跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：
- 欧盟药品监管机构认定牛津-阿斯利康疫苗“安全有效”。欧盟主要国家如德国、法国、意大利将重启牛津-阿斯利康疫苗的推广！但挪威和瑞典仍要保持几天禁令，再做定夺。
- 英国央行表示：随着封锁措施得到放松，政府继续支持就业，预计今年经济将出现反弹。
- 疫情以来，英国房价涨幅最大的地方揭晓，第一名是萨福克郡的Bury St Edmunds，一年涨幅37%。
- 数据显示：英国房价最便宜的地方主要在苏格兰和英格兰西北地区。
- 英国迎来10年来最强劲的春季房产市场。
【欧盟认证阿斯利康疫苗“安全有效”】
不久前，有13个欧盟成员国因担心牛津-阿斯利康疫苗可能与血栓有关而暂停使用了该疫苗。
昨天下午，欧盟药监局认证，阿斯利康疫苗安全有效！注射疫苗与血栓的高风险“没有关联”。
欧盟药监局的主任Emer Cooke在发布会上表示：这种安全有效的疫苗可以保护人们免受新冠疫情的困扰，降低死亡和住院风险。接种疫苗之后发生血栓的概率低于一般人群。
药物警戒和风险评估委员会（PRAC）主席萨宾·斯特劳斯也对凝血事件进行了调查，表示：疫苗接种后的血栓事件数量低于一般人的预期，也就是说，接种疫苗之后，血栓没有增加。此外，疫苗有助于预防新冠，而新冠本身就会导致血栓，因此从整体上来看，疫苗可以降低血栓风险。
根据数据，利兹大学的天文学家艾伦·哈里斯（Alan Harris）教授分析指出，从目前来看，接种疫苗后出现血栓的人的比例是1:220万人，而被陨石击中并砸死的风险是70万分之一。这相比之下接种疫苗后出现血栓的概率太低了。
随后，德国、意大利、荷兰、葡萄牙、立陶宛、拉脱维亚、斯洛文尼亚、保加利亚和西班牙表示，将恢复疫苗注射。具体何时开始接种疫苗，将由欧盟各国决定。
意大利总理宣布：今天下午开始重新接种阿斯利康疫苗。政府的首要任务仍然是在最短的时间内进行尽可能多的疫苗接种。政府消息人士还透露，暂停阿斯利康疫苗意味着本周减少了约200,000的疫苗接种。到目前为止，在大约6000万人口中，只有大约200万意大利人获得了两次必要的疫苗注射。
德国称已经做好了恢复疫苗接种的准备。拉脱维亚和立陶宛也将在周五重新开始接种疫苗。此前，法国领导人Emmanuel Macron也曾表示，欧盟药监局认证后，将立即恢复接种阿斯利康疫苗。
但挪威和瑞典仍要保持几天禁令，再做定夺。瑞典公共卫生局的约翰·卡尔森表示：公共卫生局需要几天的时间来分析情况，以及如何在瑞典使用阿斯利康疫苗。下周我们会公开对阿斯利康疫苗的立场。
同时，世卫组织在本周四呼吁各国继续使用阿斯利康疫苗。法国总理Jean Castex昨天宣布了本国针对疫情的新措施，他表示疫情继续蔓延，出现第三波的可能性越来越大。于是决定巴黎进入为期一个月的封锁期。从本周五开始，全国另外15个地区也将实行同样的措施。
对于此前欧洲国家暂停使用阿斯利康疫苗，伦敦帝国理工的教授Peter Opensha表示：某些国家暂停使用疫苗的决定可能会转化为很多人因为疫情丧生。
昨晚，鲍里斯召开新闻发布会表示：牛津-阿斯利康疫苗是安全的，自己本人也将于今天接种第一针牛津疫苗。
接种疫苗的好处远远大于风险，他敦促民众及时接种疫苗。
尽管疫苗供应延迟，但英国的解封线路图不会改变。4月12日放宽限制取决于能否满足此前提到的4个条件(包括疫苗推广计划的进展)。
数据显示，英国的第二波疫情的死亡人数下降速度比第一波快，这主要是疫苗的接种起了作用。
英国卫生与护理部的数据显示，在12月8日到3月16日期间，英国有25,273,226位患者已接受了第一针阿斯利康的辉瑞疫苗。
昨天，英国新增确认6,303人，比上周同一时间下降6.7%。
新增死亡95人，较上周同一时间下降47.5%。
【央行预计今年经济反弹】
英国央行表示：随着封锁措施得到放松，政府继续支持就业，预计今年经济将出现反弹。经济的复苏仍取决于疫情的情况和保护公众健康的措施。
与此同时，英国央行将利率维持在0.1%的历史低点。
数据显示，第三次封锁期间，经济的收缩幅度小于预期，这表明企业已经适应了封锁状态下的交易。同时，经济复苏将比此前预期的更为强劲，这在很大程度上要归功于疫苗的推广。
尽管存在供应方面的担忧，但所有50岁以上的人和高危人群中的所有成年人都将在5月底前接种首次疫苗，随后所有成年人将在7月底前接种。
【疫情以来房价涨幅最大的地区】
Halifax数据显示：疫情以来（去年3月至今），英国房价涨幅最大的地方揭晓，第一名是萨福克郡的Bury St Edmunds，一年涨幅37%。平均房价从267,217英镑上涨到367,421英镑。
第二名是Banbury，平均房价上涨36%，从283,830英镑增至385,556英镑。
第三名是King\’s Lynn，涨幅28%，平均房价从232,586英镑上涨到298,399英镑
此外，伦敦的Haringey和Brent也榜上有名，房价一年内均上涨12%。
【英国房价最便宜的地区】
Zoopla数据显示，英国房价最便宜的地区为杜伦的Shildon，大约只需要一个家庭一年多一点的收入就能买一套！
如下图所示：英国房价最便宜的十大地区的房价中位数及家庭年收入情况。
在这些房价最便宜的地区，苏格兰的城镇占据主导地位，基尔伯尼（Kilbirnie）和坎莫克（Cumnock）分别排名第三和第四，史蒂文斯顿（Stevenston），欧文（Irvine）和吉尔文（Girvan）均排名前十。
在伦敦，通过房价和收入比得出的数据显示，最负担得起的房产在Barking and Dagenham ，约需要一个家庭5.4年的收入，可以买一套房。在 Bexley是 5.5年，Tower Hamlets是5.68年。在这些行政区中，房产的平均成本都低于两人家庭的平均工资的5.7倍。
在大曼彻斯特，Oldham的Coldhurst是最负担得起的区，平均需要2人家庭年收入的2.01倍就能买一套。
【10年来最强劲的春季房产市场】
Rightmove数据显示：
2月，网站的平均日访问量高达700万次，同比增长40%。得益于印花税减免政策的延长等，3月，原本的担忧已经烟消云散。3月的平均房产要价比2月上周了0.8%（ 2,484英镑）。尽管上市的房产减少了，但本月第一周达成的销售数量仍比一年前增长了12％。
