跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：
- 英国最贵街道评选出炉，伦敦骑士桥拔得头筹，以2,140万英镑的平均成本位居首位…
- 英国央行行长将于下个月陪同财政大臣雷切尔·里夫斯访问中国，此举被视为双方关系“破冰”的信号…
- 默多克的新闻集团宣布，已签署最终协议，将其Foxtel集团出售给英国的顶级体育流媒体平台DAZN…
- 据Zoopla的最新预测，随着2024年房地产市场销量创下历史新高，预计2025年房价将上涨…
- 巧克力制造商吉百利170年来首次从皇家认证名单中除名…
【英国最贵街道出炉】
就在今天，Lloyds Bank公布了一年一度的英国最贵街道评选，伦敦骑士桥（Knightsbridge）拔得头筹，以2,140万英镑的平均成本位居首位。
该榜单基于2019年9月至2024年8月期间土地注册处（Land Registry）的交易数据。
位居第二的是距离骑士桥仅两英里的，位于肯辛顿（Kensington）的伊尔切斯特广场 (Ilchester Place) ，该地区的平均房价为1,940万英镑。
位居第三的是格罗夫纳广场 (Grosvenor Square)，该街区去年位居第一，今年名次有所下滑，目前的平均房价为1,900万英镑。
而值得一提的是，伦敦再次霸榜最贵街区榜单，前十大最贵街区均位于伦敦！
这十条街区的平均房价为1,650万英镑——几乎是全国平均房价（356,925英镑）的60倍。
如下图所示，英国最贵的十大街区：
对此，Lloyds Bank抵押贷款部主管Amanda Bryden表示：“伦敦在最昂贵街道榜单中占据主导地位，凸显了这座城市的持续吸引力以及由此产生的高端房地产市场的竞争力。”
在伦敦之外，英格兰东南部威布里奇（Weybridge）的East Road是最昂贵的，平均售价为800万英镑。
如下图所示，首都外各地最贵的街区：
【英国向中国伸出“橄榄枝”】
据Sky News报道，英国央行行长安德鲁·贝利（Andrew Bailey）将于下个月陪同财政大臣雷切尔·里夫斯（Rachel Reeves）访问中国，此行旨在恢复自2019年以来冻结的高层经济和金融谈判。
报道称，预计里夫斯和贝利将与中国金融高层人士举行会谈，英国金融行为监管局（FCA）首席执行官尼基尔·拉蒂（Nikhil Rathi）也将陪同里夫斯访问。
外界认为，英国此举是向中国主动伸出“橄榄枝”，被视为双方关系“破冰”的信号。而自今年7月执政以来，工党一直把改善与中国的关系作为主要外交政策目标之一。
【英国DAZN购入Foxtel集团】
据报道，默多克的新闻集团（News Corp）宣布，已签署最终协议，将其澳大利亚有线电视和流媒体公司Foxtel集团出售给英国的顶级体育流媒体平台DAZN Group Limited。
拟议交易对Foxtel的企业估值为34亿澳元（21亿美元），这一估值中包括债务。
作为交易的一部分，新闻集团欠下的5.78亿澳元股东贷款将在交易结束时全额以现金偿还。
Foxtel的现有债务将在交易结束时进行再融资，新闻集团将持有DAZN约6%的少数股权，并获得其董事会的一个席位。
同时，Telstra Group Ltd还将出售其在Foxtel的少数股权，并获得1.28亿澳元现金用于偿还股东贷款。其在交易后持有DAZN约3%的少数股权。
DAZN成立于2016年，正在致力于成为像Apple TV这样的全球流媒体平台。
对于这笔交易，DAZN联合创始人兼首席执行官Shay Segev表示：“澳大利亚人观看的体育赛事比世界上任何其他国家都多，这使得这笔交易成为DAZN进入关键市场的极其激动人心的机会，标志着我们朝成为全球体育平台的长期战略又迈出了一步。”
【Zoopla预测明年房价将上涨】
据Zoopla的最新预测，随着2024年房地产市场销量创下历史新高，预计2025年房价将上涨。
根据Zoopla的房价指数，由于买家和卖家重返市场，截至2024年底，英国房地产销售量同比增长近三分之一。
截至12月14日，已达成但尚未完成的销售量为283,000笔，这是四年来最大的值，比2023年底增长了 30％。12月份的买家咨询量与去年同期相比也增长了21%。
对此，业内人士Matt Thompson表示：“从买家需求来看，今年12月是多年来最繁忙的12月之一”。
他补充道：“这主要是由首次购房者推动的，他们渴望在明年印花税改革之前买入房产，但也有那些希望扩大住房规模的第二次购房者。”
Zoopla认为，这一增加推动了房价的上涨，11月份房价同比上涨1.9%，平均房价达到267,500英镑。该机构还称，这一趋势将延续至2025年，预计明年英国平均房价将上涨2.5%。
【吉百利失去皇家认证】
据报道，巧克力制造商吉百利（Cadbury）170年来首次从皇家认证名单中除名。
1854年，这家位于伯明翰的巧克力制造商被维多利亚女王授予第一项巧克力和可可制造商的皇家认证，但在查尔斯登基后，该公司失去了皇家认可。
吉百利美国母公司亿滋国际（Mondelez International）表示，对于其认证被剥夺感到遗憾。
据悉，查尔斯已向386家曾持有伊丽莎白二世女王授权的公司授予皇家认证许可，其中包括John Lewis、亨氏和雀巢。
持有皇家认证（有效期最长为五年）的公司被认可为君主制提供商品或服务。授权持有者可以在包装、广告或文具上使用与其相关的王室的徽章。
ref：
https://primeresi.com/ranked-britains-most-expensive-streets-in-2024-2/
https://uk.finance.yahoo.com/news/bank-england-governor-visit-china-151446429.html
https://uk.finance.yahoo.com/news/murdochs-news-corp-sell-foxtel-231754844.html
https://www.property118.com/zoopla-predicts-house-prices-will-rise-next-year-as-sales-surge/
https://www.bbc.com/news/articles/c0lg9y791kyo
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