近日，白金汉宫旁边的一套超级豪宅卡尔顿花园（3 Carlton Gardens），卖出了9500万英镑（约合人民币8.55亿）的高价！
这也是2008年Kensington Palace Gardens里的房产卖出1.17亿英镑的高价之后，英国近十年来卖价最贵的房产！
不过，这要除去去年10月，地产大亨Nick Candy自己卖给自己公司的那套1.6亿英镑海德公园一号的顶层公寓。（王健林豪宅8亿？最近伦敦一套公寓卖了15亿！然而这背后猫腻可大！） 这毕竟不是一个正常的市场行为。
而这一次交易里的卡尔顿花园距离白金汉宫非常近，只有约600米，边上就是白金汉宫门口的皇家大道The Mall。
买下这栋豪宅，意味着邻居都是不平凡的：
图片里，最左边的是女王家–白金汉宫，然后最靠The Mall大道的这一排房子，依次是查尔斯王子的家–圣詹姆斯宫，英联邦的办公室–Marlborough Office，英国外交大臣官邸，然后再下一栋…就是我们今天的豪宅主角了
是不是地理位置卓越无敌?
这栋房子出门左拐就是白金汉宫门口的皇家大道The Mall。
整个后花园面向的，也是这一条皇家大道。
而这套房子的对面，就是英国外交大臣的官邸..
（左：这套房子，右：外交大臣官邸）
外交部长是我家邻居，就住我家对门， 再走两步就是查尔斯王子和女王的家…
这套房子的地理位置，不言而喻了…..
我们再看看房子里面，
一进门就能看到壁炉上悬挂的艺术品
豪宅的客厅。日常采光极好，外面就是皇家大道。
既有历史的厚重感，又有现代的温馨
气派古典的楼梯间，分隔了主人和管家帮佣的起居空
一抬眼，窗外的大本钟
卧室洁白的床，可以放松身心
洗手间小窥
顶楼的健身房，还藏了专门做SPA的独立房间
地下室的游泳池，有一侧也藏了一个salon。
厨房，不是主人用的，这么大是为了可以hold上百人的宴席
室内的实际面积就差不多1900平米了……
走出去，私家花园如此韵味，可以俯瞰圣詹姆斯公园的一部分
这里以前住过的人也不一般，
住过三位英国的首相William Gladstone ；Earl Grey；Viscount Palmerston
二战法国沦陷，当时的法国戴高乐流亡英国建立自由法国政权的时候，也曾经住过这里。
以及曾经作为MI6在二战后的一个秘密办公场所，地下游泳池旁边的一道暗门，低调显示了这段历史
豪宅最初由世界上鼎鼎著名的白金汉宫的设计师–约翰纳什精心打造，随后由顶级开发商Mike Spink在2013年以6500万英镑买下后进行全屋的彻底翻新装修工程。 后来被放到市场上出售，上市的价格为1.25亿英镑。
在市场上挂了2年多，曾经有5位买家参与竞买，最近终于以9500万英镑成交，比当时的价格足足便宜了3000万英镑！
能在伦敦如此寸土寸金的市中心地段买下如此豪宅的，必然是个超级富豪。
卡尔顿花园的买家就是美国亿万富翁Ken Griffin
Griffin今年50岁，身价高达87亿美元，经营着对冲基金公司Citadel，这个公司每年打理着超过270亿美元的资产。
他的致富之路，堪称学霸的典范：
1968年，Griffin出生于美国弗罗里达州。
他自幼学习优异，高中时还是学校数学俱乐部的主席。
1986年，他考入哈佛大学，大一的时候，他在阅读了福布斯杂志的一篇文章之后，开始投资金融。
大二，他就利用从家人朋友那里筹集来的265,000美元，创立了专注于可转换债券套利的对冲基金。还在宿舍安装了卫星链接，以获取实时股票报价。这种做法让他在1987年股市崩盘的时候成功地保护了资本。在大学期间，他管理的资金就有一百多万美元。
1989年，他从哈佛大学毕业，获得经济学学位。
毕业之后，因为优秀的履历和强大的教育背景，Griffin获得了Glenwood Capital LLC的投资人和创始人Frank C. Meyer人的一百万美金投资资金。
而结果远远超出了投资人的预料，回报率高达70%！
与其帮别人赚钱，不如自己给自己赚钱
1990年，Griffin以460万美元的注册资金，成立了Citadel公司。
8年后，公司就拥有了100多名员工和10亿美元投资资本的团队
2002年，年仅34岁的Griffin被列入CFO杂志的全球百强，成为榜单上最年轻的人，只有金融界最有影响力的人物才能被列入这份名单
35岁那年，他出现在自己大一的时候曾经受到过启发的福布斯杂志，净资产高达6.5亿美元，跻身福布斯四百强。
36岁那年，他成为40岁以下的美国人中的第四富豪！
此后，他的身价不断增加，与此同时还非常热衷慈善，成立了罗宾汉基金会和比尔及梅琳达盖茨基金会，为学校，艺术馆，博物馆，医院等捐款。
单单2014年，就为母校哈佛大学捐款1.5亿美元，这在当时是哈佛大学收到的最大一笔个人捐赠。
如今，他一手创办的Citadel对冲基金在华尔街上名声甚大，是美国第三大对冲基金公司。
事业顺风顺水的他，感情经历却不平坦
他早年间与高中时期相识的女孩Katherine Weingartt结婚后离婚了
2004年，他与芝加哥的对冲基金公司阿拉贡全球管理公司的Anne Dias Griffin完婚，两人育有3个孩子
2015年10月，他与妻子离婚，理由是：两人有着“不可调和的分歧”
这场离婚官司可是拖了一年多才结束，Griffini表示俩人签署过婚前协议，已经向Anne 支付了3700万美元，还给了她芝加哥豪宅的共同所有权。
可别小看协议中提到的芝加哥豪宅，Griffin在芝加哥拥有多套豪宅。
他曾在No.9 Walton斥资近6000万美元买下了足足4层(35-38层）！
其中38层的顶层公寓花了2170万美元
37层花费了1295万美元
36层花费了1213万美元，35层花费了1250万美元
他还在芝加哥Waldorf Astoria买了两层楼，37层花了1330万美元，46层花了1600万美元，如果把这两层楼加起来，这笔交易是芝加哥最昂贵的地产交易。
除此之外，Griffini近年来还在美国购买了多套豪宅：
他在纽约 220 Central Park South，花了近2亿美元，买下了3层楼，其中包括一个主要住所和供员工和客人们居住的公寓。
2015年，他花费6000万美元，在迈阿密海边的Faena House 买入5室顶层公寓，2016年初以7300万美元的价格出售。
佛罗里达州最昂贵的地段棕榈滩，花了2.3亿美元，买下6套房产。
其中一套是2017年初斥资8500万美元购买的，是佛罗里达有史以来第二贵的房产。
在夏威夷花了2838万美元，买了两套房产，尽享无敌海景
从他之前买下的豪宅不难看出，Griffini在美国热衷两种类型的房产，一种是豪华现代的大城市公寓和别墅，另一种是风景无敌，设施豪华的海滨度假房产。
看多了现代豪宅，高贵典雅，历史悠久的伦敦乔治亚别墅自然令他眼前一亮！
直到这一次，他出售买下了这套卡尔顿花园。
豪宅，世界上到处有很多….
但是这样地理位置的豪宅，却不是什么地方都能找到。
也正因为如此，这套卡尔顿花园也有着独一无二的特性，
用业界的话来说，这可以被称 “Trophy Asset”
如此成功的对冲基金的大佬，可以说是世界在金融投资圈里最聪明的一群人。 他选择在脱欧的这么一个时间点下，砍价拿下这么一套伦敦独一无二的豪宅。
无论是对于当前的市场时机（折价，低汇率），还是对于未来增值的市场预期来说， 一定有大佬自己的理由吧….
