跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：
- 自2026年1月8日起，一些赴英移民的英语能力需达到A级水平…
- IMF发布的最新预测，英国今年将成为全球主要发达经济体中增速第二快的国家…
- TSB银行研究发现，过去一年英国首次购房者的平均年龄已从32岁降至31岁…
- 谷歌旗下自动驾驶公司Waymo宣布将其机器人出租车服务扩展至伦敦…
- 澳大利亚最大基础设施投资集团Macquarie已取得伦敦城市机场控股权…
【英国大幅提高移民英语门槛】
根据英国政府即将实施的更严格新规，自2026年1月8日起，一些赴英移民的英语能力需达到A级水平。
此次调整将影响部分毕业生以及申请技术工人签证和扩大规模签证的人，后者适用于受雇于快速成长企业的群体。这项新规是5月白皮书中提出的全面削减英国移民水平计划的重要组成部分。
内政大臣沙巴娜·马哈茂德（Shabana Mahmood）表示：“如果你来到英国，就必须学习我们的语言并发挥自己的作用。英国始终欢迎那些为社会发展作出贡献的赴英人士，但移民在未掌握本国语言、无法为社会做出贡献的情况下来到英国是不可接受的。”
申请人须在内政部认证机构亲自参加测试，考核内容涵盖口语、听力、阅读和写作，测试结果将作为签证审核环节接受核查。申请技术工人签证、扩大规模签证及高潜力人才签证的申请人需达到B2级别，较现行B1标准有所提升，后者相当于英国普通中等教育证书（GCSE）水平。
通过技术工人签证赴英的移民，必须为政府认可的企业工作，且年收入不低于41,700英镑或达到该工种现行工资标准，以较高者为准。
扩大规模签证面向受雇于英国快速增长企业的移民群体。若申请人在过去五年内获得全球顶尖大学颁发的学历资格，则可申请高潜力人才签证。
白皮书中的其他措施包括，将国际学生在英国毕业后停留寻找工作的时间从两年缩短至18个月，该措施将于2027年1月生效。
同时，学生需满足更高的资金要求——伦敦以外地区每月生活资金标准从1,136英镑提高至1,171英镑，该标准最长维持9个月。
面向技术、艺术与学术领域杰出人才的全球人才签证（Global Talent visa）也将扩展认可范围，纳入更多国际顶尖奖项获得者。
白皮书还提出进一步计划，英国企业为特定签证外籍员工提供担保时支付的移民技能费，已调整为小型企业或慈善机构每年每人480英镑，大中型企业每年每人1,320英镑，较原先的364英镑与1,000英镑标准均有上调。
作为政府吸引高技能人才举措的一部分，高潜力人才（HPI）签证途径将扩大规模。该签证年度签发量预计从2,000份倍增到4,000份，但每年申请量将设置8,000份的上限。
【英国将成为G7中经济增长第二快国家】
根据国际货币基金组织（IMF）发布的最新预测，英国今年将成为全球主要发达经济体中增速第二快的国家。
这一预测出自该组织每年发布两次的《世界经济展望》报告。报告称，今年美国对进口商品加征的一系列关税虽尚未引发剧烈反应，但这些措施确实已对全球增长产生负面影响。然而，英国在当前困境中的表现似乎优于多数国家。
该机构预测，在全球不确定性的大背景下，2025年英国经济增速将超过除美国之外的所有G7成员国。G7集团由全球较发达国家组成，包括美国、加拿大、德国、法国、意大利、英国和日本。
然而，IMF警告称，受能源及公用事业费用上涨推动，英国仍面临比其他类似国家更严重的通胀问题，预计今年英国物价将上涨3.4%，2026年将上涨2.5%。但该机构认为，英国通胀率的上升可能是暂时的，到明年年底将降至2%。
【首次购房者平均年龄下降】
最新研究发现，过去一年英国首次购房者的平均年龄已从32岁降至31岁。
TSB银行分析今年第三季度首次购房者数据发现，目前首次购房者的平均年龄为31岁，而2024年同期为32岁。伦敦的该群体仍保持最高的平均购房年龄（33岁），威尔士和苏格兰最低（30岁）。
该银行委托开展的调查显示，在过去五年购房的首次购房者中，17%希望能在40岁前还清抵押贷款。大多数受访者（57%）希望缩短还款期限。在已实施超额还款的群体中，超过五分之二（43%）采取每月超额还款的方式。
TSB银行抵押贷款业务总监Craig Calder表示：“超额还款是缩短抵押贷款期限的有效方式。”
如下图，2024年第三季度与2025年第三季度首次购房者平均年龄对比：
【Waymo将智驾出租车扩展至伦敦】
谷歌旗下自动驾驶公司Waymo宣布将其机器人出租车服务扩展至伦敦。这将成为欧洲首个支持该自动驾驶网约车服务的城市，首批车辆将于未来数周内上路运营。
作为全球领先的机器人出租车服务商，Waymo目前在美国亚特兰大、奥斯汀、洛杉矶、凤凰城和旧金山部署有1,500辆自动驾驶汽车。
此前其国际市场的首次拓展是通过东京测试站点进行的，预计伦敦将是该公司在欧洲扩张的首站。
在英首批运营车辆将配备人类安全驾驶员。Waymo正与英国交通部门合作，预计于2026年推出完全自动驾驶服务。
英国交通大臣对此表示：“很高兴Waymo计划明年在我们拟定的试点方案下为伦敦提供服务。发展自动驾驶汽车产业将增加便捷交通选择，同时为英国带来就业、投资与发展机遇。”
【澳洲资本获伦敦城市机场控股权】
澳大利亚最大基础设施投资集团Macquarie已取得伦敦城市机场控股权，在最初收购25%股权仅四个月后再度增持50%的份额。
Macquarie于六月首次入股这家机场，作为去年宣布的200亿英镑对英投资计划的组成部分。该集团表示，这笔投资彰显了其对英国航空业的承诺。
周三，Macquarie从两家加拿大养老基金——Alberta Investment Management Corporation与Omers手中收购了额外股权，交易金额未公开。
毗邻金丝雀码头的伦敦城市机场已获准在2031年前将年客运量从650万人次提升至900万人次。
据悉，英国民航管理局正在考虑是否批准采用新型低噪音空客A320 Neo机型执飞，这将助力机场开通更多休闲旅游航线。如果该方案获批，机场将投资建设新机位并扩大航站楼容量。
目前伦敦四大机场——斯坦斯特德（Stansted）、盖特威克（Gatwick）、卢顿（Luton）和城市（City）机场均获得英国民航局的扩建许可，其中盖特威克机场正推进20亿英镑的第二跑道扩建工程。
ref：
https://www.bbc.com/news/articles/c8679q0pe57o
https://www.bbc.com/news/articles/cn092p27xn0o
https://uk.finance.yahoo.com/news/tsb-reveals-average-age-people-230100190.html
https://uk.finance.yahoo.com/news/waymo-launches-robotaxi-london-090113176.html
https://www.ft.com/content/697107bd-7809-48c6-b41b-81ef432afe7e
以上就是我们今天的内容日报，请继续关注房产君，我们将持续为您带来最新，最有料的英国报道。
