说起伦敦的梅菲尔（Mayfair），很多人脑海里第一反应就是“贵气逼人”。
的确，作为全英最贵的地段之一，这里几乎集齐了所有奢华的元素。
高档的购物中心，目不暇接的精品店，顶尖的餐厅酒店，呼啸而过的豪车，以及熙熙攘攘的人群……
当然，如此热闹繁华的地方，自然也少不了价格高昂的豪宅。而能在这里买的起房的，也都非富即贵。
在梅菲尔众多豪宅中，有一栋非常特别，这栋豪宅被誉为梅菲尔面积最大，最昂贵的住宅之一。价值高达2.5亿英镑，共有4.3万平方英尺（4,000平方米）的超大居住空间。
实际上，在之前的文章中，我们也屡次提到过这套豪宅。
这套豪宅属于英国亿万富翁John Caudwell所有，是他在2012年斥资8,700万英镑买下的。
不过，这套别墅原本是两栋房子，但为了建造梦想中的家，Caudwell在装修中将两栋房子“合二为一”，打通地下，连成了一栋。
最终，在历时8年，耗资6,500万英镑后，Caudwell才完成了别墅的全面翻修工作。
翻修后的豪宅估计2.5亿英镑，共有12间卧室，一个能够容纳200人的宴会厅，以及一个立体的自动化停车场。
整个内部也是奢华异常，为了更有皇家风范，光是金箔就用掉了20,000张。
地下室被打造成了娱乐空间，私人酒吧、家庭影院、泳池、健身房、沙龙和游戏室等各类设施应有尽有。室内游泳池还附有火山熔岩装置，让人过目难忘。
不过，更让人印象深刻的还是Caudwell倾心打造的餐厅。
为了有更好的用餐体验，Caudwell在自己泰国风格的餐厅里人造了一条蜿蜒的小河，里面养满了非洲慈鲷鱼，餐桌上方则是一棵开着粉红色花朵的人造樱花树。
如此金光闪闪又品味独特的豪宅一经问世就吸引了大家的目光，也让人们对豪宅主人John Caudwell充满了好奇。
John Caudwell今年69岁，是英国电话零售商Phones 4u的联合创始人，身价高达15亿英镑，并凭借英国最大的纳税人这一身份被人熟知。
实际上，除了拥有梅菲尔的这栋豪宅外，Caudwell还在斯塔福德郡拥有一栋詹姆斯一世时期的庄园别墅Broughton Hall。
这座别墅价值1,200万英镑，共有50个房间，是Caudwell的主要住所。
另外，他还在科罗拉多州拥有一处滑雪场，还有一艘73米长的超级游艇Titania，以及一架直升机。
不过，尽管拥有着巨额财富，但Caudwell的发家之路并不容易……
Caudwell出生于1952年，在英格兰西米德兰兹Stoke-on-Trent的一个廉租房长大。
虽然出身平凡，但功成名就这事，Caudwell从7岁就开始计划了……
从孩提时代，Caudwell就梦想着自己能变得非常成功和富有，并在有钱后能投身慈善，他常常幻想自己开着劳斯莱斯，给路过的穷人发钱。
但是，因为家境普通，Caudwell并不知道如何实现这一梦想。成功对他来说，似乎是一件非常遥远的事，现实中的困境也从未停止。
14岁那年，Caudwell的父亲患上中风，这加剧了整个家庭的困难。
4年后，父亲不幸去世，Caudwell也被迫放弃了A-level考试，没有再读大学，而是选择成为了轮胎制造商米其林的学徒。
在米其林当学徒期间，因为表现优秀，Caudwell做了几年的工程领班，还获得了机械工程的国家高级证书。
后来，Caudwell又开了一家汽车经销店，做一些向摩托车手销售服装的小本买卖。
直到1986年的一天，Caudwell遇到了一件足以改变他一生的事。
在一次汽车拍卖会上，Caudwell注意到一位经销商拿着一个神奇的装置，可以随时随地打电话。
其实，这个神秘的装置就是我们现在人手一部的手机，不过，在当时那个年代，手机并不普及，Caudwell也是第一次见到它。
但Caudwell很快注意到了其中的商机，他认为，手机最大的优势是可以更快地接触到客户，很多人在工作中都会非常需求。
经过一段时间的深思熟虑后，Caudwell决定赌一把，开始卖手机。
1987年，Caudwell注册了商标Midland Mobile Phones，
然后，他找到了一家手机供应商，想要购入一批手机。
起初，供应商对一部手机的报价为1,650英镑，以今天的价格来算的话约为5,000英镑。
但当Caudwell表示自己会买很多后，供应商立即将价格降至了1,500英镑，并告诉他还有商量的余地。
最终，Caudwell投入了全部积蓄，花了约2万英镑购买了26部像砖头一样大的摩托罗拉手机。
之后，Caudwell在他的汽车业务中增加了一个电话销售部门，开始向当地的出租车司机、电视维修工们兜售手机，价格定在2,500英镑。
不过，这些手机并没有受到人们的欢迎，Caudwell表示：“这是一段非常漫长、艰难的过程。没有多少人想要它们。我认为手机是对商业很关键的工具，但其他人并不这么认为，这让我感到十分震惊。”
在花了八个月的时间后，Caudwell才卖掉全部的手机。但在头两年里，因为电话业务，每个月他都损失着2,000英镑。
而这种局面一直持续到1988年，这一年，Caudwell雇来的八名员工中有三人都被竞争对手挖走，Caudwell不得不自己接管销售电话的业务。
但就在接管这一业务两周后，Caudwell找到了扭转亏损的办法。
Caudwell注意到，向他供货的服务商的价格并不便宜，但他可以选择以成本价出售这些手机，并在销量大的时候从供应商那里获得4%的回扣，以此来获取利润。
通过这个方式，手机的销量大增，Caudwell的生意也在一夜之间迅速增长，迎来了巨大的转变。
在90年代，Caudwell又迎来了事业的第二个转折点。
当时，因为Caudwell的业绩惊人，他在摩托罗拉的供应商切断了他的供应，试图将他排挤出市场。
对很多人来说，这可能是个致命的打击，但对Caudwell来说不是。
他转而求助诺基亚，并把其在英国的市场份额从1%提高到20%。
Caudwell表示：“那是发生在我身上最好的事情，因为从那以后我就像一头狮子。”
而在这个过程中，Caudwell成立了自己的集团Caudwell Group，并创立英国最大的电话零售商之一Phones4u。
他从只身一人发展到有1.2万名员工，从没有营业额到赚取了24亿英镑，成为了英国最成功的白手起家的商人之一。
然而，就在业务发展壮大之际，Caudwell却做出了一件让大家意想不到的事。
2006年，Caudwell买掉了自己的公司，从中赚取了15亿英镑。
但是，卖掉公司后，Caudwell并没有闲下来，而是将重心全部放在了慈善上。
一直以来，Caudwell都热衷慈善，除了经营Phones 4u外，早在2000年，他就成立了自己的儿童慈善机构Caudwell Children，每年花数百万英镑用于帮助儿童。
2013年，他成为首批签署比尔·盖茨和沃伦·巴菲特的捐赠誓言的英国人之一，该誓言呼吁亿万富翁在有生之年将至少一半的财富用于慈善事业。
而且，他还曾为包括Prince\’s Regeneration Trust、Marie Curie、Ark在内的多家慈善机构捐款。
对于自己的经历，Caudwell表示：
“在我创业的早期，创造财富是头等大事，高于一切，因为我想要经济上的安全。我满脑子都是发展、发展、发展…但突然，在九十年代的某个时候，这不够了。
记者们过去常常问我一个问题——你想在墓碑上刻什么？
在早期，我会说，这里躺着英国最伟大的商人，或者是最富有的人等等。
然后，我开始意识到那是多么的空虚和无聊，而且我也永远不会成为最富有的人。”
从这些话语，似乎也能体会到Caudwell为何要投身慈善中了。
不过，Caudwell也曾说过：“尽管花费了大量的时间和金钱，但事实是，我的财富不足以帮助所有需要帮助的孩子。”
为了更好地从事慈善事业，在卖掉手机经销公司15年后，Caudwell重回商场，但这次，他将目光投向了另一个行业，那就是房地产。
Caudwell选择在梅菲尔投资房产，计划在此重建数十套高级公寓。Caudwel表示，这些房子将是“超级一流的”。
对于转行房地产，Caudwel调侃道：“在靠科技发家致富之后，房地产开发看起来似乎显得有些人云亦云？但我非常喜欢！因为以前压力很大。”
他还表示，之所以选择梅菲尔，是因为他认为伦敦市中心的黄金市场非常强劲，投资价值极高。这里有最好的酒店、餐厅和俱乐部，有最好的百货商店和学校…对富豪们吸引力十足。
未来，Caudwel打算捐出自己70%的现金，如果房地产开发进展顺利，他可能会将份额提高到80%。
另外，Caudwel还计划说服其他亿万富翁加入他的行列，让他们把钱捐给慈善机构。据悉，他未来的目标之一是亚马逊创始人杰夫·贝佐斯。
Caudwel说：“如果我是他，我会立即把99%的财富捐给慈善事业。这仍将给我留下20亿英镑。所以，为什么不这么做呢?”
对于自己的房地产事业，Caudwel也信心满满，并表示他入场的时机非常好，Caudwel还认为，尽管去年疫情对伦敦市中心造成了一定的影响，但随着国际旅行的恢复，伦敦市中心将很快繁华起来。
的确，正如Caudwel所说，随着疫情限制的取消，目前伦敦市中心已经恢复了往日的热闹和活力。
Knight Frank的数据显示，自2021年年初以来，伦敦市中心黄金地段的平均房价上涨了1.2%。而且，连续六个月来一直在上涨。
从切尔西到卡姆登，从诺丁山到威斯敏斯特，几乎各地的房价都在上涨。
当地租金也在急剧上涨，在截至10月份的3个月内平均租金上涨了4.2%，这是自2011年3月以来的最高涨幅。
由于恢复力惊人，Savills认为，伦敦市中心黄金地段的房价预计将在明年上涨8%，五年内上涨23.9%。
Strutt & Parker也认为，伦敦市中心黄金地段的表现将在明年更加出色，预计在2022年将上涨5%至10%。而在未来五年，还将进一步上涨15%到35%。
而从各家机构的预测来看，Caudwel的慈善事业也会一切顺利了~
