英国Lloyds Bank最近发布了一个研究报告，排出了英国境内房价和薪酬的比值。
出人意料的是，牛津（Oxford）竟然是目前英国最难买房的地方。
伦敦紧随其后！
而前五名均在英格兰东南地区… 剑桥也榜上有名……
伦敦没排第一是因为：首都房价贵，但是伦敦人民赚得也多呀！
虽然房价和工资收入这个比值，是越来越大，但是我们还是发现，有些地方房价和收入的差距增长速度简直令人费解。
1.最难买房的地方是哪里？
Lloyds Bank的最新数据显示，英国最难买房的地区居然不在伦敦……
目前牛津（Oxford）以房价为居民薪酬约11倍，成为了“英国买房最难的地区”。
首先，我们来看看整个英国房价和居民收入比的分布图，没有太大悬念的是，英格兰东南部地区平均房价和居民薪酬的比值明显高于其他地区：
关于报告里所谓的购房难易程度，就是当地居民对房价的承受能力，主要以了区域的平均房价和当地居民的年薪水平的比值为衡量标准，数值越高的买房也就越困难。
Lloyds Bank自2004年起就发布这项报告，每年都会发布。
而今年全英国居民购房的可承担能力是自2008年以来最差的一年。
2.当地人多少年的纯收入才能换一套房？
如下图所示，2007年到2017年，需要当地居民多少年的收入才能在当地买一套房。
从左到右分别为：年，平均房价，平均年收入，需要几年纯收入才能买套房。
然后我们再来看看今年的具体情况。
截至2月底，牛津地区的平均房价是385,372英镑，当地居民平均年薪为36,033英镑，房价是居民年薪的10.7倍。
而英国全国的平均水平是6.9倍，房价平均值为224,926英镑，较5年前增长32%；而薪酬水平仅增长7%，为32,796英镑。
大伦敦地区以10.5倍排在第二位。
以下是前20名的排名情况：城市，区域，需要几年纯收入才能买套房
.在哪里买房压力最小？
如下图所示：英国买房压力最小的20个城市如下
从左到右分别为英国城市，地区，需要几年纯收入才能买套房
因此，买房压力最小的是苏格兰的Stirling，区域平均房价是173,847英镑，是居民工资水平的3.7倍，在这存个几年钱，就能买套房了，幸福~
可也比太指望这里的房价升值……
买房比较容易的城市较多位于苏格兰北部，北爱尔兰，威尔士，以及英格兰北部地区，房价与薪酬比都在5倍以下。
房产圈的结尾提示：
今天跟大家分享的这份报告，最大的价值在于它能告诉我们一个当地居民对房屋的购买力的判断。
作为投资，当然最乐意看到的结果就是自己手上的资产蹭蹭往上长，而当地居民对房屋的购买力其实是一个刚需的判断标准，而且也是一个房价增值空间的参考因素。
在居民购买力较高的英格兰北部等地区，房产增值空间相对较大。
而像伦敦这样投资者活跃的地方，成交量大，房产升值快。
针对不同区域和自身预算，我们在选择投资地点的时候，也就有了更多的选择。
