跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：
- 鲍里斯对英国使用的疫苗信心十足！此前，不少人对牛津疫苗对抗南非变异毒株的有效性感到担忧，对此，鲍里斯指出，疫苗在对抗严重疾病方面提供着有效保护。
- 所有进入英国的旅客在隔离期间将被要求接受两次新冠病毒检测，以防止变异毒株扩散。
- 英国70岁及以上老人若想要接种，但尚未接种疫苗，请迅速联系NHS。
- 英国国家统计局官方数据显示：2020年房价上涨7.6%，这是自2016年脱欧公投以来的最高水平。
- 疫情之下，英国建房出租依然活跃！租赁市场稳步发展！
【鲍里斯对英国使用的疫苗信心十足】
昨天，英国新增确诊人数14,104人，比上周同一时间减少约四分之一，也是12月8日以来最低的确诊人数。
新增死亡人数333人，比上周同一时间下降18%。
总体情况显示，英国大部分地区的感染率都在下降，但在截至2月3日的一周中，有17个地区的阳性检测率仍在上升。这些地区之一是中部地区的拉特兰（Rutland），那里的新感染人数从每10万人中的180人增加到386人。
据英国BBC报道，鲍里斯表示对英国使用的疫苗信心十足！
目前，不少人对牛津疫苗对抗南非变异毒株的有效性感到担忧，对此，鲍里斯指出，疫苗在对抗严重疾病方面提供着有效保护。因此，疫苗仍将给我们的国家带来巨大利益。现在，我们正在尽一切努力遏制新的变异毒株，我们也越来越相信，科学和医学正在战胜新冠病毒及其变种。
与此同时，英国副首席医疗官乔纳森表示：没有理由认为南非变异毒株会在未来几个月赶上或者超过英国占主导地位的肯特变异毒株。但是，有大量证据表明，在英国部署的疫苗对这种变异毒株是有效的。另外，希望大家不要过早规划夏季的度假，因为现在谈论如何放宽政策还为时尚早。解封的时间取决于病毒、疫苗和公众遵循现有规定的程度。我们必须要采取措施以避免NHS面临巨大压力。
如今，英国已经发现了147例感染南非变异毒株的确诊病例。近日，在曼彻斯特发现了4例肯特变异毒株后，将对该地区进行大规模检测，以筛查肯特变异毒株和南非变异毒株。此外，英国不少地区也在进行大规模检测。
曼彻斯特市议会公共卫生主任戴维·里根表示：
“我们必须通过大规模、挨家挨户的检测，迅速找出感染者。居住或工作在邮政编码M14 4，M14 7，M15 5，M15 6，M16 7，M16 8的人，都应该及时登陆议会网站获取更多信息。”
此外，英国卫生大臣表示：政府正在与疫苗供应商合作，开发潜在的加强疫苗，以帮助应对新的变异毒株。
根据最新数据，英国近1230万人已经打了第一针疫苗，几乎占了四分之一的英国成年人比例。
【隔离旅客检测两次】
所有进入英国的旅客在隔离期间将被要求接受两次新冠病毒检测，以防止变异毒株扩散。
据悉，无论是在家中还酒店隔离的入境旅客都将被要求在隔离的第2天和第8天接种新冠检测。
卫生部认为，此举能更加有效防止病毒入侵。更多细节将在之后公布。
除现行规定外，目前规定入境英国的旅客，无论是乘船、火车还是飞机，都必须出示阴性检测证明才能入境。这项测试必须在旅行前72小时内进行，没有检测的人将面临最高500英镑的罚款。旅客必须提供详细的联系方式和他们的英国地址，随后可以前往隔离地点。
以下国家和地区入境英国的旅客都将从2月15日起，面临10天的酒店隔离。
【70岁及以上老人若想接种疫苗及时联系NHS】
英国70岁及以上老人若想要接种，但尚未接种疫苗，请迅速联系NHS。
至于联系方式，可以网上预定（网址：https://www.nhs.uk/conditions/coronavirus-covid-19/coronavirus-vaccination/）
也可以在每天早上7点到晚上11点之间拨打免费电话119预定接种。
卫生大臣表示：NHS有望实现其在下周一之前为1,500万易感染病毒的英国人接种疫苗的目标。到目前为止，疫苗的使用比我们想象的好得多。
【2020年度地产官方数据】
尽管去年因为疫情，房地产市场曾被压抑了近2个月，但英国国家统计局官方数据显示：2020年房价上涨7.6%，这是自2016年脱欧公投以来的最高水平。
接下来，我们来看一组2020年度地产官方数据。
如下图所示：英国2018年1月到2020年11月的房价涨幅。
4月，当时英国严格封城，不建议搬家。因此这段时间房价略有波动，到了去年7月，很多被压抑的需求释放了出来，再加上印花税限时减免政策的推动，房地产市场一直很活跃，房价也上涨了不少。这其中空间大的房产需求量更大了。
房产的交易量与房价增长的趋势类似。2020年3月到4月，交易量下降，此后稳步上升。
2020年7月，印花税限时减免政策出台，适用于在英格兰和北爱尔兰价值不超过50万英镑、在苏格兰和威尔士价值不超过25万英镑的房产。下图显示了自2018年以来英格兰和北爱尔兰的平均房产价格的变化，以及2020年7月推出印花税减免政策前后的房产交易税起征点。
然而，在英国的一些地区，平均价格高于这起征点。
自疫情以来，不少人对空间的需求更大，从城市转移到郊区或者农村地区。自2020年5月以来，农村地区的房价增长已与城市地区的增长趋同。
需要更大的空间，包括家庭办公室等。独栋别墅需求增大，销量从2020年3月的24.8%上升到2020年11月的29.4%。
伦敦、约克郡&亨伯地区11月份的房价上涨是英国最快的，分别为4.6%(伦敦)和6.7%（约克郡&亨伯）。
其中，内伦敦的房价上涨高于外伦敦。
之所以如此，分析人士指出，与英国其他地区相比，伦敦市中心的房产需求可能受到更广泛的因素影响，增值保值性更强，也更受到国际买家的欢迎。
【租赁市场稳步发展】
英国房地产联合会（British Property Federation）的数据显示：疫情之下，英国建房出租依然活跃！2020年建成的出租房增加23%，租赁市场稳步发展！
其中，英格兰西北地区在建、已完工或者计划建造的出租房共计32,395套，是伦敦以外最活跃的地区。
对此，英国房地产联合会总监Ian Fletcher表示：“租赁市场在整个2020年都表现出了韧劲，投资者将继续在英国各地推动该行业的增长。“
