农村出身白手起家的许家印,凭什么取代王健林,超过马化腾和马云问鼎中国首富?

0
1088

几天前,恒大集团老板许家印以2900亿元资产问鼎中国首富的消息传遍了大街小巷…

下图为英国的胡润总结的2017中国富豪榜,许家印以400亿元的差距遥遥领先。

相比曾经地产大亨王健林的高调,这位同样靠房地产起家的地产老板许家印感觉低调了许多……

他自幼丧母,在贫困的农村长大

耽误了三年才最终考上大学

毕业后,他下车间,做苦力,为了生活吃尽苦头

为了改变命运,他离开妻子儿女,前往深圳打拼

干过掏粪工,保安,从一个小小业务员做起,最终成为了中国首富!

一路艰辛泥泞,许家印的人生可不能简简单单用一个“励志”总结

故事还要从头说起…

1958年,许家印出生在河南周口农村一个贫困的家庭

8个月大的时候,他的母亲得了败血症,因为没有钱得到应有的治疗,早早便去世了。

许家印可以称得上是半个孤儿

当年的豫东地区,极度贫穷,十年九涝,曾出现不少“乞丐村”。

许家印幼年生活也非常贫苦,但他却也能自得其乐。

许家正房的北面墙壁上,至今仍挂着一幅许家印奶奶的素描画。

他还爱好倒腾“科技”——小学时,他用块铁片做开关,把破电线、铁丝连在一起,连到被丢弃的手电筒电池上,就能制作出一个照明的“小家电”。

在一家人的省吃俭用下,1975年从太康县第一高级中学毕业

之后,他几乎做遍了所有的农村工种,甚至包括掏粪工

当时因为文化程度高,他被重用来协助生产队队长的工作,当所有人都不愿意当掏粪工的时候,许家印却做起了表率。

那时候,这个不屈服于命运的小伙子,心里早已经种下了离开农村的“种子”。

1977年,恢复高考给了许家印改变命运的机会!

但,第一年因为时间仓促,他没有考上

第二年备考,他准备了一筐地瓜,一瓶子盐,苦读了半年

1米76的个子愣是瘦到了90斤

皇天不负苦心人,这一年他如愿考上了武汉钢铁学院

学习了4年钢铁专业,随后被分配到河南省的舞阳钢铁公司

怀抱梦想的他在这里一干就是10年

在做车间主任的7年里,他没有休息过一天,年三十都会跑去车间。

1992年,改革开放热潮汹涌

许家印按耐不住那躁动的心,抛弃了别人眼里香饽饽的“铁饭碗”从河南来到了深圳,开启了人生的新篇章

他海投简历,但却石沉大海

因为,他的简历足足有50页!

在朋友的提醒下,他把简历精简成2页,很快被录取了。

这是一家刚成立一年,但却有几个连锁店的小企业

之所以选择这家公司,因为许家印认为这个企业前景光明

踏实肯干的他仅入职3个月就做成了第一单,为公司带来了10万的业务额

随后,他升任办公室主任和公司总经理。

1995年,由许家印直接操盘的地产项目广州珠岛花园震惊南粤地产界。

尽管他为公司创造了2亿元的现金流,但每月的固定工资却只有3000元,这也坚定了他创业的决心

回顾自己当年创业的决定,许家印这也说:

“我很庆幸,如果老板给我10万年薪,我就不会创业,也不会有今天的恒大。”

1997年,许家印白手起家,带着原公司的七八个人创立了恒大实业集团公司,并在业内开创了“快速开工、快速销售”的高周转发展模式。

他把“踏实,勤劳,敢拼,敢闯”的精神也带进了公司

2004年对恒大而言是个分水岭:在此之前,恒大是以规模取胜,之后度过资本原始积累的初创阶段后,恒大开始走“规模 品牌”路线。

2004年后,恒大逐渐开始从产品上进行改革:金碧花园四期设计完后,他把全体员工拉到现场开会,许家印高呼“从今以后,公司都要宣传打造精品,创立品牌的口号”。

十年后,恒大地产的总资产已经达到213亿元,净利润超过10亿元,与富力地产、碧桂园等知名房企并列“华南五虎”。

可即便如此,当时的恒大也不过是一个不起眼的二线房企。

2006年,国内房地产市场热浪卷席,万科的销售额首次突破200亿元,富力地产的销售额也突破百亿,但彼时的恒大销售收入尚不足20亿元。

为了实现弯道超车,许家印意识到了他需要把握住两点—–拿地和上市

2006年底土地储备尚不足600万平方米的恒大,在2008年3月12日招股时,土地储备已达到4580万平方米,增幅达7倍!

从2007年起,恒大开始积极筹备在香港IPO。按照当时的计划,恒大将最高募资165.76亿港元,市值超千亿港元。

但,天不遂人愿……

2008年美国次贷危机来袭,恒大中断了上市计划

巨大的土地储备让许家印背上了沉重的资金压力

许家印面前只有两种选择:要么像许多大型房企一样卖地,要么通过私募增资扩股。

他选择了第二种!

凭借着自己在商圈打拼积攒的人脉,他终于在香港找到了救兵

郑裕彤、杨受成等富豪为首的新投资者出资5.06亿美元认购新股,成功渡过难关。

2009年11月,恒大地产如愿登陆香港联交所,当天收盘市值705亿港元,成为在港上市的最大内地非国有企业。

事业达到顶峰的时候,许家印又投身足球事业。

2010年,恒大集团以一亿元买断广州足球俱乐部全部股权,并更名为广州恒大足球俱乐部,当年即获得中甲联赛冠军。

次年获得中超联赛冠军,是中国足球联赛史上首队在升上顶级联赛第一年就勇夺冠军的球队。更于2013年夺得亚冠联赛冠军,为中国足球的发展带来贡献。

虽然很多人都认为投资足球会赔钱,但许家印还是坚持往足球上砸钱,还成功拉上了马云入股足球事业。

与此同时,他还热衷慈善

至2011年,恒大集团成立15年以来,先后为教育、民生、体育、文化等社会慈善公益事业捐款100多次,逾10亿元。

2012年福布斯发布中国慈善榜,连续4年上榜的许家印以2011年全年3.9亿元的现金捐款总额问鼎排行榜冠军。

2012年两会,许家印因为一条皮带引发了围观。

因为当时的他用的是价值6000人民币的爱马仕皮带,虽说对于已经是地产大亨的他来说,不过是毛毛雨,但网友还是频频用这件事儿来调侃。

2013年两会,许家印的皮带就换成了百十块钱的七匹狼

敏锐的嗅觉让他能在时代的大潮中屹立不倒…

2015年,许家印和当时的中国首富王健林去了一趟英国

哥俩好,肩并肩,话题是:足球!

那时的王健林坐稳了首富宝座,顶着光环,一出手就赞助了足协5个亿

他还出了一本自传《万达哲学》,封面是来自“首富”的微笑

那时候,无论是财富还是名气,王健林都甩许家印好几条街

 

从英国回来之后,王健林又跑到哈佛大学做了一个公开演讲

据说演讲现场人满为患,外面有800多人没能挤进会场。

而许家印却保持了自己一贯低调的行事作风,除了正式场合露面外,他不接受专访,也不到处演讲。

在圈子里,许家印被称作“老干部”,因为他不怎么上网,对网上新潮的东西,也不太关心。

同年,恒大发布公告,公司完成收购新传媒的股份,成为该公司的控股股东。恒大收购新传媒,随后将其更名为恒大健康,借壳上市,谈朝晖担任恒大健康董事长。

谈朝晖曾表示,恒大健康将整合三大核心服务优势,建立预防为主的全生命周期“防、治、养”结合服务体系,实现与公立医疗体系优势互补、资源共享,合力提升老百姓健康生活品质。

2016年是收获的一年。

A股的上市公司,只要沾上“恒大”,就立马大涨,恒大仿佛一粒伟哥,在低迷的股市中无比坚挺。

更妙的是,恒大还创造了保险资金的短炒模式。在5%的举牌线刹车,利用跟风客的炒作,高位获利抛出。这样的操作,既不违反规则,又能快速获利。

这一你年最让许家印开心的事情,莫过于“恒大地产集团”成功改名为“中国恒大集团”。

也许很多人会觉得,不就加了“中国”俩字而已嘛,至于不?

至于!至于!至于!

因为以“中国”开头的名字一向只用于央企,恒大罕见地成为了一家以“中国”开头的民企,而万达集团前面挂的也只是“大连”而已。

同年,许家印这样表态:“恒大的一切都是党和国家以及社会给的,理当先富帮后富。”

在当年的胡润慈善排行榜中,他以8.4亿元的捐助额名列第5位,捐助方向为扶贫和社会公益。

至于足球事业,他于10月22日把里皮献给了国足,自己却将承担3年高达4亿多人民币的教练薪水。

当年底,恒大集团准备收购英国房地产开发商Cala Homes。

如果成功,这将是中资企业首次将并购触角伸向英国大规模住宅建筑领域。

2016年,英国地产公司Cala Homes已建成1150套住房。

该公司主要在英格兰东南部开发较高价格的物业项目,同时也在苏格兰和英格兰中部开展业务。

2017年8月28日,恒大在中报里提到三个转变:

一是从“规模型”发展战略向“规模+效应型”发展战略转变;二要从高负债、高杠杆、高周转、低成本的“三高一低”向低负债、低杠杆、低成本、高周转的“三低一高”发展模式转变;三是完成“房地产业”向“房地产+服务业”转变。

三大转变,并不是恒大的随心起意,一直都在“等风来”的恒大终于迎来了自己转型的时机。

就这样,那个出生于贫苦的农村,当过掏粪工,下过工厂的男人,靠着敏锐的嗅觉,辛勤的付出,低调做人的风格,最终成为中国首富…

没有人能随随便便成功,我们又得到什么启发呢?