提起伦敦的Tottenham区域，可能大部分人的第一反应就是这里的英超球队热刺队，而对于这个区域的其他方面可能知之甚少。
今天，我们就给大家介绍一下位于伦敦北部的Tottenham区域，以及未来该区域的一个庞大的旧城改造计划。
1.区域介绍
Tottenham位于伦敦北部的Haringey行政区。
主要的车站有White Hart Lane，Silver Street，Bruce Grove，Northumberland Park等
都集中在伦敦三区和四区
这个区域小块绿地较多，有几个公园环绕，如Lordship Recreation Ground，Downhills Park，Pymmes Park，Bruce Castle Park，Down Lane Park等。
东侧还靠着一个湖
这里有热刺球迷们最爱的白鹿巷球场（White Hart Lane），自1899年启用至今都是英格兰职业足球队托特纳姆热刺的主场。
2.Tottenham混乱的过去
作为伦敦2011年发生动乱的发起地，Tottenham区域一直名声不是太好，这里一度被认为是骚乱和混乱的代名词。
2011年8月6日晚上，在英国首都伦敦开始了一系列社会骚乱事件，一直持续到8月10日才平息。
骚乱的导火索是2011年8月4日，在伦敦北部的Tottenham，一名29岁的黑人男性平民马克·达根（Mark Duggan）被伦敦警察厅的警务人员枪杀。
之后民众上街抗议警察暴行。由于受害人的非裔背景，移民问题自然首当其冲，也有当地人认为英国的经济不景气，加上政府撙节支出，冲击托特纳姆等高失业率地区，才是引发社会不稳定的主要原因。
至8月9日，骚乱已扩散至伯明翰、利物浦、利兹、布里斯托等英格兰地区的大城市的社区。
现在，这里一些建筑物上斑驳的痕迹和一些“伤痕累累”的废弃公交车，还是能让人联想到当年这里发生的骚乱所带来的伤害。
3.Tottenham崭新的未来
最近该区域通过的一项投资近10亿英镑的旧城改造计划，让这里的未来一片光明。
这项计划的名称叫做High Road West，是由当地Haringey市政厅和房地产开发商Elephant&Catle联手打造的一个全方位的城市综合体，而项目的重点打造区域，就在明年将要新开的热刺队球场旁边。
这个旧城改造项目将新建2500套住宅，其中750套住宅将作为“保障性住房”限价出售，给当地租房和首次购房者提供便利。
此外，还有一个公园Peacock Garden
一个新的商业区Peacock Mews，
一个改造过，拥有更多公共活动空间的街道White Hart Lane，
商铺云集的High Road，
以及一个集休闲娱乐于一体的广场Moselle Square
改造的重点项目位置如下图所示：
作为公共配套，该计划还包括一个公共图书馆，整个计划的工期大约在15年左右。
除了基础设施，Tottenham区域的交通条件也会得到极大的改善，其中White Hart Lane站会南移到Moselle Square广场附近，更加方便当地居民出行。
改建计划完工后，Tottenham区域的交通网络如下：
根据Rightmove的最新数据显示，目前该区域的平均房价为395,5981英镑，其中公寓平均价格为268,288英镑；联排别墅的价格在52.9万英镑左右。
Tottenham区域附近的房子在伦敦来说，价格相对较低。
比如在Kitchener Road地区的一座维多利亚式别墅（四居室），标价为71.5万；而Lismore Road上的一套三居室标价为61.5万英镑，相对伦敦其他区域来说算是性价比很高了。
房产圈的结尾提示：
Tottenham这个区域过去因为种种原因，治安较差，基础设施也不齐全，因而房价在伦敦地区相对较低。
但，随着政府重建计划的提出，10亿英镑的涌入，这里在未来十几年会有翻天覆地的变化。
新的公园，新的住房，新的办公楼，新的街道…重建计划会吸引更多投资涌入这一区，新的餐厅，咖啡厅，酒吧，商店自然会使这里变得更好，到那时候，房产的升值潜力不容小觑。
总之，对于那些能够接受在旧城改造计划的这个时间内生活在这里，或者说愿意在项目刚推出的时候买下这里的房产的投资者来说，当改造项目全部完工之后，一定会得到可观的收益。
