这两天在 Zoopla 上看到一个趣味小测试，一共10套房，都是两卧公寓，让大家猜房价。
先上房产君（微信号fangquanuk）的成绩吧，因为10套房里有2套苏格兰的和1套威尔士的，所以我也没有全部答对。（绿色是猜对了，红色是猜错了）
接下来，我们一起来看看这个测试：
看看在有限的信息下，你们能否给出一套两卧公寓房的确切估值呢？
1. Brighton两室公寓
海滨城市 Brighton 的一套公寓房，摄政时期建筑，内部装修风格如下：
Brighton的平均房价在英国属中等偏上水平，大概在40万镑左右。
公寓房的估值会比独栋要低一些。
给出的4个选项中只有第一个符合市场行情。房子本身价值应该略高于Brighton公寓的平均价。
选第一个答案。
2.伦敦2室公寓
位于South Kensington Bramham Garden的公寓房，内部是超豪华的宫殿式装修风格，附带3个阳台和2个会客厅。电梯出入，2个卧室都配有大型的试衣间。
光看描述也知道价格没啥悬念。黄金地段，而且不是普通的公寓，走的是豪宅路线。
答案选最贵的。
3.Blackpool两室公寓
兰卡郡 Blackpool 的一间公寓，还是毛坯房，里头啥都没有…
本身 Blackpool 这个地方的房价就不贵，准备个小10来万英镑就拿得下一套公寓。毛坯房肯定不值10万镑。而且还修在商铺上面。这样的房子不值钱。
答案选第四个。
4.Dunoon两室公寓
第四题是苏格兰Dunoon的，大家不了解行情看看就好啦。房产君也选错了。
正确答案是选第四个￡59,950
5.Banbury两室公寓
位于牛津郡 Banbury 的乔治时期建筑风格的公寓，国家2级登录建筑，内部装修风格如下：
Banbury 这个地方在英格兰房价水平算是不高不低，在当地拿下一套独栋大概需要花35万英镑的样子。公寓的话还要再便宜一些，市场上15-20万镑左右可以全款拿下一套。
所以说答案是选第三个咯？不是的。这套房子有些特殊。
首先是乔治时期的建筑在 Banbury 本身估价就会更高一些，一套没咋装修过的乔治时期公寓市场上大概就能叫20万镑。这套房是装修过的，而且还是保护建筑，所以再往上估10万镑比较合理。
答案选第四个。
6.Ayr两室公寓
又是一套苏格兰的房，还是一样大家看看就好。
答案是选第三个。
7.Weybridge两室公寓
Weybridge 的公寓房，地处富人区，还是一套复式住宅，自带一个超大露台。
装修风格走的是豪华现代化路线，两间卧房，会客厅，还有一个专门的学习间。
既然是豪宅，也就便宜不到哪里去。毕竟在它附近的房子售价基本都在百万英镑左右。
答案选第四个。
8.西伦敦两室公寓
Warwick Avenue 的豪华公寓，装修精美，充满格调。
房子自带阳台，视野开阔。
按照市场行情，这样一套公寓房售价在100万英镑左右。150万英镑明显太高。
答案选第三个。
9.Highworth两室公寓
维尔特郡的公寓房，本身没有太大的亮点。
Highworth这个地方的独栋房型卖得比较好，市场上也有一定的需求，大概在40万英镑左右。至于公寓的话真没什么人要…
所以答案选第四个。
10.斯旺西两室公寓
最后一套是威尔士的房子。
30万英镑可以买到。大家可以了解一下。
一共10道题，10套房，其中7套都在英格兰。
这些不同的2卧公寓的价格，你们能猜对几个呢？
