说到英国的脱欧公投，可谓是2016年英国的首要政治议题！今年6月23日，全英国所有拥有选举权的公民，将会对英国是否脱离欧盟问题给出最终的回答。多数分析师称，脱欧公投将对英国房价产生极其深远的影响……那么英国人最终选择脱离欧盟的可能性有多大呢？其结果又会把房价推向何方？
政治角力的对阵双方
英国首相卡梅伦的政府团队是反对脱欧的主要政治力量。他们的分析认为，脱欧将使英国经济失去欧盟一体化市场的支持，造成难以估量的经济灾难。
这一方面体现在英国家庭收入的减少：据预测可能产生的严重后果包括家庭平均年收入将减少4300磅。同时也会对市场上工作岗位的数量造成负面影响：为数不少英国支柱型企业（如汇丰银行HSBC）宣布，如果英国脱欧，会考虑撤出在英国的总部，将重心转向欧洲，届时整个英国数百万的工作岗位受到威胁。
脱欧的支持者们则并不相信经济灾难一说。伦敦前市长伯瑞斯是支持英国脱欧的领军人物。
他认为，英国作为世界第五大经济体，有实力与世界各国签订有利的商贸协定，脱离欧盟一体化市场并不是什么致命打击。同时，支持者们认为脱离欧盟的好处是显而易见的。脱欧可以让英国甩掉欧元区沉重的的财政负担：糟糕的欧元区经济使得英国不得不持续向欧洲财政注资，仅2015年一年，英国对欧盟财政贡献高达88亿英镑。另一方面，可以缓解欧洲移民持续涌入对社会和福利系统造成的额外负担：欧洲一体化的基石是人口的自由流动，而多数英国人却不希望欧洲移民持续涌入英国，享受其社会和医疗等福利。
对房价的冲击
英国财政大臣奥斯本近日对房价做出了明确的预测：英国脱离欧盟产生的经济动荡将毫无疑问波及房价，一旦脱欧，未来两年全英房价将大跌10％－18%。
住宅刚需的减弱将是影响房价的主要原因之一。国际基金组织预计，脱欧将会减慢英国人口增速，这将对房屋的刚需产生直接影响。之前我们说到，脱离欧盟的目的之一就是提高边境政策的自主权，从而限制欧洲移民数量。而随之而来的经济冲击也会成为余震，减弱英国对经济移民的吸引力。分析报告显示，如果脱欧成功，英国2026年的人口将会较原先预计的减少一百万。
相较于刚需的减弱，房产投资者的恐慌将会在短期对房价产生更可怕的负面影响。伦敦的律师们透露：在近几个月的房产交易合同中，有越来越多的买方加入特殊条款，如果伦敦脱欧一语成谶，能够保障他们及时撤出交易，全身而退。伦敦著名律所Nabarr还透露，目前很多房产交易的押金都可以在脱欧发生以后退还……种种迹象都表现出投资者和资本市场对脱欧以后英国经济走势的忧虑，英国房产对投资者的吸引力将大打折扣，房价大跌也是预料中的事。
然而，对于脱欧的支持者来说，奥斯本的预测则是夸大其词。有反对人士甚至认为奥斯本不该做出这样的预测来误导民众。保守党的支持者安德理德森认为，相较于短期的经济打击，无节制的大批量移民，以及欧元区的长期经济疲软将是英国经济的长期毒药。如果成功脱离欧盟，英国经济将会甩掉这些包袱。长期来看，英国房产也会恢复和保持其对投资者的吸引力。
“脱”还是“不脱”？对阵双方的口水战已经持续数月，但最终的选票还在民众手中。5月25日的民意调查显示, 反对脱欧的受访者为46%，支持脱欧的受访者占41%，仍有13%的受访者表示还在举棋不定，场面十分焦灼……
这场政治大戏将在下个月达到高潮，英国房市将走向何方？请跟着我们英国房产圈，一起关注。
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