新增下降,死亡、住院双升!英国上调最低时薪至9.5英镑!Ed Sheeran确诊新冠!

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跟随房产君,看看今天有哪些大事小情发生:

  • 昨天,英国新增确诊39,962人,下降11%,但死亡、住院人数上升。工党则呼吁尽快启用B计划。
  • 财政预算即将公布,财相表示:经济重建计划的核心,是“大力投资公共服务”!将通过对基础设施、创新和技能的投资来推动经济增长。
  • 房产市场火爆导致买家不敢与卖家谈价,生怕一还价让别的买家把房产买走。
  • 伦敦黄金地段的租金飙升,而库存水平下降了68%。
  • Rightmove表示:我们预计,在未来几年内,房屋的能源效率将成为买家的优先考虑事项。绿色升级使房产价值平均提高16%
  • 音乐人黄老板Ed Sheeran确诊新冠!他表示:目前,自己正在自我隔离中。

【英国疫情】

昨天,英国新增确诊39,962人,较上周日下降11%,但人们对即将到来的冬季浪潮的担忧继续加剧。

因为,死亡人数有所上升,为72人,上升26%。

住院率也有所上升。

与此同时,疫苗接种工作仍在继续,目前共有45,542,207人接种了2针疫苗。

对此,英国财相在昨天的采访中表示,从目前的数据来看,没有必要采取B计划(呼吁在家办公、启用疫苗护照、强制带口罩)。

科学顾问小组SAGE的模型预测,由于疫苗和感染获得的免疫力的结合将促使住院率低于第二波的水平。即使在最悲观的情况下,每日新冠住院人数也不会超过1,500人。

同时,根据SAGE的模型,即使没有B计划的实施,到圣诞节,新冠病例也会在11月下降约85%,至每天5,000例。目前病例的增加主要是由儿童造成的,这些儿童大部分都没有接种疫苗。由于如此多的青少年感染了新冠,随着疫苗的接种和自然感染产生的抵抗力,新增感染数量很快就会下降。

此外,不久前,创纪录的32.5万人在一天之内接种了加强版疫苗。超过80万人在三天内注射了第三针。这也为冬季预防新冠奠定了基础。

英卫生官员表示:

他相信英国今年将过一个“正常的圣诞节”。

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但,工党则呼吁尽快启用B计划,控制病毒传播。

【大力投资公共服务】

下周,英国财相Rishi Sunak将公布财政预算,他对媒体表示:

经济重建计划的核心,是“大力投资公共服务”!将通过对基础设施、创新和技能的投资来推动经济增长。

在过去的一年里,我们决定对公共部门的薪酬采取更有针对性的方法,但今后我们必须制定新的薪酬政策,这将是下周支出审查的一个主题。

与此同时,他所在政党的一些人也担心,不断上涨的能源价格、通胀和增税正在英国引发生活成本危机。

此前,英国已经宣布以下投资:

  • 70亿英镑用于伦敦以外地区的交通“升级”
  • 50亿英镑用于与健康相关的研发,包括基因组测序和解决健康不平等问题
  • 30亿英镑推动“技能革命”
  • 14亿英镑将向关键创新领域注入资金,打造一个新的人才网络,以吸引外国人才进入英国各行业工作
  • 8.5亿英镑为文化热点地区“注入活力”
  • 7亿英镑用于为英国边境新建一支巡逻艇舰队
  • 7亿英镑用于改善体育和俱乐部
  • 5.6亿英镑用于提供个性化数学辅导
  • 5亿英镑用于支持家庭和儿童,包括新的家庭中心
  • 4.35亿英镑用于预防犯罪
  • 500万英镑用于为退伍军人提供尖端医疗

【买家不敢还价】

Douglas & Gordon的数据显示:

房产市场火爆导致买家不敢与卖家谈价,生怕一还价让别的买家把房产买走。约60%的买家不敢还价,70%的人担心自己的出价被其他买家超过,非常焦虑。

对此,Douglas & Gordon西伦敦区总监James Redington表示:

无论你是首次购房者还是经验丰富的房产所有者,买房都是一件大事,尤其是当你不确定如何或何时谈判价格时。

由于现在购房的需求非常高,卖家完全不需要降价。

【伦敦黄金地段出租房紧俏】

LonRes的最新数据显示:

与2020年9月相比,上月伦敦黄金地段的出租房产减少了68%(比2019年9月减少了38%)。与此同时,伦敦黄金地段的租金飙升,一年上涨11.7%,为10年来最高的增长率。

库存短缺对伦敦西南部巴特西(Battersea)、克拉彭(Clapham)和旺兹沃斯(Wandsworth)等地的影响尤为严重。

Pimlico, Westminster等地的出租房库存水平也比2020年下降了71%。

对此,LonRes研究主管马库斯·迪克森(Marcus Dixon)表示:

库存不足是房租上涨的原因,因为在近几个月供应枯竭的情况下,新增的出租房产越来越少,很多出租房一上市就被抢空。

【绿色升级使房产价值平均提高16%】

Rightmove表示:我们预计,在未来几年内,房屋的能源效率将成为买家的优先考虑事项。

如果将一套房屋的能源性能证书评级从F级提升至C级,其价值平均会提高16%。在过去的五年里,超过五分之一(22%)的英国房产从D级或以下的等级升级到C级或以上。其中英格兰东南部地区以26%的比例高居榜首,其次是威尔士(24%)和英格兰东部(23%)。

对此,Rightmove数据总监Tim Bannister表示:

人们越来越多的意识到环保对生活的影响,尽管使家庭更节能的一些更大的改进可能是昂贵的。

【Ed Sheeran确诊新冠】

音乐人黄老板Ed Sheeran确诊新冠!他在社交媒体上表示:目前,自己正在自我隔离中。

他的新专辑还有不到一周将会发布,此时感染新冠意味着他要取消所有面对面的活动,预计将通过线上的方式与歌迷朋友们见面。

上周,Sheeran还在伦敦参加了由剑桥公爵和公爵夫人主持的首届Earthshot Prize颁奖典礼。