位置足够秀!品质足够好,咖位足够高!这个”聪明钱”扎堆的盘,不买就真没了…

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伦敦金融城,是全球无数精英们所心向往之的一个地方。

区区平方英里的土地上,汇聚了全球金融行业最最顶尖的人群。创造着伦敦最高的GDP,也左右着国际金融及服务行业的命脉。

每年,无数怀揣野性和梦想的青年才俊,齐聚于此。既是为了追求职业生涯的青云之路,也为了能够体验到充满着英伦气息,古老与现代相互融合的都市生活。

 

金融城对人们的吸引力,来自于两方面:

其一是事业发展。围绕着英格兰央行,金融城及周边紧罗密布着2万5千家公司。伦敦证券交易所,劳埃德银行集团,渣打银行,宝诚保险公司,Aviva、UBS Capital、MacQuarie Bank等3000多家银行金融机构办事处。还有联合利华(Unilever),彭博等众多顶级机构的总部,都位于此。

其二是生活便利。精致的餐饮美食,酒吧影厅,歌舞剧院,购物高街… 毕竟这里有着全伦敦收入最高,受教育程度顶级的群体,自然会有相应的生活配套,满足物质精神的一切需求!

 

房产君今天就要给大家介绍金融城附近的一个楼盘。

它的位置足够优秀!步行到金融城只需15分钟。沿途一路上,是泰晤士河的绝美风光。

它的品质足够好,咖位足够高!楼盘对面是复星集团的办公大楼,楼盘隔壁是原来的皇家铸币局,未来的中国驻英大使馆!

它的地段足够稀缺!楼盘是金融城周边唯一一个大型住宅小区,待到全期售罄便是绝唱,未来绝对不会再有。金融城寸土寸金,又有着大量不可拆除的保护建筑。居住舒适感超高的小区,周围仅此一处!

【项目介绍——伦敦新港城】

新港城位于伦敦东一区,泰晤士河北岸的Wapping。这里拥有着古老而辉煌的历史。其大片区域,历史上作为通商码头使用。

早在18世纪,伦敦码头就已经被建立并且投入使用,其历史比金丝雀码头还要更长一些。当时占地30英亩的伦敦码头,建设花费共用了550万英镑,在18世纪,这是非常大的一笔资金投入。

从1799年到1864年与圣凯瑟琳码头合并。伦敦码头见证了大英帝国从建立到极盛的阶段。所以在英国人眼中,伦敦码头,这是一个象征英国繁荣与辉煌的地方。

如今在伦敦码头区发展公司的重建之下,码头区摇身一变,成为了豪宅和私家游艇云集,富人蜂拥的宜居之地。又加上这里紧邻金融城和伦敦南岸。活力,艺术,年轻态,典雅,时尚,成为了Wapping生活的主旋律。

 

一、顶级地段,通勤无忧

金融城2万5千家企业,再加上附近的科技城和国王十字。工作人口总量超过50万人。更不必说这里离新金融城金丝雀码头也非常近!

走路15分钟到金融城东缘,或者从Tower Hill地铁站到达金融城的Bank只需3分钟,到达大换乘站Liverpool Street也只需要4分钟。到伦敦北部最大的交通枢纽也是科技城的Kings Cross只需12分钟。地铁线路辐射伦敦中心的主要地标,都能够在20分钟之内到达。

如果往东走,地铁10分钟就到新金融城-金丝雀码头。现如今大多数的金融高薪人士不在金融城,就在金丝雀码头。上班通勤,完全不在话下!

从新港城出发,算上步行时间,在半个小时之内可以达到的世界级名企不胜枚举。

除了几乎所有知名银行及金融机构的总部及分支以外,还有那些雇佣人数超过万人的超级雇主。也选择在此招揽人才和办公。诸如联合利华,彭博社,亚马逊,Tesco,美国的IBM,软件公司Saleforce…

这就可以理解,为什么众多资本都看好Wapping这个地方,在租赁市场中,不管是企业办公楼还是私人住所,都是一等一的火爆。

无他,像金融城,科技城,金丝雀码头,国王十字,以及被称为伦敦艺术中心的南岸。这些地方的住房,本就供不应求。看Wapping所在地,正巧就在这些个核心办公区之间。

由此催生出来的庞大住房需求就可想而知了。超高薪资的租客可以说遍地都是,而能够满足他们需求的优质房产,才是真的一房难求。

从地图上看,Wapping自身所在的地段已经足够好,而这次我们的伦敦新港城,更是抢占了Wapping中的一块最好的“风水宝地”。

如果不信,看看楼盘周边的“邻居们”就知道了:

不但伦敦本土金融机构,乃至央行总部都设在金融城,来自海外的“聪明钱”,也在金融城购置了大量的地产和企业办公楼。以港资为代表的中国资本更是在近几年加大买入!

最重磅的,莫过于2018年中国驻英大使馆买下了原皇家铸币局旧址,光土地价格就成交了7.5亿英镑左右。离楼盘步行只需5分钟,出门右拐就到了。

这里不但是英国金融核心企业的聚集地。而近些年里,更有无数的中资企业纷纷进驻,在金融城买楼圈地。中国银行,工商银行,建设银行,中国平安,北京首控,华彬集团,中渝置地,李锦记等等一系列中资企业扎堆,合计多达40多处。

楼盘对面不远处就是复兴集团10亿英镑从默多克手里买下的办公大楼,全部满租。

更别提世界级的文化遗产伦敦塔和伦敦塔桥,在文化上也赋予了巨大的价值。

 

二、难以复制,足够稀缺!

而伦敦新港城位于圣凯瑟琳码头及Wapping的正中心位置,南面就是当年全世界最大港口“伦敦港”(Port of London)。右上方的高楼群,就是本文前面介绍的伦敦老金融城。

正南朝向的红褐色低矮建筑和泰晤士河,由于这片低矮建筑保存完好,外加时代赋予的特殊意义,如今都是英国的国家二级保护建筑。

除了给周边带来厚重的历史感之外,还保证了楼盘的高层住宅无与伦比的广阔视野。

国家保护级建筑不可拆除,所以几百年以前是这个样子,几百年以后还是这个样子。这也就意味着在可以预见的未来,Wapping地区很难很难再有这样的超大型宜居小区。保证了新港城的稀缺属性。

毕竟金融城周围的土地,要么就是早就“名花有主”,用来加盖企业办公楼;要么就是传承历史的保护建筑,无可拆除。

由此造就了伦敦新港城得天独厚的优势——伦敦中心河段附近,能保证如此广阔视野的大型小区,独此一家!且未来也不会再有第二家!

 

三、超全社区的生活配套

从奢华游艇区圣凯瑟琳码头,到项目所在地,周边步行25分钟内,遍布着大量的高档餐厅和酒吧咖啡厅等等,几乎可以在步行范围之内就体验到最具特色的来自世界各地的美食。商铺林立,随着络绎不断的往来游客,商业氛围尤为发达,生活便利度也是100分!

有正对泰晤士河畔的Smiths Brasserie Wapping海鲜餐厅,不管是朋友聚会,情侣约会还是商务洽谈,都非常合适!许许多多食客都慕名赶来专程打卡。

多次上电视的Restaurant Story London,就在对面的泰晤士河南岸,过了伦敦塔桥就是。曾被英国《卫报》专栏介绍,5个月就拿了米其林一颗星。绝对超预期!

还有高档的法餐厅Le Pont de la Tour,西班牙风味餐厅Bravas Tapas,河畔中餐厅River View Restaurant,limehouse的意大利餐厅La Figa,区域排名第一的印度菜Natak… 多么挑剔的味蕾,在新港城都能得到满足!

  • 丰富的酒吧文化也是Wapping的另一大特色和生活乐趣。

从亨利八世统治时期就存在的Prospect of Whitby酒吧,到现在还保留着400年前的石料地板。酒吧历史悠久,也经过几次更名。现在深受当地人喜爱。毕竟400多年的古朴体验,可不是哪里都能找到的。

Wapping High Street的Town of Ramsgate,建于15-16世纪。令人惊艳的葡萄酒,自酿啤酒和手作海鲜是Ramsgate的特色。每到周末就人气火爆。

圣凯瑟琳码头的Turner’s Old Star,更是富有艺术色彩和传奇色彩。以及Rotherhithe Street上的“五月花酒吧”The Mayflower;Kaptain Kidd;Craft Beer;Old Ship;Queens Head;The Grapes等等…

即便不是爱酒人士,也值得一探究竟。

  • 逛街购物更是不在话下。

圣凯瑟琳码头本身就是一个美食+零售的好地方,平日里就人头攒动,有着各色各样的商店。

更别提不远处金融城的Spitalfield & Brick lane Market。

伦敦南岸历史悠久的Borough Market

Shoreditch的Boxpark

四、项目内景

本期楼盘的名字,叫做“Merino Wharf”。

这个名字的出处,来源于当时仅在伦敦码头入港的一种极为奢侈的商品,一种名叫Merino的绵羊所产的羊毛制品。

虽然现在盛产于澳大利亚,但在当时只有西班牙有,是一种非常非常昂贵高端的纺织材料。相传18、19世纪,西班牙法律中明确记载“凡私自偷运Merino绵羊出境者,不论身份尊卑一律处死”,足可见其珍贵。

在这样一个富含历史韵味的名称背后,由伦敦知名建筑事务所Patel Tylor操刀设计大楼的结构和外立面,也凭此荣获建筑大奖。

在寸土寸金的地段,小区也保证了环境优美,50%的绿化面积,楼宇之间引入水系,环水生财~

项目设施齐全,对住户免费开放

包括了泳池,桑拿房…

健身房,壁球馆

高尔夫练习室

私人电影院

前台24小时礼宾

独特的设计理念之下, 每一个户型都能享受到充足的日照采光,房间明亮宽敞,布局合理,细节之处亦能经得起细细品赏

房间可选2种配色方案,均带有大型落地窗,采光极佳,还可以欣赏到窗外无敌美景

餐厅

厨房

卧室

卫浴

伦敦新港城,是一个住下就不想走的地方……

目前仅剩下少量2居室&3居室户型在售!

价格140万英镑起!

交房时间:2022年Q3开始,到2023年Q1陆陆续续交房

产权:999年

物业费:6.5镑每平方英尺/每年

 

咨询项目的具体价格,户型图等细节

请联系我们英国房产圈的客服微信:BuyHomeUKSerena

 

房产圈的结尾提示:

当荣耀,地位,历史,艺术,情怀与未来融合在一起,可以碰撞出怎么样的作品?伦敦新港城就是答案。在巨头扎堆的金融城隔壁,再也找不出这样高端大气,占尽天时地利人和的楼盘。

那么多中资巨头都在金融城买了楼,这些大智囊团给了一致的答案,这里潜力巨大自然无需多说。外加无比丰富的生活配套,以及近在咫尺的上班路程,新港城是一个绝对不会愁租的楼盘。

能住在这里的都是金融城的金融界精英,科技城的专业人士,亦或是金丝雀码头的金融才俊。想要投资伦敦房产,选这里准没错!

数量有限,感兴趣的朋友们抓紧行动!