英国Crossrail 2被伦敦市长看作重中之重,这条纵贯线,又火了哪些沿线地段?

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交通,一直都是投资房产要考虑的重要因素。

我们都知道,伦敦的横贯线Crossrail (又称伊丽莎白线)带动了周围沿线房产市场的火爆。

到现在,Crossrail途经的地区,房价还像坐了火箭一样飙升!

但,因为种种原因,来不及现在投资Crossrail沿线的商机,怎么办?

别担心,Crossrail2已经被英国政府提上日程!

届时将与Crossrail和伦敦轨道交通一起,迸发出新的活力!

为了促进伦敦的发展,改善交通环境,Crossrail2,一直被伦敦市长Sadiq Khan作为重中之重的项目!

为啥Crossrail2如此重要?

Crossrail2的规划又将要火了哪些伦敦热点地段?

我们来看看:

一,Crossrail2线路

预计开工时间:2023年

预计完工时间:2033年

相比Crossrail的横向,Crossrail2的纵向又将使得伦敦南北方向的交通更加便利。

尤其是从Tottenham Hale到Clapham Junction这段,将因为交通的改善,受到更多关注。

下图为最新的Crossrail2的路线图

根据2015年秋政府发布的最新设计方案(部分路段方案并没有完全敲定),Crossrail2线路预计共有49个站:

1)北伦敦和Hertfordshire的站有:

也就是地图上的北段

2)中段核心隧道的站有

也就是地图上的这段

3)南伦敦和surrey的站有:

也就是地图上的这段

此外,Crossrail2的全部站点均有无台阶(step free)设施,方便推车和残疾人上下。

二.为啥Crossrail2如此重要?

伦敦,作为英国最大的城市,每年都占全英国整体国内生产总额的25%。

据权威预测,2035年,伦敦将创造1590亿英镑的价值。

而这,也需要伦敦自身交通条件的改善,推动经济的稳步发展。

要说Crossrail2为啥被提上议程并且列为伦敦发展的重中之重,给大家几个数字感受一下:

Crossrail2能为伦敦带来1020亿英镑的经济效益!

Crossrail2施工期间,能为伦敦增加6万个工作岗位!

Crossrail2竣工之后,能为伦敦带来20万个运营岗位!

Crossrail2沿线,将有20万套新建住宅!

Crossrail2将整体英国轨道交通线路效率提高10%!

Crossrail2将能在高峰时期,使得27万旅客抵达伦敦市中心!

Crossrail2将完美整合伦敦轨道交通London Underground , London Overground, High Speed1,High Speed2 和 Eurostar。

三,Crossrail2火了哪些地段?

1.Tottenham Hale

Tottenham Hale位于Crossrail2北段和中段的交汇处。

Crossrail2竣工之后,Tottenham Hale将成为Victoria地铁站,Tottenham Hale火车站和Crossrail2的交汇点。

此外,这里还有着较好的环境,各种公园绿地:

西北的Down Lane Park公园

东北的Tottenham Marshes自然保护区

东部的The Paddock Community Nature Park自然公园

和南部的Markfield Park公园

目前这里的购房均价为£440,714,不同房型的购房均价如下:

2.Clapham Junction

Clapham Junction位于Crossrail2的中段。

Crossrail2竣工之后,Clapham Junction将成为Overground地铁站,Southern线路火车站和Crossrail2的交汇点。

此外,这里西北是泰晤士河,还有两个大绿地:

西南Wandsworth Common绿地

东南Clapham Common绿地

目前这里的购房均价为 £951,096,不同房型的购房均价如下:

3.Wimbledon

Wimbledon是英国著名的富人区。

这里的房价已经非常之高,但当Crossrail2穿过这里的时候,这里的房产还会因为交通的更加便利而更上一层楼。

届时,这里将成为轻轨电车(tram),地铁District线,火车以及Crossrail2的交汇处!

这里的有举世瞩目的温布尔登Wimbledon网球场

Wimbledon Common绿地

Royal Wimbledon Golf Club高尔夫俱乐部

目前这里的购房均价为 £1,019,615,不同房型的购房均价如下:

同样道理,Crossrail2还会带动Broxbourne, Epsom, Hampton Court 等地区房价的上涨。

房产圈的结尾提示:

Crossrail2目前还没有动工,预计最早也要到2023年。

目前,线路大体敲定,但并未最终完全敲定。

一旦Crossrail2开始动工,沿线的房产价格也会一路高升。

有兴趣的朋友,欢迎加微信fangquanuk和我们私聊,获取更详尽的资料,把握住这个机会!