这次要给大家介绍的是一栋伦敦的顶级豪宅。
这栋爱德华时代的建筑位于Cowley Street，与唐宁街仅相隔隔一条街区。
该栋豪宅地理位置极佳。
东面是风光无限好的泰晤士河，北面则是大本钟，国会大厦，威斯敏斯特教堂，全都在10分钟的步行路程之内。
（下图为威斯敏斯特大教堂）
周围的教育资源也很丰富，伦敦著名的西敏公学（Westminster School）就落在西北方，步行5-7分钟就能到达，省去了接送的麻烦，安全也值得保障。
（图为西敏公学）
在同一个街区的南边，还有伦敦的市政府办公室和史密斯广场。隔一条街就是军情五处。安保严密，即使夜不闭户，家里也完全不怕遭贼。
（图为军情五处）
当然了，地理位置如此逆天，这栋始建于1904年的国家二级登录建筑自身的价值不菲。
直到2011年，这里一直都是英国自由民主党的总部所在地。
其内部装饰，单单一个“壕”字已经不足以形容…
共有5个接待室和7个卧室…
每个会客厅都以不同的风格打造，用于接待不同身份的客人。
7间卧室全都是豪华套房，卫浴，厨房，衣帽间一应俱全…
其中的主卧，总面积比普通的两居室公寓还要大。
意大利风格的楼梯和可容纳8人的电梯…
另有酒窖…
13米的室内泳池…
以及休闲观景的天台…
闲暇时从酒窖取一瓶美酒，在观景天台细细品味。伦敦无限风光尽收眼底…
该豪宅原本是英格兰自由民主党的总部所在地，但2011年之后，自民党为了收缩经费，于是从考利街4号搬出，这里就成了一栋私人住宅。
同时也是整个威斯敏斯特最大的私人住宅。
目前住在这里的是一个神秘的海外富豪。
这套价格不菲的豪宅考利街4号之所以能够快速找到买家，得益于正悄悄兴起的“先住后买”政策（Try before Buy）。
一般情况下，这种非私人产权的豪宅是不存在对外出租的说法的。
但在“先住后买”政策下，仅针对伦敦中心区为数不多的几套豪宅，只要买家表明购买意向，并且被证实有足够的支付能力。
那么该买家可以先不买下房产，而是以支付租金的形式先住进豪宅中体验一番。
考利街4号目前的租金是每年1百万英镑。当然这是建立在买家有意向以三千五百万英镑买下整套豪宅的基础之上。
“先住后买”并不是近两年才出现的新政，很早之前就已经存在。
只是当时的富豪们普遍对这个Deal不感冒，直到2013年才有第一个吃螃蟹的人。
而近些年英国政界变更不断，印花税的改革和脱欧让海外富豪投资更加慎重，但伦敦，仍然是这些超级富豪们心心念念的居住场所。
厚重的历史名胜，优美的自然景观，以及汇聚了全球精英的广袤人脉，伦敦是任何一个成功人士都抗拒不了的地方。
所以2015年之后，越来越多的富豪们开始尝试这种“先住后买”的购房形式。
房产圈的结尾提示：
对于许多国际上的超级富豪而言，伦敦中心区已经不仅仅是一个投资赚钱的地方，更是彰显身份和地位的理想居所。
碍于近些年的政治不稳定和新加的额外印花税，不少超级富豪推迟了买房的时间。但是伦敦中心区这个响当当的名号还是让他们趋之若鹜地想要挤进这个圈子里。于是封案多年的 “先住后买” 政策都开始重新现世。
相比前几年，伦敦中心区的房价如今已经压得足够低。有那么多超级富豪争着要住进来，还怕房价不会涨吗？
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