随着时间的推移，伦敦有一些曾经平平无奇的地方，如今也变成了“亮眼”的存在，Walthamstow就是其中之一……
有人曾这样评价Walthamstow，它既像城市，又像乡村，时尚、生动、真实而又有趣！
而这样的感觉与Walthamstow长达数千年的发展历史可以说是不无关系。
Walthamstow位于东伦敦，这个名字源自古英语“Wilcumestowe”，意思大概是“欢迎之地”，这似乎在某种程度上也暗示这一区域如今热情好客的特点。
Walthamstow的早期历史可以追溯到罗马占领英国时，当时罗马人沿着利河（River Lea）建立了一个定居点。
但直到盎格鲁-撒克逊时代，该地区才开始形成规模，12世纪初建成了现在标志性的圣玛丽教堂（St. Mary’s Church），这也是当地现存最古老的建筑之一。
中世纪时期的Walthamstow则是一个以农业为主的社区，居民也大多从事农业。
当然，彼时的Walthamstow有着从事农业的绝佳条件，这里土地肥美，资源丰富，而利河则为灌溉提供了重要的水源。
优渥的自然条件滋养着这片土地，一直到19世纪末，Walthamstow大部分还是乡村，有一个小村庄中心（也就是今天的Walthamstow Village）和许多大型庄园。
时至今日，风景如画的Walthamstow Village依旧矗立在当地，那里很多古老的建筑。像是有名的15世纪木结构建筑古屋（The Ancient House），就被赞许为英国“乡村历史的典范”。
这段历史，也让Walthamstow长久地保留了乡村的宽厚和温润感。一直到现在，很多人还认为Walthamstow宛如城市中的一个“世外桃源”。
不过，尽管在气质上有着恬淡宁静的一面，但在经济上，Walthamstow却迎来了新的发展。
随着18世纪和19世纪工业革命席卷英国，地处伦敦郊区的Walthamstow经历了重大转变。
1820年修建的Lea Bridge Road将Walthamstow与临近的Hackney连接起来，为贸易和商业开辟了新的机会。
1870年，Walthamstow Central railway station火车站正式启用。这标志着一个新的“转折点”，提供了与伦敦其他地区更便捷的连接，吸引了一波新的居民和企业。
这一时期，生产方式的重大转变影响了人们的思维，也催生了一批伟大的人。
在Walthamstow，一位艺术新星冉冉升起，他就是工艺美术运动先驱威廉·莫里斯（William Morris）。
这位大画家有着多重身份，纺织品设计师、诗人、艺术家、奇幻作家……被认为是维多利亚时代英国最重要的文化人物之一，他创立的装饰艺术公司Morris & Co对整个维多利亚时期的室内装饰产生了深远的影响，并在今天也广受欢迎。
而他的留下的位于Walthamstow的威廉·莫里斯画廊，也成为了很多热爱艺术的人的心灵殿堂。
进入新的时代，Walthamstow的发展变得更快，这主要得益于交通的进一步发展。
1968年，维多利亚线（Victoria Line）延伸至Walthamstow Central railway station，使该车站成为当地最繁忙的换乘站。
伦敦地铁、伦敦城际铁路（London Overground）和英国国家铁路网络均在当地提供服务。纵横交错的铁路网进一步提高了该地区的便利性，也促进了Walthamstow的城市化。
不过，Walthamstow最大的改变契机出现在2012年伦敦夏季奥运会期间。
作为奥运会主办地之一，Walthamstow受到了英国政府的大力支持，随着资金的流入和重建工程的开展，当地的面貌发生了前所未有的改变。
道路交通被改缮，高楼拔地而起，餐馆、咖啡馆、商铺如雨后春笋般冒出。
而这些改变使得Walthamstow越来越受欢迎，很多中产阶级都将目光投向这里，选择在这里安家落户。据悉，在买家追捧之下，仅在2013年至2014年，当地房价就上涨了22.3%，而伦敦同期的平均涨幅为17.8%。
这使Walthamstow变成了一个类似于Shoreditch的“时尚”小镇。绿树成荫的Walthamstow Village尤其受到买家的追捧。
近几年，随着伦敦整体交通网络的改善和城市升级，Walthamstow的优势再一次被放大，尤其是疫情的来袭，让这片景色如画的土地再次引发了关注，热爱自然的人们纷纷来到这里，在城市中寻找一隅宁静。
Walthamstow虽然有着城市特色，但相比于其他区域，这里的自然资源可以说是极为富饶。
Walthamstow靠近Epping森林的边缘，当地还有广阔的自然保护区Walthamstow Wetlands，这是欧洲最大的城市湿地，包括十个水库，是野生动物的天堂，也是观鸟、散步和骑自行车的热门目的地。
Lloyd Park内则设有威廉·莫里斯画廊，环境优美，空气清新，是休闲娱乐的好去处。
优美的环境，便利的交通，舒适的氛围，也让Walthamstow获得了“伦敦最佳居住地之一”的称号。
《The Sunday Times》在评选中表示，Walthamstow有着“精美的商店、热闹的集市、漂亮的建筑和优雅的景色”，这里还有“浓郁的艺术氛围、多元的文化和优秀的学校”，融合了古典和现代，非常适宜居住。
而纵观近两年的伦敦房地产市场，也不难发现，Walthamstow的吸引力依旧存在。
Jacqui住在Walthamstow，她和丈夫最近正在出售自己的房产。她说，尽管过去两年的伦敦房地产市场似乎面临着巨大的压力，但人们对他们的公寓从来不缺乏兴趣。因为这里的房价相对便宜、交通便利，而且靠近占地6,000英亩的Epping森林。
数据分析师PropCast表示，在加息的压力下，Walthamstow的表现比伦敦大多数地区都要好，该地区54%的待售房屋正在出售，在首都的比例算是很高的。
Central Estates的Richard Maher也证实了这一点，他说道：“没有人会进行投机性出售，除非有必要，否则没有人会搬家，所以我们现在只接待那些真的想买房的买家。”
他补充说，Walthamstow吸引了那些从Hackney、Dalston或Finsbury Park而来的买家。他们非常喜欢当地那种专门建造有自己前门的维多利亚式公寓。
有中介表示，近期，就有这样一套售价50万英镑的两居室公寓受到了买家的追捧，这套房子收到了25次看房、四次报价，最终以54.5万英镑成交。
The Stow Brothers的Kenny Goad指出：“两居室房产，尤其是那些有扩建潜力的房产，是最受欢迎的。”
他还表示，Walthamstow的租赁房产非常短缺，很多租户都在排队找房。
对于很多买家来说，Walthamstow相对便宜的房价也是他们选择的因素之一。尤其是对于购房预算在60万英镑以上的买家来说，这里是伦敦比通勤带更有优势的地区之一，因为离市中心更近，交通更为便利。
Craig在一家全球科技公司工作，他和伴侣此前租住在伦敦市中心Bloomsbury的一套公寓内。
由于租金上涨，加上伦敦的房价日益攀高，Craig考虑搬到Surrey。
但后来，Craig意识到自己还没有准备好放弃伦敦繁华的生活，于是，他将目光投向了Walthamstow。他说，虽然这里没有市中心繁华，但在Walthamstow Village，有有趣的独立商店和酒吧，更重要的是，我们不用因此离开伦敦。
如今，Walthamstow仍在不断地变化和发展着，当地的重建工程依旧在继续，位于Hoe街的Soho剧院将重新开放。位于Blackhorse路的另一个当地场馆The Standard也将重新开放。
人们也在源源不断地涌入，被这座小镇生动、真实、有趣生活所吸引。
如果大家对Walthamstow感兴趣，我们也为大家推荐当地的黑马河畔公馆项目。
这个项目就在欧洲最大的城市湿地Walthamstow Wetlands旁边，且与Blackhorse Road地铁站仅咫尺之遥，景色便利兼得。
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ref：
https://www.eastlondonhistory.co.uk/walthamstow-history-east-london/
https://walthamforestecho.co.uk/2021/03/26/walthamstow-named-london-best-place-to-live/
https://www.ft.com/content/df807148-b68c-4b8e-bf70-e7a6b6ca0d14
