最近，有一种不用挖土提前建好的房子吸引了各大媒体的注意。
这种名叫M.A.Di home的产品，号称最短只需要6天就能建好，不需要打地基，只要有空地就能放置然后居住，理论上来说可以运送到任何地方。
而且，这种房子据称可以做到“完全独立运作”：使用太阳能、自循环水系统、LED灯……外观上，看起来也非常时尚：
不过，如果仔细研究一下，就会发现这种房子，真要自己买来住，还是会有一些问题的。
首先，它的最小户型只提供27平方米的居住面积。
根据英国的住房规定，一套单层的新建住房的最小面积需要达到37平方米；两层的新建住房则最小要达到58平方米。
这就意味着只能购买他们更大一点的户型，也就是84平方米，价格为5.5万英镑。
接着就要去寻找一个适合的场地来“放置”这样一个房子：伦敦现在最便宜的地块—位于Peckham的一块可以建造两居室的房屋价格为约32.5万英镑。
这样一来，地+房的价格就达到了37.5万英镑。
这个价格乍一看，的确是比伦敦现在平均47.9万英镑的首套房成交价要便宜不少。
但实际上，如果要买这样一套房子，就意味着5.5万英镑的房价要付全款，在加上土地的贷款首付（如果能够申请到贷款）。
对此，相关专家表示：“对于M.A.Di home来说，申请贷款是不太可能的了，因为这种房子会被归纳为‘临时建筑’”。不过，好消息是，在新的秋季预算下，买这套房要支付的印花税只需要1250英镑。
最近，这种“预制”型的房屋和加建慢慢的在英国开始火热起来。
对此，HomeOwers Allians的主管Paula Higgins表示：
“其实这种类型的房屋最早可以追溯到60年代的boxes。现在有很多很好的这类房屋的例子，再加上选择这种房子的好处就是它算是一种定制的房屋，很多设计可以遵循主人的意见来施行。”
而这种房子，也被一部分人认为是可以在某种程度上缓解英国现在房屋供应紧张局面的方式。
早在二战时期，丘吉尔为了解决被战争摧毁房屋人们的住房问题，批准了这种预制房屋的存在。
1968年，预制房屋的建造技术达到了一个小高峰，一共有45万套这种预制房屋在这一年建成，大大缓解了战后伦敦的住房短缺问题。
现在，仍有奖金2000套那个时期留下来的预制房屋还在使用中，不过现在看来，建筑质量是非常差的。
随着技术的飞速发展，这种房屋的建造质量自然是不断提升了，而预制的一些房屋的零部件也成为了平常建房时候会用到的原料。
而建造成本更高一点的、更有科技感的预制房屋更是让人眼前一亮：包括人脸识别技术、扫地机器人、交互式浴室梳妆镜等等科技都融入到了这类房屋中。
而绝大部分也更为环保：建筑材料更加环保、太阳能屋顶以及各种清洁能源的使用。
然而，如果现在要购买一套这样的房屋，还是挺麻烦的。最关键在于土地的取得。预制房子的最大问题是需要一块可以通过英国政府建筑许可的土地。
对此，Higgins表示：
“最理想的情况就是买一块已经有建筑许可的地，但这种资源其实是非常稀缺的。在购买土地之前，最好去跟当地的市政厅咨询一下，查一查要买的土地上是否有一些限制条件。有些地区会对建筑的形态有要求，那么像这种很现代的预制房屋可能就不会被批准。”
另一种方式，就是买一块现在已经有建筑的地，然后把建筑推倒，把预制房屋放在这块土地上：但这在某种程度上来说，还真是有点本末倒置了……
房产圈的结尾提示：
虽然这种整体预制式的房屋还没有真正能达到一个可以长期居住的标准，但有一些房屋的加建部分如果采用这种方式就会是一个比较方便快捷的选择。比如加多一层，加一个车库之类的，能免除很多工程上的干扰和缩短工期。
