夏天快到了，英国海滨城市的房地产市场又热了起来
那么，英国房价涨的最快的海滨城市在哪？
英国房价最贵的海滨城市有哪些？最便宜的呢？
跟随房产君（微信ID：fangquanuk），一起来看看：
Halifax最新数据显示：Sandbanks的平均房价为 £785,426，为英国最贵海滨城市地区。仅仅一年就上涨了 £161,944。
如下图所示：英国十大最贵海滨城市均价。
在一部分英国人心中，世界上最高大上的地方不是美国的比列佛山庄，而是英格兰西南部的城市普尔（Poole）传说中的最贵海滩——Sandbanks Beach。
它是2013年在蓝旗海滩评选中得分最高的海滩，也多次被评为全欧洲最安全的海滩之一。
在这片海滩边上的房产房价大约都在1000万英镑以上，据说许多社会名流都在这里有度假房产，比如足球经理人Harry Redknapp
曾经的足球选手，如今的教练Graeme Souness
电脑巨头Sir Peter Ogden
和著名室内设计师Celia Sawyer……
Sandbanks Beach也因此而成为奢华以及休闲生活方式的代名词。
Sandbanks Beach处在一个浅水湾，海水浅到你可以漫步走向大海200米左右都不会有危险。
到了夏天，金黄色的沙滩上常常聚集着那些经历了漫长的冬天后，再次回到Sandbanks Beach的本地人，尽情享受这片干净、清新的海域。
至于房价，
我们给大家展示几个目前正在市场上出售的房产，让大家感受一下，这里的房子究竟有多好：
1.十二室别墅
售价：£16,000,000
这个价格购买的是三套超级现代的新建独栋别墅。
位于布鲁登内尔大道(Brudenell Avenue)附近，是一个非常理想的位置，靠近普尔港(Poole Harbour)的海岸，距离迷人的沙滩只有约0.5英里。
室内总面积为18000平方英尺
客厅简约温馨
休息室非常舒适
厨房干净整洁
共有12个卧室
都很宽敞
采光极佳
还配有室内泳池
桑拿，电梯，酒窖等
大量采用玻璃门，让阳光照射进屋子里。
2.六室别墅
售价：£6,950,000
这套房产占地0.5英亩，位于海滩的黄金地段。
建筑于2000年由当地的开发商兼设计师为自己打造，因此所有的配备都是比较高级的。
私人影院
室内泳池
躺在床上就能看见大海
走出去，更是风景无限！
3.四室公寓
售价：£2,599,950
这是一套全新的海景公寓。
共有4个卧室
总面积为2,745平方英尺
阳台，尽享海景
此外公寓还配有豪华的公共设施
泳池
健身房
Spa会所等
4.三室公寓
售价：£1,500,000
这套三室公寓总面积为2,077平方英尺
卧室充满了家的温馨
餐厅清新雅致
阳台，风景美如画
5.两居室公寓
售价：£375,000
这套两居室公寓，距离海滩并不远
室内装修简约大方
卧室简简单单
以上就是目前在售的Sandbanks部分房产。
那么，过去十年中，海滨城市房价上涨最快的地区都在哪呢？
如下图所示：地区，所属区域，2008/2009年房产均价，2018/2019年房产均价，十年变化（%）
其中第一名为英格兰东南的Southend-on-Sea，十年上涨了73%，远高于英国海滨城市的平均水平29%。而这些城市基本都位于英格兰南部。
与之相对比，英国最便宜的海滨城市都主要位于苏格兰。
如下图所示：英国最便宜的十大海滨城市
这主要是因为苏格兰地区的经济相比英格兰欠发达，而英格兰南部又比北部发达。
经济发展是推动房价上涨的根本动力。
房产圈的结尾提示：
海滨小镇虽然风景优美，但对于投资者来说，这类的度假房有以下缺陷：
1）季节性明显，基本上夏季会客满但是冬季无人问津，但冬季的维护等也会产生不低的成本。
2）虽然环境优美，当地经济水平有限，跟伦敦是不能比的。
3）缺乏优质教育设施，不适宜带着子女的家庭生活。
对于海外投资者来说，想要稳定的租金收益和房价上涨，方便打理的投资房，最好还是选择英国的大城市，如伦敦，曼城，伯明翰，欢迎加微信fangquanuk咨询！
