跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：
- JLL最新预测：英国房价未来五年涨20%，伦敦核心区房价明年触底反弹！
- 担心签证滥用与内政部更严规定：英国多所大学暂停招收巴基斯坦与孟加拉国学生。
- 英国计划取消不公平解雇的赔偿上限，高收入者未来或可获得“无限额”补偿。
- 法拉奇的改革党获破纪录的900万英镑单笔捐款，领先工党与保守党。
- 英国政府今天宣布，将在2025至2028/29财政年度投入约30亿英镑，用于全国范围的公交服务和基础设施升级。
【英国房价未来五年涨20%】
JLL最新预测：随着秋季预算案落地、政策不确定性消散，英国房市将逐步回暖，并在未来五年（至2030年）实现约20%的总体涨幅。
JLL 指出，尽管预算案里没有出台新的刺激买家的措施，但“预算后的清晰度”本身已经给市场吃了定心丸；再加上明后年可能继续降息、贷款利率降低，都将推动2026年起的购房需求上升。
与此同时，伦敦核心区PCL房价明年上半年触底反弹！
由于预算案最终没有推出此前传言的一些重税措施，加上税务框架相对明朗，JLL研究的负责人指出：“伦敦核心富人区的房价预计会在 2026年上半年触底反弹。”
想要抄底的买家，可以逐步入手了。
【英国多所大学暂停招收巴基斯坦与孟加拉国学生】
由于对学生签证被滥用的担忧加剧，加上英国内政部收紧审核标准，英国多所大学正在“关上大门”，暂停或限制来自巴基斯坦与孟加拉国的申请。
至少有九所英国高校（切斯特大学、伍尔弗汉普顿大学、东伦敦大学等）已经开始限制从所谓“高风险”国家的招生，因为学校面临更大的压力，必须确保录取的是真正来读书的学生。
这一波操作，源于近期国际学生庇护申请激增。
英国边境安全事务部长安吉拉·伊格尔（Angela Eagle）公开警告，学生签证制度“绝不能成为移民定居英国的后门”。
英国大学对国际学生的审核正在全面收紧，未来来自高风险国家的申请将面临更严格的筛查。
【高收入者未来或可获得“无限额”补偿】
英国政府正准备取消目前普通不公平解雇赔偿的上限（现为 £118,000），这意味着未来若员工胜诉，补偿金额可能不再设限，高收入者受益最大。
这一举措源于政府与企业及工会之间的一项妥协协议。作为交换，工党放弃了其竞选承诺——即让员工从入职第一天起就享有解雇保护。
目前的制度下，员工若成功提出不公平解雇申诉，赔偿金额只能取“年薪”或“£118,223”二者中较低的一项。
而且这类申诉通常必须在该员工工作满两年后才能提出。
政府现在的计划是：
不仅取消赔偿上限，并且将可提起申诉的时限缩短为6个月。
这一改革若最终落实，将大幅强化员工在遭遇不公平解雇时的权益保障。
【法拉奇的改革党获破纪录900万英镑捐款】
据金融时报报道，英国改革党（Reform UK）在8月收到企业家克里斯托弗·哈伯恩（Christopher Harborne）捐赠的900万英镑，创下英国政党由在世人士提供的最大单笔捐款纪录，让改革党的筹款金额大幅领先工党与保守党。
哈伯恩是一名航空业企业家兼加密货币投资者，出生于英国，现居泰国。
2019年和2020年，他曾向法拉奇领导的“脱欧党”（改革党的前身）捐出大笔资金，但此后多年未再捐款。
根据英国选举委员会最新披露的数据，仅今年第三季度，改革党总计收到1,030万英镑 的现金捐款；相比之下，保守党同期获得450万英镑，工党仅190万英镑。
改革党在筹款上的强劲表现，再次引发外界对英国政坛格局变化的关注。
【英国将投入30亿英镑全面升级公交系统】
英国政府今天宣布，将在2025至2028/29财政年度投入约30亿英镑，用于全国范围的公交服务和基础设施升级。
这被外界视为近年来英国公共交通系统最大规模的一次集中投入。
根据英国运输部公布的细节，这笔资金将重点用于四大方向：降低票价、增加班次、提升服务可靠性、以及加快零排放公交车的普及。
政府表示，此次投资旨在解决疫情后公共交通客流下滑、运营商削减线路、以及地方财政紧张导致服务不稳的长期问题。
官方希望，通过几年持续投入，让民众重新把公共交通当作可靠、便宜、有吸引力的出行方式。
ref：
https://www.ft.com/content/12e264ad-31b5-43cf-912e-4e6124615a67
https://www.ft.com/content/7b98c0b2-7327-495b-815e-65af5a172499
https://www.ft.com/content/db73535f-7d9d-4586-b53a-a690d3b0e36d
https://primeresi.com/prime-central-london-price-declines-to-bottom-out-early-next-year-jll/
