众所周知，英国的学校体制分公立学校和私立学校。
相比私立学校，公立学校是按片收学生，因此学区房显得尤为重要。
为了让孩子们能入读英国顶级公立学校，家长们也真是操碎了心，首要任务就是买一套学区房。
最新数据显示，英国顶级公立学校的学区房，要比当地均价贵得多，甚至比当地房价贵149%！
如下图所示：英国顶级公立学校，学区房均价，当地房产均价以及学区房比当地均价贵多少。
接下来，我们具体来看看这些学校和学区：
1.Beaconsfield High School
学区房高出当地均价最多的是位于白金汉郡的Beaconsfield High School高中，这里当地房产均价为£408,908，而学区房的价格为£1,018,794，高出149%！
这所学校招收11-18岁的女生。
学校的教学理念是为孩子们创造一个快乐高效的学习环境，让所有学生感到被重视和安全感，并鼓励孩子们追求卓越。
学校的地址为Wattleton Rd, Beaconsfield HP9 1RR，学区如下图所示：
2.Altrincham Grammar School
第二名是位于柴郡的文法学校Altrincham Grammar School，这里当地的房产均价为£249,829，学区房的价格为£434,756，高出74%。
这所学校招收11-18岁的男生。
这所学校在英国中考GCSE和高考A LEVEL的成绩方面一直都是英国领先的，学校鼓励孩子们全面发展，有体育，创意艺术，工程，科学创新和辩论等多种课程，目标是让学生们学到受益终身的本领。
这所学校的地址为Marlborough Rd, Bowdon, Altrincham Cheshire WA14 2RS，学区为Trafford政府管辖范围内的WA13/WA14/WA15/M33 和 M23 。
3.Loreto Grammar School
位于柴郡的文法学校Loreto Grammar School，这里当地房产均价为£249,829，而学区房的价格为£434,756，高出74%。
这是一所天主教的女校，招收信仰天主教的11-18岁的女生，约有1050个学生和100名教职员工。
学校的地址为Dunham Rd, Altrincham WA14 4AH，由Trafford官方负责招生，要求通过入学考试等，符合要求的孩子们根据距离学校的远近，优先录取距离学校近的学生。
4.Henrietta Barnett School
这所文法学校位于伦敦的Barnet区，这个区域的房产均价为£672,434，而学区房的价格为£1,100,748，高出64%！
学校始建于1911年，坐落在汉普斯特德花园附近，招收11-18岁的女生。
学校的地址为 Henrietta Barnett School, Central Square, Hampstead Garden Suburb, London NW11 7BN，招生原则也是通过一系列考试满足标准之后，择优录取，如果有成绩一样的学生，由地方当局根据距离学校远近决定，录取距离学校近的学生。
5.Dr Challoner’s High School
这所中学位于白金汉郡，这里当地房产均价为£408,908，而学区房的价格为£666,310，高出63%。
学校招收11-18岁的女生，学校的宗旨是培养21世纪能对世界做出伟大贡献的人才。
学校的地址为Dr Challoner’s High School，Cokes Lane, Little Chalfont，Buckinghamshire，HP7 9QB，学区如下图所示：
6.Tunbridge Wells Girls’ Grammar School
这所文法学校位于肯特郡，这里当地房产均价为£344,478，而学区房的价格为£439,816，高出28%。
学校招收11-18岁的女生，鼓励学生在学习，体育，艺术和文化活动方面全面发展。
学校的地址为：Southfield Road，Tunbridge Wells，Kent TN4 9UJ，学校的主要学区为距离学校9.98英里之内，另外有12个名额为居住范围在18.11英里范围内的学生提供。
7.Tiffin Girls’ School
学校位于萨里郡的Kingston Upon Thames，这里当地房产均价为£571,845，而学区房的价格为£704,643，高出23%。
学校的地址为：Richmond Road, Kingston upon Thames, Surrey, KT2 5PL
学区的邮编如下：
8.Newport Girls’ High School
这所学校位于Shropshire郡，这里当地房产均价为£217,600，而学区房的价格为£245,164，高出13%。
这所文法学校招收11-18岁的女生。学校以激发学生潜能，培养孩子们的适应能力和人际交往能力为宗旨，给孩子们家的感觉。
学校地址为Wellington Road，Newport，Shropshire ，TF10 7HL。满足考试要求后，学生优先招收NEWPORT区域内的学生。
9.St Olave’s and St Saviour’s
这所学校位于伦敦的Bromley，这里当地房产均价为£507,661，而学区房的价格为£552,945，高出9%。
学校招收11-18岁的学生，为男女混校。
学校地址为New Kent Rd, London SE1 4AN，满足招生要求后，家距离学校地图上直线距离近的学生优先录取。
10.Nonsuch High School for Girls
这所学校位于萨里郡的Sutton，这里当地房产均价为£413,522，而学区房的价格为£447,195，高出8%。
这个学校招收11-18岁的女生，鼓励学生们不仅成绩要优秀，还要乐于奉献。
通过参加体育，创意等筹款活动，培养孩子们的领导才能和创造力。
学校的地址为Ewell Rd, Sutton SM3 8AB，学校招生以考试成绩为基础择优录取，同时距离学校大门直线距离在5.25公立以内的学生优先录取。
Lloyds Bank数据表明：
2013年以来，英国好的公立学校的学区房，房价上涨的速度是其他地区的约两倍。英国30个顶级公立学校的学区房房价上涨了35%，而英国的平均水平为20%。
其中，伦敦北部学校Latymer School in Enfield的学区房房价增长速度最快，2013年以来上涨了59%，房产均价足足贵了 £320,684。
除了伦敦之外，埃塞克斯郡学校Southend High School的学区房过去五年房价涨的最快，涨幅高达50%。
总的来说，2013年以来，英国三分之二的顶尖公立学校的学区房房价上涨了近8万英镑。
房产圈的结尾提示：
根据招生人数的不同，部分顶尖公立学校的学区房划区每年都会变动，但距离学校近优先录取的原则不会改变。当然，文法学校的入学考试也非常严苛，坚持择优录取是文法学校的原则。但是如果不在文法学校招生的范围内，想去报都没办法。因此家长们同样重视文法学校的学区。
学区房 = 贵，不止在中国，在英国也一样的。
投资学区房对很多家长来说是一个不错的选择。一方面孩子们可以入读好的公立学校，另一方面学区房涨价的速度也更快哦。
