伦敦2区项目新一期发售:步行10分钟到金丝雀码头!3亿英镑重建区和横贯铁路加持!起价低至42万镑!

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金丝雀码头Canary Wharf,位于伦敦市中心向东4公里左右的地方。这里高楼耸立,是举世瞩目的世界级金融中心之一,有着伦敦“曼哈顿”之称。

在众多摩天大楼中,伫立着鼎鼎大名的银行总部,支部,商业巨头和一流媒体:汇丰银行,花旗银行,巴克莱银行,英格兰银行,渣打银行,加拿大皇家银行,瑞士信贷;摩根大通,摩根史坦利;每日电讯报,独立报,路透社,镜报等等……光员工就十几万人。

即便是英国脱欧也没有撼动金丝雀码头新兴金融城的地位。欧洲复兴开发银行已确认将于2022年正式入驻金丝雀码头5 Bank St。 640.png

这里不仅经济发达,交通还非常便利:

1)地铁火车:

这里主要有两条线路途经此地,分别是Jubilee灰线和绿色的DLR轻轨线,抵达市中心伦敦眼只需要14分钟。

同时,随着途径这里的横贯铁路Crossrail的开通,与之前已有的铁路网交叉,这里将迸发出新的活力。

下图中的地铁站为Canary Wharf站,橘色为英国横贯铁路,灰色为当前由这里出发30分钟之内可以抵达的地区,绿线为横贯铁路通车后,30分钟之内可以抵达的地区。

2)机场:

这里距离伦敦城市机场,只需14分钟的车程,如果乘坐小火车,需要20分钟,去机场非常方便!

3)泰晤士通勤河运:
既然这里是码头,自然少不了河运!位于金丝雀码头的港口,可以去往泰晤士河岸二十多个码头,去市中心就更方便了,线路更是途径众多商业中心和旅游景点。

总之,海陆空三栖的金丝雀码头,交通便利享尽地缘优势!

今天我们要介绍的这个项目就是:

距离金丝雀码头步行10分钟距离的:

布莱克公馆项目!

新一期开盘!

还处于价格低洼地!

这里聚集着众多伦敦的金领,白领,房子不愁租,投资后,租金收益率也很高。

接下来,我们具体看一下这个项目。

1.项目简介

布莱克公馆位于东伦敦二区,是一个占地20英亩的大项目。是东伦敦高达3亿英镑的区域改建项目之一。

建成后,这里将拥有1,575套精品新房!视野开阔,部分户型还可以一览金丝雀码头全貌和泰晤河景。

成为一个集休闲,购物,娱乐,公共活动空间于一身的高档成熟社区。

2.设施

1)高档餐厅云集:

这里靠近金丝雀码头,可以尽享金丝雀码头的各种设施,餐厅…

比如高级餐厅:

屡获大奖的餐厅ROKA,米其林餐厅The City,法式大餐Galvin La Chapelle等。

2)购物中心:

这里靠近四个大购物中心:

距离Canary Wharf购物中心,走路8分钟!

距离Westfield Stratford City购物中心,车程10分钟!

距离Spitalfields购物中心,车程20分钟!

距离Bond街购物中心,车程21分钟!

3)超市众多:

这里有很多超市,日常购物非常方便。

比如:Waitrose和Marks & Spencer 和 Tesco等。

还有英国最大海鲜批发市场Billingsgate Market~

640-1.jpeg4)文艺休闲

项目周围有Castle fine Art画廊,经常举办各种艺术展览。

周末闲暇,还可以去Everyman电影院看看电影,放松身心。

值得一提的是,项目还与大名鼎鼎的伦敦标志性建筑“千禧巨蛋”—O2 Arena隔江相望。640-2.png

3.交通

1)地铁站:

从最新一期项目出发,3分钟就能抵达Blackwall DLR站。东侧为跨河隧道Blackwall Tunnel,可以直达泰晤士河南岸O2、格林威治区域。

从项目出发,抵达金丝雀码头Canary Wharf, 走路约10分钟!驾车也就5分钟。

乘坐公共交通,抵达Tower Gateway, 用时11分钟!

抵达老金融城Bank约12分钟!Bond Street,用时21分钟!

Oxford Street,用时23分钟!

Leicester Square,用时27分钟!

London Bridge,用时15分钟!

Liverpool Street,用时17分钟!

Waterloo,用时17分钟!
Greenwich,用时20分钟!

King’s Cross St Pancras,用时23分钟!

坐公交抵达Westfield Stratford City,约25分钟,邦德街约33分钟。

2)伦敦地区:

利用便利的交通,这里可以轻松抵达伦敦各地景区,商业区和休闲娱乐的地区 :

距离市中心,17分钟车程!

距离伦敦塔桥,15分钟车程!

距离金丝雀码头,步行10分钟!

距离老金融城Bank,12分钟车程!

距离伦敦SOHO,32分钟车程!

距离伦敦著名休闲地达斯顿(Dalston),32分钟车程!

距离奥林匹克公园,14分钟车程!

距离伦敦塔东边新兴文艺区的肖迪奇Shoreditch),29分钟车程!

距离伦敦千禧巨蛋(The O2),11分钟车程!

3)横贯铁路:

横贯铁路crossrail的竣工会使得这一地区的交通更加便利。

届时,从这里抵达下列地区的用时将会大大减少,如下图所示,抵达地区和用时(分钟)。

4)公交和自行车:

这里还可以利用便捷的公交,轻松抵达伦敦其他地区,同时也可以骑行。

抵达地区和耗时如下图所示:

4.教育资源

项目周边教育资源丰富,有众多由英国教育标准局(Ofsted)评为“优秀”的学校。

乘坐公交:
  • 约11分钟到达Bygrove小学
  • 约13分钟到达Sir William Burrough小学
  • 约19分钟到达St Paul’s Way Trust中学
640-3.png乘坐DLR:
  • 约24分钟,到达格林威治大学
  • 约24分钟,到达伦敦大学学院
  • 约24分钟,到达伦敦大学玛丽皇后学院
  • 约33分钟,到达伦敦大学金史密斯学院

另外,还可以轻松到达伦敦大学国王学院(KCL),伦敦政经学院(LSE),帝国理工大学(IC)等。

5.项目内景

新一期开盘!

最新一期包括四个公寓区,每个公寓区都有自己的建筑风格和特点,公共的屋顶露台和精致的社区空间,为住户提供了多样化的生活环境。

开放式厨房简洁大方

客厅采光效果很好!

卫生间干净整洁

尽享无敌美景

6.售价、回报率和其他信息

1)售价:

一居室,42万英镑起!

两居室,56.3万英镑起!

三居室,69.4万英镑起!

这个价格明显低于这一地区的平均售价!

现在是先发制人的投资最佳时间点!

如下图所示:这一地区一居室公寓平均售价为£516,001,两居室公寓平均售价为£730,522,三居室公寓的平均售价为£1,044,885

屏幕快照 2021-06-30 上午10.05.50.jpg

2)租金收益率:

如下图所示:该地区的平均租金收益

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初步估算一下,项目的租金回报率在4.3%-5%。

3)其他信息

交房时间:2022年秋

物业费:£3.50 – 3.75/每平方英尺/年

产权:250年

付款方式:

1、预订时收取 £2,000订金

2、预订后28天内,交换合同并支付总房款的10%,减去定金部分

3、交房时付清余下90%房款

 

咨询项目的具体价格,户型图和细节

请联系我们英国房产圈的客服微信:BuyHomeUKSerena

 

房产圈的结尾提示:

作为新兴金融城,金丝雀近年来受到越来越多的资本热捧。大量资金流入,带动了基础设施的升级、再加上极其便捷的交通,商家、住户纷纷入驻,形成了良性循环,推高当地房价和租金的上涨。

布莱克公馆项目几乎是金丝雀码头地区最最物美价廉的项目!无论是投资还是自住,都是绝佳的选择!