跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：
- 牛津大学和剑桥大学首次跌出英国高校排名前三，伦敦政经学院连续第二年蝉联榜首…
- 在伦敦，距地铁/火车500米范围内的购房者，比购买距离交通枢纽1,500米处类似房产的买家多支付4.27万英镑…
- 随着平房日益受欢迎，这类住宅正被越来越多的年轻买家抢购…
- 英国重大基础设施项目审批规模已达创纪录水平，工党执政首年共通过了21项方案…
- 据经合组织展望，今年世界经济的增长速度将达到3.2%，超过此前的预期…
【牛津剑桥首次跌出英国大学前三名】
根据《泰晤士报》（The Times）与《星期日泰晤士报》（The Sunday Times）发布的2026年度优秀大学排行榜，牛津大学和剑桥大学首次双双跌出英国高校前三名，创下该排名发布32年来的首次。
在本年度榜单中，伦敦政治经济学院连续第二年蝉联榜首，圣安德鲁斯大学保持第二位，杜伦大学则从去年的第五名跃升至第三名。牛津大学与剑桥大学并列第四——去年牛津位列第三，剑桥已跌至第四。此次是两所名校首次均未能进入前三。
《泰晤士报》与《星期日泰晤士报》分别自1993年和1998年起发布大学综合指南，其排名基于多项指标评估，包括教学质量与实践、入学标准、研究水平、可持续发展能力及毕业生就业满意度。
最新十强榜单中，伦敦帝国理工学院位列第六，巴斯大学、华威大学、伦敦大学学院和布里斯托大学分列第七至十名。伦敦政治经济学院同时获评”年度学术表现最佳大学”、”罗素集团年度最佳大学”，并在”毕业生就业最佳大学”评选中获得联合亚军。
值得关注的是，不同机构的排名结果存在差异。在稍早公布的《卫报2026年大学指南》（The Guardian University Guide 2026）中，牛津大学位列第一，剑桥大学排名第三。
【便利交通增加房屋溢价】
根据Nationwide的最新数据，在伦敦，距离地铁站或火车站500米范围内的购房者，比购买距离交通枢纽1,500米处类似房产的买家多支付4.27万英镑。
这些数字表明，尽管新冠疫情及其引发的工作模式剧变重塑了房地产市场，但“交通便利”这一传统因素依然对买家具有强大影响力。
Nationwide表示，由于一些员工正逐步重返办公室，部分由疫情推动的房地产市场趋势已出现逆转。其最新市场研究也证实，交通便利性对大城市居民仍然重要。超过80%的伦敦受访者表示，在选择当前购房或租房时，靠近车站是”比较重要”或”非常重要”的因素。
在曼彻斯特和格拉斯哥，约60%的受访者认为靠近交通站点相当或非常重要。这很可能反映出伦敦居民使用当地车站的频率更高：近60%的人每周乘坐火车或地铁超过一次，而格拉斯哥和曼彻斯特使用同等服务的人群比例分别为37%和35%。
研究还显示，伦敦购房者仍会为靠近车站支付“显著溢价”。该研究涵盖了伦敦地铁、码头区轻轨（Docklands Light Railway）、伦敦地上铁（London Overground）、伊丽莎白线（Elizabeth line）及国家铁路车站。结果显示：房产距离地铁或火车站越近，买家愿意支付的额外费用就越高。距离车站500米的房产比1,500米外相同或非常相似的房产溢价8%——按伦敦平均房价计算约合42,700英镑。这与疫情前8.6%的溢价水平基本持平。
在大曼彻斯特地区，可比条件下的房价溢价为10,900英镑（4.9%），格拉斯哥则为8,800英镑（4.6%）。Nationwide最新数据显示英国平均房价为27.1万英镑，伦敦典型房产价格为53.25万英镑。
【平房大受年轻人欢迎】
最新研究表明，随着平房日益受欢迎，这类住宅正被越来越多的年轻买家抢购。要求开发商解决“平房严重短缺”的呼声也日益高涨。
平房通常被视为退休后的理想居所，据HomeOwners Alliance的调查，在55岁以上业主中，有七分之一的人表示有搬迁意愿，其中，38%的人更倾向选择平房作为下一居所。
尽管对平房的需求很高，但因年轻人如今也热衷平房，竞争非常激烈，优质的房源十分短期。National的数据显示，去年新建住宅中平房占比仅为1%，远低于1990年的11%。
另外，搬家压力过大，不愿离开原有社区等因素也阻碍了老年业主换房。对此，HomeOwners Alliance的首席执行官Paula Higgins表示：“研究显示太多老年业主被困于不再适合居住的房屋中，住房市场必须为这代人提供更多支持。”
【重大基础设施审批规模创新高】
英国政府表示，随着盖特威克机场扩建计划获得批准，英国重大基础设施项目审批规模已达创纪录水平。本届政府今年已累计批准四项重大规划决策，而工党执政首年共通过了21项方案。
除盖特威克和卢顿机场扩建外，这些项目还包括下泰晤士河隧道（Lower Thames Crossing）、莫娜海上风电场（Mona offshore wind farm）和维京碳捕集与封存管道（Viking CCS pipeline）。
英国政府称，随着这些项目的建设，数以万计的人们将受益于更清洁的能源、更快捷的通勤方式和更多的假期航班。
首相基尔·斯塔默爵士承诺在本届议会任期内批准150个重大基础设施项目，作为其改革计划的一部分。
住房、社区与地方政府事务部表示，得益于“促进增长”的规划改革，政府“正按计划实现这一目标”。该部门数据显示，2019年12月至2024年5月期间，前保守党政府共批准了57个方案。
【经合组织上调全球经济预期】
经合组织（OECD）表示，在吸收美国总统唐纳德·特朗普的关税冲击后，今年世界经济的增长速度将超过此前的预测，但其全部影响仍不确定。
今年6月，这家总部位于巴黎的组织将其预测从3.1%下调至2.9%，当时警告称特朗普的关税将抑制世界经济。
但在周二更新的展望中，该机构将经济增长预测上调至3.2%，称2025年上半年经济“比预期更有弹性”。
经合组织表示，“前期投入”——企业在特朗普征收关税之前抢先进口商品——“是一个重要的支持来源”。另外，企业在人工智能方面的大力投资也推动了经济的发展。
ref：
http://indeent.co.uk/news/education/oxford-cambridge-university-rankings-sunday-times-list-b2831024.html
https://www.theguardian.com/business/2025/sep/23/london-homes-near-station-command-premium-over-those-further-away
https://www.dailymail.co.uk/news/article-15123995/bungalow-Builders-demand-younger-buyers.html
https://uk.finance.yahoo.com/news/oecd-ups-world-economic-outlook-091709231.html
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