嘉诚家族的旗下的长江基建集团（CK Infrastructure）在英国伦敦证券交易所进行二次上市（Secondary Listing），以股份代码“CKI”进行买卖。
此举引发外界高度关注，被视为是李嘉诚家族进一步于国际市场布局，分散风险的投资举措。
目前，人们对英国作为交易场所的信心日益增强，李嘉诚家族的举措与之相得益彰。
长江基建集团的内部人士指出：
此举是“对英国充满信心的迹象”，也是在工党赢得大选、为新政府提供了“更大的政治稳定性”之后，我们的合适时机。
此前，国金融监管机构英国金融市场行为监管局(Financial Conduct Authority)曾宣布对英国的上市制度进行最大规模的改革，这是吸引企业来伦敦的更广泛努力的一部分。
李嘉诚家族对英国一直都是情有独钟，在英国投资涉及方方面面，包括：水务、能源、铁路、港口、连锁药房等——约25%配电市场、近30%天然气供应市场、约7%供水市场、近40%电讯市场、近三分之一英国码头、逾50万平方米土地等。外界称李嘉诚“买下了半个英国”。
【英国拒绝欧盟提议的青年自由流动协议】
此前，欧盟曾希望与英国签订青年自由流动协议，考虑让30岁以下的欧盟青年与英国自由 流动。但近日，英国政府拒绝了这个计划。
此前，很多支持协议的人们认为，这将有助于解决英国服务行业的员工短缺问题。
英国的内政大臣表示：
我们没有考虑过这个青年自由流动协议，没有这方面的计划，也没有开展任何相关工作。
当被问及这个问题是否会在未来与欧盟的谈判中出现时，他们表示：我们的谈判团队有非常明确的红线，任何准备工作都不涉及此问题。
然而，欧盟对此乐此不疲，欧盟委员会主席乌尔苏拉·冯德莱恩指出：
青年流动问题符合我们双方的利益，因峡两岸的青年流动越多，我们保持良好关系的可能性就越大，因为下一代人会彼此非常了解。
【英镑汇率上涨】
在美联储主席宣布“降息时机已到”后，英镑汇率一路走高 ，兑美元汇率触及2022年3月以来的最高水平。
目前，英镑兑换美元的汇率为：1 GBP = 1.31904 USD
英镑兑换人民币的汇率为：1 GBP = 9.38925 CNY
【工会呼吁对超级富豪征收1%的财富税】
据英国卫报报道，英国第二大工会呼吁对超级富豪征收1%的财富税，为英国公共部门加薪提供资金，并填补10万多个NHS职位空缺。
工会代表大会将于下月在布莱顿召开，届时将与工党政府展开谈判，达成一系列薪酬协议后，减少罢工。
工会呼吁，对资产价值超过 400 万英镑的人征收 1% 的税，据说这将每年筹集 250 亿英镑用于公共服务投资。
数据显示：英国最富有的 50 个家族目前拥有近 5,000 亿英镑的资产。
【今年首次购房者占伦敦购房者的 48%】
数据显示，今年首次购房者占伦敦购房者的 48%，这一比例至少是 2010 年以来最高的。
汉普顿对 Countrywide 房地产经纪公司的数据分析显示：
今年 1 月至 6 月，首次购房者占全市购房者的 48%。这是自 2010 年有记录以来的最高水平，高于 2023 年的 41% 和 10 年前的 28%。
对此，汉普顿研究主管 Aneisha Beveridge 表示：
贷款利率下降开始扭转越来越多首次购房者离开伦敦的局面。越来越低的贷款利率适合那些首次在伦敦买房的人。
抵押贷款经纪公司 John Charcol 的负责人Nicholas Mendes表示：
尽管预计通胀会上升，但抵押贷款利率预计在未来几个月将继续下降。市场正在消化银行利率进一步下调的预期，而贷款机构仍有继续下调利率的空间。到今年年底，我们可能会看到五年期固定利率达到 3.5% 左右。
ref：
https://www.forbes.com/sites/zinnialee/2024/08/19/li-ka-shings-ck-infrastructure-lists-in-london-to-expand-investor-base/
https://www.theguardian.com/politics/article/2024/aug/22/uk-ministers-rule-out-joining-eu-youth-free-movement-scheme
https://www.ft.com/content/2f20fe68-cd3a-41e9-988a-87befc2cb63c
https://www.theguardian.com/uk-news/article/2024/aug/24/unite-calls-for-1-wealth-tax-on-super-rich-to-fund-uk-public-sector-pay-rises
https://www.theguardian.com/business/article/2024/aug/26/first-time-buyers-london-cheaper-mortgages
