住Mayfair最大豪宅,从白手起家到赚24亿英镑,他的故事了解一下?

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说起伦敦的梅菲尔(Mayfair),很多人脑海里第一反应就是“贵气逼人”。

的确,作为全英最贵的地段之一,这里几乎集齐了所有奢华的元素。

高档的购物中心,目不暇接的精品店,顶尖的餐厅酒店,呼啸而过的豪车,以及熙熙攘攘的人群……

当然,如此热闹繁华的地方,自然也少不了价格高昂的豪宅。而能在这里买的起房的,也都非富即贵。

在梅菲尔众多豪宅中,有一栋非常特别,这栋豪宅被誉为梅菲尔面积最大,最昂贵的住宅之一。价值高达2.5亿英镑,共有4.3万平方英尺(4,000平方米)的超大居住空间。

实际上,在之前的文章中,我们也屡次提到过这套豪宅。

这套豪宅属于英国亿万富翁John Caudwell所有,是他在2012年斥资8,700万英镑买下的。

不过,这套别墅原本是两栋房子,但为了建造梦想中的家,Caudwell在装修中将两栋房子“合二为一”,打通地下,连成了一栋。

最终,在历时8年,耗资6,500万英镑后,Caudwell才完成了别墅的全面翻修工作。

翻修后的豪宅估计2.5亿英镑,共有12间卧室,一个能够容纳200人的宴会厅,以及一个立体的自动化停车场。

整个内部也是奢华异常,为了更有皇家风范,光是金箔就用掉了20,000张。

地下室被打造成了娱乐空间,私人酒吧、家庭影院、泳池、健身房、沙龙和游戏室等各类设施应有尽有。室内游泳池还附有火山熔岩装置,让人过目难忘。

不过,更让人印象深刻的还是Caudwell倾心打造的餐厅。

为了有更好的用餐体验,Caudwell在自己泰国风格的餐厅里人造了一条蜿蜒的小河,里面养满了非洲慈鲷鱼,餐桌上方则是一棵开着粉红色花朵的人造樱花树。

如此金光闪闪又品味独特的豪宅一经问世就吸引了大家的目光,也让人们对豪宅主人John Caudwell充满了好奇。

John Caudwell今年69岁,是英国电话零售商Phones 4u的联合创始人,身价高达15亿英镑,并凭借英国最大的纳税人这一身份被人熟知。

实际上,除了拥有梅菲尔的这栋豪宅外,Caudwell还在斯塔福德郡拥有一栋詹姆斯一世时期的庄园别墅Broughton Hall。

这座别墅价值1,200万英镑,共有50个房间,是Caudwell的主要住所。

另外,他还在科罗拉多州拥有一处滑雪场,还有一艘73米长的超级游艇Titania,以及一架直升机。

不过,尽管拥有着巨额财富,但Caudwell的发家之路并不容易……

Caudwell出生于1952年,在英格兰西米德兰兹Stoke-on-Trent的一个廉租房长大。

虽然出身平凡,但功成名就这事,Caudwell从7岁就开始计划了……

从孩提时代,Caudwell就梦想着自己能变得非常成功和富有,并在有钱后能投身慈善,他常常幻想自己开着劳斯莱斯,给路过的穷人发钱。

但是,因为家境普通,Caudwell并不知道如何实现这一梦想。成功对他来说,似乎是一件非常遥远的事,现实中的困境也从未停止。

14岁那年,Caudwell的父亲患上中风,这加剧了整个家庭的困难。

4年后,父亲不幸去世,Caudwell也被迫放弃了A-level考试,没有再读大学,而是选择成为了轮胎制造商米其林的学徒。

在米其林当学徒期间,因为表现优秀,Caudwell做了几年的工程领班,还获得了机械工程的国家高级证书。

后来,Caudwell又开了一家汽车经销店,做一些向摩托车手销售服装的小本买卖。

直到1986年的一天,Caudwell遇到了一件足以改变他一生的事。

在一次汽车拍卖会上,Caudwell注意到一位经销商拿着一个神奇的装置,可以随时随地打电话。

其实,这个神秘的装置就是我们现在人手一部的手机,不过,在当时那个年代,手机并不普及,Caudwell也是第一次见到它。

但Caudwell很快注意到了其中的商机,他认为,手机最大的优势是可以更快地接触到客户,很多人在工作中都会非常需求。

经过一段时间的深思熟虑后,Caudwell决定赌一把,开始卖手机。

1987年,Caudwell注册了商标Midland Mobile Phones,

然后,他找到了一家手机供应商,想要购入一批手机。

起初,供应商对一部手机的报价为1,650英镑,以今天的价格来算的话约为5,000英镑。

但当Caudwell表示自己会买很多后,供应商立即将价格降至了1,500英镑,并告诉他还有商量的余地。

最终,Caudwell投入了全部积蓄,花了约2万英镑购买了26部像砖头一样大的摩托罗拉手机。

之后,Caudwell在他的汽车业务中增加了一个电话销售部门,开始向当地的出租车司机、电视维修工们兜售手机,价格定在2,500英镑。

不过,这些手机并没有受到人们的欢迎,Caudwell表示:“这是一段非常漫长、艰难的过程。没有多少人想要它们。我认为手机是对商业很关键的工具,但其他人并不这么认为,这让我感到十分震惊。”

在花了八个月的时间后,Caudwell才卖掉全部的手机。但在头两年里,因为电话业务,每个月他都损失着2,000英镑。

而这种局面一直持续到1988年,这一年,Caudwell雇来的八名员工中有三人都被竞争对手挖走,Caudwell不得不自己接管销售电话的业务。

但就在接管这一业务两周后,Caudwell找到了扭转亏损的办法。

Caudwell注意到,向他供货的服务商的价格并不便宜,但他可以选择以成本价出售这些手机,并在销量大的时候从供应商那里获得4%的回扣,以此来获取利润。

通过这个方式,手机的销量大增,Caudwell的生意也在一夜之间迅速增长,迎来了巨大的转变。

在90年代,Caudwell又迎来了事业的第二个转折点。

当时,因为Caudwell的业绩惊人,他在摩托罗拉的供应商切断了他的供应,试图将他排挤出市场。

对很多人来说,这可能是个致命的打击,但对Caudwell来说不是。

他转而求助诺基亚,并把其在英国的市场份额从1%提高到20%。

Caudwell表示:“那是发生在我身上最好的事情,因为从那以后我就像一头狮子。”

而在这个过程中,Caudwell成立了自己的集团Caudwell Group,并创立英国最大的电话零售商之一Phones4u。

他从只身一人发展到有1.2万名员工,从没有营业额到赚取了24亿英镑,成为了英国最成功的白手起家的商人之一。

然而,就在业务发展壮大之际,Caudwell却做出了一件让大家意想不到的事。

2006年,Caudwell买掉了自己的公司,从中赚取了15亿英镑。

但是,卖掉公司后,Caudwell并没有闲下来,而是将重心全部放在了慈善上。

一直以来,Caudwell都热衷慈善,除了经营Phones 4u外,早在2000年,他就成立了自己的儿童慈善机构Caudwell Children,每年花数百万英镑用于帮助儿童。

2013年,他成为首批签署比尔·盖茨和沃伦·巴菲特的捐赠誓言的英国人之一,该誓言呼吁亿万富翁在有生之年将至少一半的财富用于慈善事业。

而且,他还曾为包括Prince\’s Regeneration Trust、Marie Curie、Ark在内的多家慈善机构捐款。

对于自己的经历,Caudwell表示:

“在我创业的早期,创造财富是头等大事,高于一切,因为我想要经济上的安全。我满脑子都是发展、发展、发展…但突然,在九十年代的某个时候,这不够了。

记者们过去常常问我一个问题——你想在墓碑上刻什么?

在早期,我会说,这里躺着英国最伟大的商人,或者是最富有的人等等。

然后,我开始意识到那是多么的空虚和无聊,而且我也永远不会成为最富有的人。”

从这些话语,似乎也能体会到Caudwell为何要投身慈善中了。

不过,Caudwell也曾说过:“尽管花费了大量的时间和金钱,但事实是,我的财富不足以帮助所有需要帮助的孩子。”

为了更好地从事慈善事业,在卖掉手机经销公司15年后,Caudwell重回商场,但这次,他将目光投向了另一个行业,那就是房地产。

Caudwell选择在梅菲尔投资房产,计划在此重建数十套高级公寓。Caudwel表示,这些房子将是“超级一流的”。

对于转行房地产,Caudwel调侃道:“在靠科技发家致富之后,房地产开发看起来似乎显得有些人云亦云?但我非常喜欢!因为以前压力很大。”

他还表示,之所以选择梅菲尔,是因为他认为伦敦市中心的黄金市场非常强劲,投资价值极高。这里有最好的酒店、餐厅和俱乐部,有最好的百货商店和学校…对富豪们吸引力十足。

未来,Caudwel打算捐出自己70%的现金,如果房地产开发进展顺利,他可能会将份额提高到80%。

另外,Caudwel还计划说服其他亿万富翁加入他的行列,让他们把钱捐给慈善机构。据悉,他未来的目标之一是亚马逊创始人杰夫·贝佐斯。

Caudwel说:“如果我是他,我会立即把99%的财富捐给慈善事业。这仍将给我留下20亿英镑。所以,为什么不这么做呢?”

对于自己的房地产事业,Caudwel也信心满满,并表示他入场的时机非常好,Caudwel还认为,尽管去年疫情对伦敦市中心造成了一定的影响,但随着国际旅行的恢复,伦敦市中心将很快繁华起来。

的确,正如Caudwel所说,随着疫情限制的取消,目前伦敦市中心已经恢复了往日的热闹和活力。

Knight Frank的数据显示,自2021年年初以来,伦敦市中心黄金地段的平均房价上涨了1.2%。而且,连续六个月来一直在上涨。

从切尔西到卡姆登,从诺丁山到威斯敏斯特,几乎各地的房价都在上涨。

当地租金也在急剧上涨,在截至10月份的3个月内平均租金上涨了4.2%,这是自2011年3月以来的最高涨幅。

由于恢复力惊人,Savills认为,伦敦市中心黄金地段的房价预计将在明年上涨8%,五年内上涨23.9%。

Strutt & Parker也认为,伦敦市中心黄金地段的表现将在明年更加出色,预计在2022年将上涨5%至10%。而在未来五年,还将进一步上涨15%到35%。

而从各家机构的预测来看,Caudwel的慈善事业也会一切顺利了~