大家买了心仪的房产后，最关心的就是交房问题了~
最近，也经常有客户问房产君，英国的新冠疫情相对比较严重，那么，我在英国买的新房会不会受到什么影响？会不会因此耽误项目进展而影响交房？
为了解答大家心中的疑惑，我们的团队也亲自去拜访了一些开发商，了解了最新的项目进展情况。
从现场的反馈来看，在去年第一次新冠疫情爆发后，和其他各行各业一样，英国房地产行业的确被迫中断了一段时间，但在5月中旬房产市场解封后，各大开发商迅速恢复了建设。
而且，由于英国政府为了挽救经济，推出了各种利好房地产的政策，不断刺激房市，即使后来疫情反复，也没有再次封锁过房地产市场，所以，整个疫情对于项目建设的影响是微乎其微的。
接下来，我们就一起来看一看这些项目的现场实际情况吧~
1、伦敦新港城
伦敦新港城位于伦敦东一区，是金融城附近的一个楼盘。
该楼盘地理位置绝佳，步行到金融城只需15分钟。楼盘所在位置对面是复星集团的办公大楼，楼盘隔壁是原来的皇家铸币局，未来的中国驻英大使馆！
由于地段足够稀缺，这座楼盘升值潜力巨大。新港城是金融城周边唯一一个大型住宅小区，待到全期售罄便是绝唱，未来绝对不会再有。再加上在金融城这样寸土寸金的地方，又有着大量不可拆除的保护建筑。新港城可以说是周围仅此一处居住舒适感超高的小区，未来的增值能力更是毋庸置疑的。
另外，新港城拥有非常成熟的的生活配套设施。周边步行25分钟范围内，遍布着大量的高档餐厅和酒吧咖啡厅等等，可以体验到最具特色的来自世界各地的美食。而且周围商铺林立，随着络绎不断的往来游客，商业氛围尤为发达，生活便利度也是100分！
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目前，该项目正在收尾阶段，项目主体已经全部完工，正在进行外立面修建。
小区内的绿化，地面铺设等也已经基本完成，商铺也已准备就绪。而且，从现场反馈的视频来看，目前整个建设工程正在继续中，并没有受到疫情影响。
具体视频如下：
2、圣雅居
圣雅居位于伦敦西北部的Brent行政区的Alperton地区，其最大的亮点当属“双河交汇，绿地环绕”的舒适生活环境。
该项目第一期住宅楼紧挨着伦敦被称为“黄金水路”的大团圆运河（Grand Union Canal）而建，而另一条与之穿插交汇的河流名为布伦特河（River Brent）。项目不仅坐拥两条活水，其中有一半的户型还正对运河，景色绝佳。
除了风景优美，该项目也非常适合投资。
项目所在地是大伦敦地区绝对的价值洼地，投资潜力非常高，一居室只需44万镑起。未来这里还有长达16年规划的巨大社区改造规划，增值前景非常广阔。
而且，距离圣雅居不远处，有着伦敦几个最大的商务园区之一的ParkRoyal。BMW，Diageo，McVities等国际巨头在此办公。
此外，项目大楼步行范围内有Piccadilly和Bakerloo两条地铁主线，只需26分钟就可以抵达繁忙的市中心牛津街OxfordCircus，又靠近希斯罗机场，日常学习工作或是出行海外都很方便。
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目前，圣雅居的地基层已经全部建好，从现场视频来看，整个项目也正在如期进行中，部分楼宇部分已经修建至较高楼层，还有一些楼宇正在搭建4~5层。
具体视频如下：
3、金淼水岸
金淼水岸位于Bromley-by-Bow地区，在老金融城和新金融城金丝雀码头、与蓬勃发展的斯特拉特福三者之间，地理位置极为优越。
该项目交通位置便利，位于东伦敦枢纽，离市中心仅“一步之遥”。从Bromley-By-Bow地铁站到金丝雀码头12分钟，到老金融城10分钟，到国王十字也只要20分钟。
该项目也非常适合投资，该楼盘在伦敦二区范围内绝对是价格低洼地，1居室40万镑，2居室50万镑左右，性价比极高。
而且，楼盘租客来源稳定，有老金融城和金丝雀码头两大主力金领人群的居住刚需，又有将完工的伦敦大学学院东校区和伦敦艺术大学时装学院的学生租户。
此外，楼盘临河而建，风景秀丽，是附近建筑群落中最高的，全年采光绝佳，视野开阔。
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目前，该项目主体也已经全部完工，目前正在进行封顶工作。
具体视频如下：
4、柏郦
柏郦位于伦敦西二核心地段，是投资加自住的精品。
项目所在地是伦敦著名的新闻和媒体中心，且比邻诺丁山，荷兰公园等顶尖富人区，周边的社区配套、医疗、教育等资源均领先全英。
楼盘周边就有大名鼎鼎的西田购物中心，该购物中心拥有300多家商铺，以及众多知名品牌云集，可以在家门口就享受到顶级购物体验。
而且，楼盘与帝国理工新校区选址地紧紧相邻，步行只需10分钟就能抵达，未来每年都有源源不断的精英生源。
目前，该项目周边正在进行近百亿英镑的重建工程，未来的增值潜力可见一斑。
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目前，该项目主体也已经完成，部分楼宇的玻璃也安装完毕，小区内的地面铺设完毕，绿化也正在进行中，从现场视频来看，有工人还在继续施工中。
详细内容大家可以点击视频了解：
5、美孚庄园
美孚庄园位于伦敦西北四区，行政区位于著名的Barnet。
Barnet是伦敦排名前五的公立学校校区，紧邻Middlesex大学，教育资源非常优越。
美弗庄园大型项目总耗时长达12年，房价从第一期开盘一路增长超过了50%。但即使如此，该项目的整体起价只需36万英镑，在整个大伦敦都算得上是价格洼地。投资潜力极佳，增值空间巨大。目前该小区完成了超过一半的进度，下半场刚刚启航。
另外，项目周边的超商购物街区很多，其中就有伦敦最大的亚洲美食城BangBang，而且交通便利，步行7-8分钟内可达北线（NothernLine）Colindale地铁站。
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目前，美弗庄园的小区环境基本已经全部建好，大部分房间也已经装修完毕，正在进行质量检查，仅剩部分房间还在后期装修收尾中。
具体视频如下：
6、国王别苑
国王别苑正位于切尔西和富勒姆的交界处，距离名声显赫的国王路King’sRoad，仅仅相隔60米。坐拥富勒姆-切尔西最后一块大型住宅用地，也是周边地区往后十数年唯一的大型住宅项目。
该楼盘位于伦敦最好的地段之一，配套的资源更是首屈一指。
这里可以让你享受到英国的王公贵族，大牌明星，顶级社会精英的生活水准。从国王别苑开车25分钟内能到达的学校，常年盘踞在英国学校排行榜的前十。
其中就包括知名的圣保罗男校和圣保罗女校、西敏公学、乔治小王子和夏洛特小公主上的Batterseathomas school等。
项目交通也十分便利，从项目步行10分钟到FulhamBroadway地铁站，9分钟到Imperial wharf城铁站，17分钟可步行到切尔西港。
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目前，国王别苑正在进行地基建设，而且，从现场情况来看，整个施工现场是非常繁忙的。
具体视频如下：
7、250号城市大厦
250号城市大厦，这个楼盘距离国王十字车站仅两站路，所在地坐享伦敦金融城和科技城的双重地段优势，交通便利，高端专业型人才的租住需求量非常庞大，既适合自主又适合出租。
楼盘的公共交通辐射范围内聚集着大量的高校教育机构，包括伦敦艺术大学中央圣马丁学院、伦敦大学学院、伦敦大学亚非学院、伦敦政经、国王学院、威斯敏斯特大学等等。成千上万的学子汇聚于此，不但带来了浓郁的学术氛围，还有庞大的租赁需求。
项目范围内高评级的小初中教育机构众多，覆盖了小孩从小学到高中的全部教育阶段，且很多都评级为“Good”及以上，选择范围非常广。
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目前，整个250号城市大厦已经全部完工，正在进行外立面的最终工程和内部的装修。
据开发商表示，该项目部分楼层基本装修完毕，正处于质量检查和管控阶段，而高层则处于最后装潢阶段，包括瓷砖、厨房、衣柜等的安装。
8、湖滨花园
湖滨花园是伦敦二区内唯一的湖景房，绝美风景只此一家！所选地址为水禽保护基地，游鱼飞鸟，充满灵气。并且也是大牌开发商的十年项目。投资自住，皆属精品。
该项目所在地区为伦敦最大的重建区之一，政府10亿英镑涌入，整个小区完工时间是2035年，现在早期楼盘入手会看到一路价格上涨，升值潜力巨大。
该项目交通便利，到伦敦市中心只需要十几分钟。步行3分钟到ManorHouse地铁站（Piccadilly线），抵达国王十字火车站（Kings Cross）10分钟；伦敦Victoria地铁火车站16分钟；牛津街12分钟；休斯顿地铁站（Euston) 12分钟。
项目所在地教育资源丰富：这里有许多被评为Outstanding的小学和中学，还有一些顶级私校，距离各个优质大学上述地铁非常便利，时间短，效率高！出租需求极度旺盛。
7套联排别墅，风水极佳的伦敦二区唯一的湖景楼盘！绝美景色，尽收眼底！
目前，湖滨花园1号地块的公寓楼建设正在继续进行着，大多数公寓的窗框都已经完成了安装，目前正在进行窗户安装。
3号的公寓正在收尾安装地板，之后将开始内部装潢阶段，楼宇外部的砌砖工程也正在进行中。
4号地块的公寓将是首批完成的项目之一，目前已经开始进行质量检查和控制。
以上就是房产君为大家收集到的最新项目进展，从现场情况来说，即便有汹涌的疫情来袭，但我们为大家推荐的地产项目并没有受到太大影响，这也反映出优质开发商在抗风险方面的能力还是非常强的。
最后，我们也会持续关注各个项目的进展情况，未来继续向大家实时反馈，也希望每个人都能买到自己心仪的房产。
