最受青年才俊欢迎的20个热点购房地段,绝对想不到第一名是谁!背后的原因…

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最近,英国出了一份报告,受到大家的广泛关注:

英国最受青年才俊欢迎的20个热点购房地段!

青年才俊(young professionals)特指25岁到44岁的专业人才。

这些青年才俊购房的热点地区,也会引领投资者购房的潮流。

这20个热点购房地段,17个都在伦敦!

和国内人才涌向北上广深杭一样……英国的精英们都奔着伦敦来!

下图为伦敦邮编地图:

但你绝对想不到…… 第一名是谁吧?

没听说过?

很正常……

但另外两个,一个是Brighton 布莱顿,一个是曼彻斯特,这个还是可以理解的……

究竟这个名不见经传的小城Hove,是怎么一回事儿?

第一名: Hove(BN3)

Hove是英国英格兰南海岸的一座城市,东侧紧邻Brighton。1997年,还是连起来叫Brighton和Hove。2000年,布莱顿和霍夫获得了自治城市地位。

1.交通:

这里主要有Hove火车站,靠近Brighton火车站,和Preston Park火车站等。

从Hove火车站抵达Brighton火车站只需要3分钟。

从Hove火车站抵达伦敦也只需要57分钟。

从Hove地区,自驾抵达伦敦希思罗机场也只需要1小时8分钟。

而当地人更经常用Gatwick机场飞往世界各地,因为只需要32分钟!

交通还算便利吧?

2.文化:

这里有著名的Hove Museum and Art Gallery博物馆和艺术馆。

吸引着全世界的游客到此参观。

3.设施:

这里高尔夫球场众多:

West Hove Golf Club高尔夫俱乐部

Benfield Valley Golf Course高尔夫俱乐部

Brighton and Hove Golf Course高尔夫俱乐部

目前这里的购房均价为: £521,561

价格不低?

为何排名第一?

而且我们发现,还不止是今年排名第一!

已经连续三年排名第一!

我们抓来一个在那边生活和工作过的同事来深究原因:

1)Hove和布莱顿同属一个council,布莱顿,是差不多离伦敦最近的美丽海滨城市,有旅游景点,有各国美食餐厅,有各种好玩儿的酒吧,有供孩子们娱乐的游乐设施…… 应有尽有,很多伦敦人喜欢周末来这边

2)布莱顿的经济发展水平很高,公司多,教育集团多,学校多,科技公司也不少,很多年轻人在这里上班,不用去伦敦

3)布莱顿的海景房还是很贵的,年轻人买不起,不如就去附近同一个Council的Hove,连邮编都一个BN1,一个BN3,没差什么……

4) Hove开车去伦敦的时间是可以承受的,而到Gatwick机场,也基本上算是通达了世界,很多欧洲人来这边工作和学习,也都喜欢布莱顿和Hove。

就是这样……Hove才大受欢迎!

伦敦这17个位置!

哪个都不算差…….

一眼扫过去,绝大多数都是伦敦传统的好区,也都是私校云集的地方!

青年才俊的年龄跨度比较大,根据收入,根据年龄,自然会慢慢往传统的好区来转移…

举两个例子聊一下:

第二名:伦敦,Wandsworth(SW18)

Wandsworth位于伦敦西南部,泰晤士河南岸。

1.交通:

这里交通还凑合吧,不算紧挨着。

抵达伦敦市中心只需要30分钟左右,地铁District线路和Northern线路都经过这里,附近的主要站点有:East Putney,Southfields,Tooting Bec Station,Tooting Broadway Station等。

火车站有:Putney,Wandsworth Town,Wandsworth Common等。

2.设施:

大型购物中心Southside Shopping Centre坐落于此,购物方便。

还有All Star Tennis 网球场

3.环境:

绿地面积大,大小公园零散分布。

King George’s Park大公园

Wandsworth Common大公园

4.教育资源:

 

目前,这里的购房均价为 £812,902

第三名:伦敦,Wimbledon(SW19)

Wimbledon是伦敦西南典型的富人区,这里就在第二名Wandsworth的西南部。

1.交通:

地铁District线路和Northern线路都经过这里,主要站点有:South Wimbledon,Colliers Wood Station,Wimbledon Park Station

火车站有:Wimbledon。

从South Wimbledon站抵达伦敦市中心Leicester Square Station站只需要32分钟。

2.环境:

这里有大片的绿地,同时还挨着美丽的Richmond Park公园,伦敦最大的公园,鹿群一片片的~ %e5%b1%8f%e5%b9%95%e5%bf%ab%e7%85%a7-2017-01-04-%e4%b8%8b%e5%8d%885-27-28%e5%b1%8f%e5%b9%95%e5%bf%ab%e7%85%a7-2017-01-04-%e4%b8%8b%e5%8d%885-27-55

此外,著名的The Richmond Golf Club高尔夫俱乐部也坐落于此。%e5%b1%8f%e5%b9%95%e5%bf%ab%e7%85%a7-2017-01-04-%e4%b8%8b%e5%8d%885-29-43

3.教育资源:

著名的Wimbledon College of Arts艺术学院就坐落于此,艺术家气息浓厚。%e5%b1%8f%e5%b9%95%e5%bf%ab%e7%85%a7-2017-01-04-%e4%b8%8b%e5%8d%885-45-01

此外,这里私校(蓝色),outstanding的学校(绿色)和good的学校(黄色)都不少。%e5%b1%8f%e5%b9%95%e5%bf%ab%e7%85%a7-2017-01-04-%e4%b8%8b%e5%8d%885-49-06

 

4设施:

举世闻名的温布尔登网球公开赛就在这里举办。每年夏天,不论是皇室成员还是外来游客,都会争先目睹这个圣地的一系列顶级比赛。

General view of Centre Court during the Ladies' Singles Final between Serena Williams (USA) v Garbine Muguruza (ESP). The Championships 2015 at The All England Lawn Tennis Club, Wimbledon. Day 12 - Saturday 11/07/2015. Credit: AELTC/Chris Raphael.

新温布尔登剧院(New Wimbledon Theatre)的主办地区。剧院历史悠久,是伦敦八大剧院之一,1910年开业至今,上演过大量优秀的作品。011

目前,这一地区的购房均价为:£ 1,006,043

 

 

房产圈的结尾提示:

在这20个热点地段中,有17个位于伦敦。

作为英国的首都,国际大都市,伦敦自然最受各行各业的青年才俊欢迎。

而且这些热点地段中,有许多其实相隔并不远,比如

Fulham, SW6,Putney, SW15,Streatham, SW16,Tooting, SW17,Wandsworth, SW18,Wimbledon, SW19等等。

大部分的热点地区都集中在伦敦西部,尤其是西南部(SW)。这也得益于这些地段的房产,在传统上,教育资源丰富,交通便利,环境优美,基础设施齐全。

但不是所有地方的交通,都可以走路到达……

有的需要先坐公交车,才能到地铁站……

而排名第一的Hove,很多人都没听说过,但是细究起来原因,也是可以理解的。

专业的房市思考,是我们房产圈极力希望带给大家的,了解了内在原因,对于各位下手投资的决策,才是最重要的。